Rue René Voisin, Villenave-d'Ornon
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Prix dans la rue3 590 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM6Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de villeRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 11Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier161 habitants88,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 66 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,1 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Villenave-d'Ornon et 15 % au-dessus de la Gironde.
3 590 €/m²
L'estimation 3 590Villenave-d'Ornon 3 454en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 2 330 €/m²
- Fourchette haute
- 4 910 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 000 et 4 180 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 933 €2 ventes
- 20226 499 €2 ventes
- 20233 892 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 876 €3 ventes
- Estimation3 590 €estimé
10 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 35 Rue René Voisin le 21/10/2025 : 101 m² pour 349 800 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 35 Rue René Voisin | Maison35 Rue René Voisin · 101 m² · 3 463 €/m² | 101 m² | 349 800 € | 3 463 € |
| 30/04/2025 | 30 Rue René Voisin | Dépendance, Maison30 Rue René Voisin · 107 m² · 3 876 €/m² | 107 m² | 414 770 € | 3 876 € |
| 26/03/2025 | 30 Rue René Voisin | Maison, Dépendance30 Rue René Voisin · 107 m² · 4 313 €/m² | 107 m² | 461 500 € | 4 313 € |
| 30/06/2023 | 28 Rue René Voisin | Maison, Dépendance28 Rue René Voisin · 114 m² · 3 158 €/m² | 114 m² | 360 000 € | 3 158 € |
| 29/06/2023 | 30 Rue René Voisin | Dépendance, Maison30 Rue René Voisin · 124 m² · 3 892 €/m² | 124 m² | 482 650 € | 3 892 € |
Afficher les 6 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/07/2024 | 30 Rue René Voisin | Dépendance30 Rue René Voisin · 699 m² | 699 m² de terrain | 457 500 € | — |
| 28/03/2023 | 28 Rue René Voisin | Dépendance, Maison28 Rue René Voisin · 158 m² · 4 082 €/m² | 158 m² | 645 000 € | 4 082 € |
| 28/09/2022 | 30 Rue René Voisin | Maison, Dépendance30 Rue René Voisin · 124 m² · 8 247 €/m² | 124 m² | 1 022 650 € | 8 247 € |
| 21/09/2022 | 14 Rue René Voisin | Dépendance, Maison14 Rue René Voisin · 60 m² · 4 750 €/m² | 60 m² | 285 000 € | 4 750 € |
| 23/12/2021 | 39 Rue René Voisin | Dépendance, Maison39 Rue René Voisin · 78 m² · 3 978 €/m² | 78 m² | 310 300 € | 3 978 € |
| 14/12/2021 | 3 Rue René Voisin | Dépendance, Maison3 Rue René Voisin · 119 m² · 3 887 €/m² | 119 m² | 462 500 € | 3 887 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UM6Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de ville
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2021La commune en a 1517 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 18,3 m · 2,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 841 kWh/an1 626 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Indice de stationnement
Informations2
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/08/2021 | Permis de construire03355021Z0103 | 30 Rue Rene Voisin | AB 121 | 3 logements | 1 527 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 37 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 19 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPR Villenave-d'Ornon (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 35B Rue René Voisin 33140 Villenave-d'Ornon | 102 m² | — | B | A |
| maison, 23 Rue René Voisin 33140 Villenave-d'Ornon | 76 m² | — | E | E |
| maison, 30 Rue René Voisin 33140 Villenave-d'Ornon | 106,9 m² | — | A | A |
| maison, 28b Rue René Voisin 33140 Villenave-d'Ornon | 111,8 m² | — | D | D |
| maison, 28 Rue René Voisin 33140 Villenave-d'Ornon | 177 m² | — | C | C |
| maison, 14 Rue René Voisin 33140 Villenave-d'Ornon | 63 m² | — | E | E |
| maison, 28b Rue René Voisin 33140 Villenave-d'Ornon | 120 m² | 1948 | E | E |
| appartement, 30 Rue René Voisin 33140 Villenave-d'Ornon | 155,9 m² | 1983 | C | C |
| maison, 39 Rue René Voisin 33140 Villenave-d'Ornon | 73 m² | 1947 | E | E |
| maison, 39 Rue René Voisin 33140 Villenave-d'Ornon | 73 m² | 1947 | E | E |
| maison, 35b Rue René Voisin 33140 Villenave-d'Ornon | 102,3 m² | 2012 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Ellura | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 30 | SPPN Immo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 32 | Commune de Villenave d'Ornon | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16172 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 200 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194568,1 %Des logements autour de la rue
Maisons93,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,4 %23,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 560 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 350 m |
| Boulangerie | 3 | 220 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 570 m |
| Restaurant | 4 | 140 m |
| Librairie ou presse | — | 630 m |
| Banque | — | 820 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 590 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 700 m |
| Pharmacie | 1 | 320 m |
| Dentiste | 6 | 210 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 370 m |
| Centre ou maison de santé | — | 720 m |
| Urgences | 2 | 370 m |
| Hôpital ou clinique | 2 | 370 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 610 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 140 m |
| Collège | — | 810 m |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 890 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Béquetpublic160 m