Rue Brittmann, Villenave-d'Ornon
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Prix dans la rue3 220 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM6Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de villeRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier161 habitants88,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 66 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,1 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Villenave-d'Ornon et 3 % au-dessus de la Gironde.
3 220 €/m²
L'estimation 3 220Villenave-d'Ornon 3 454en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 2 090 €/m²
- Fourchette haute
- 4 410 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 690 et 3 750 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 699 €4 ventes
- 20233 928 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 602 €2 ventes
- Estimation3 220 €estimé
8 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 18 Rue Brittmann le 22/12/2025 : 70 m² pour 154 206 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 18 Rue Brittmann | Maison, Dépendance18 Rue Brittmann · 70 m² · 2 203 €/m² | 70 m² | 154 206 € | 2 203 € |
| 09/07/2025 | 15 Rue Brittmann | Maison, Dépendance15 Rue Brittmann · 100 m² · 3 000 €/m² | 100 m² | 300 000 € | 3 000 € |
| 13/04/2023 | 14 Rue Brittmann | Dépendance, Maison14 Rue Brittmann · 70 m² · 3 856 €/m² | 70 m² | 269 892 € | 3 856 € |
| 29/03/2023 | 6 Rue Brittmann | Maison6 Rue Brittmann · 115 m² · 4 000 €/m² | 115 m² | 460 000 € | 4 000 € |
| 15/12/2022 | 8 Rue Brittmann | Dépendance, Maison8 Rue Brittmann · 141 m² · 1 986 €/m² | 141 m² | 280 000 € | 1 986 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/12/2023 | 17 Rue Brittmann | Dépendance17 Rue Brittmann · 283 m² | 283 m² de terrain | 190 000 € | — |
| 31/08/2022 | 19 Rue Brittmann | Maison, Dépendance19 Rue Brittmann · 80 m² · 3 778 €/m² | 80 m² | 302 210 € | 3 778 € |
| 01/07/2022 | 21 Rue Brittmann | Maison, Dépendance21 Rue Brittmann · 118 m² · 3 412 €/m² | 118 m² | 402 600 € | 3 412 € |
| 14/04/2022 | 14 Rue Brittmann | Maison14 Rue Brittmann · 54 m² · 1 389 €/m² | 54 m² | 75 000 € | 1 389 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UM6Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de ville
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2018La commune en a 1517 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 17,6 m · 2,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 841 kWh/an1 626 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
Informations2
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/08/2022 | Permis de construire03355022Z0054 | 22 Rue Brittmann | AB 256 | 3 logements, 121 m² | 431 m² | autorisé | particulier |
| 24/07/2019 | Permis de construire03355019Z0093 | 14 Rue Brittmann | AB 292 | 1 logement, 68 m² | 143 m² | terminé | particulier |
| 24/10/2018 | Permis de construire03355018Z0178 | 14 Rue Brittmann | AB 91 | 1 logement, 51 m² | 530 m² | annulé | particulier |
| 23/10/2018 | Permis de construire03355018Z0175 | 14 Rue Brittmann | AB 91 | 1 logement, 75 m² | 530 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 37 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 20 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPR Villenave-d'Ornon (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14C Rue Brittmann 33140 Villenave-d'Ornon | 72,9 m² | 2018 | B | A |
| maison, 5 Rue Brittmann 33140 Villenave-d'Ornon | 116,5 m² | — | C | C |
| maison, 20 Rue Brittmann 33140 Villenave-d'Ornon | 53 m² | 1945 | F | C |
| maison, 33 Rue Brittmann 33140 Villenave-d'Ornon | 65,4 m² | 1950 | F | F |
| appartement, 2 Rue Brittmann 33140 Villenave-d'Ornon | 65 m² | — | C | C |
| maison, 9 Rue Brittmann 33140 Villenave-d'Ornon | 114,7 m² | 2007 | C | C |
| maison, 15 Rue Brittmann 33140 Villenave-d'Ornon | 116,3 m² | — | E | B |
| maison, 12 Rue Brittmann 33140 Villenave-d'Ornon | 98,8 m² | — | D | B |
| maison, 18 Rue Brittmann 33140 Villenave-d'Ornon | 70,6 m² | — | D | B |
| maison, 6 Rue Brittmann 33140 Villenave-d'Ornon | 73 m² | — | D | D |
| maison, 8 Rue Brittmann 33140 Villenave-d'Ornon | 131 m² | 1900 | E | E |
| maison, 14a Rue Brittmann 33140 Villenave-d'Ornon | 57,4 m² | 1948 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 bis | Eneal Société Anonyme d'Habitation Loyer Modere-Foncière | Bailleur social | propriétaire | 64 locaux |
| 2 bis | Ellura | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 2 bis | Les Muriers | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 bis | SCCV Villenave d'Ornon 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 E | Les Muriers | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 bis | MC Foncière | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 6 | MC Foncière | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Anteae | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | MC Foncière | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Annie-Pierre | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16172 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 200 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194568,1 %Des logements autour de la rue
Maisons93,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,4 %23,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 500 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 290 m |
| Boulangerie | 3 | 260 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 550 m |
| Restaurant | 4 | 130 m |
| Librairie ou presse | — | 570 m |
| Banque | — | 840 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 520 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 660 m |
| Pharmacie | 1 | 260 m |
| Dentiste | 6 | 150 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 430 m |
| Centre ou maison de santé | — | 650 m |
| Urgences | 2 | 430 m |
| Hôpital ou clinique | 2 | 430 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 540 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 170 m |
| Collège | — | 760 m |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 840 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Béquetpublic180 m
Entreprises domiciliées à 200 m438
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Dupont Restaurationhébergement et restauration
- Stellantis &You France SAScommerce
- Renault Retail Groupcommerce
- Commune de Villenave d'Ornonadministration publique
- Ahypercarb 1commerce