Médiane de 248 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 860 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 39 %, de 2 362 à 3 283 €/m².
Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
20192 735 €150 ventes
20203 185 €145 ventes
20213 333 €209 ventes
20223 602 €213 ventes
20233 459 €187 ventes
20243 264 €193 ventes
20253 283 €248 ventes
Les chiffres année par année
Année
Médiane au m²
Ventes d'appartements
2025
3 283 €
248
2024
3 264 €
193
2023
3 459 €
187
2022
3 602 €
213
2021
3 333 €
209
2020
3 185 €
145
2019
2 735 €
150
2018
2 621 €
167
2017
2 462 €
144
2016
2 383 €
124
2015
2 362 €
90
2014
2 362 €
98
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
Médiane de 273 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 860 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 34 %, de 2 573 à 3 454 €/m².
Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
20193 481 €327 ventes
20203 639 €303 ventes
20213 732 €369 ventes
20223 967 €371 ventes
20233 824 €275 ventes
20243 526 €217 ventes
20253 454 €273 ventes
Les chiffres année par année
Année
Médiane au m²
Ventes de maisons
2025
3 454 €
273
2024
3 526 €
217
2023
3 824 €
275
2022
3 967 €
371
2021
3 732 €
369
2020
3 639 €
303
2019
3 481 €
327
2018
3 391 €
305
2017
2 946 €
341
2016
2 667 €
319
2015
2 592 €
264
2014
2 573 €
234
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
Maison, par mois, charges comprises
13,35 €/m²entre 10,23 et 17,40 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 13,35 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 228 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gironde) est de 9,61 €/m², et la commune est 39 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 53 % au-dessus.
Appartement
14,08 €/m²entre 12,13 et 16,34 €/m²
1 ou 2 pièces
16,02 €/m²entre 13,88 et 18,48 €/m²
3 pièces et plus
12,92 €/m²entre 11,24 et 14,85 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 732 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 593 € pour 37 m², 3 pièces et plus 930 € pour 72 m², maison 1 228 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Le plan d'urbanisme en vigueur
Plan local d'urbanisme intercommunalBordeaux Metropole
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
37 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
Installations classées
3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Plans de prévention des risques1
PPR Villenave-d'Ornon (révision)naturel
Taxe foncière à Villenave-d'Ornon
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
Taxe foncière sur le bâti, en 2025
47,67 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 1,51 point. En 2025, la moyenne du département (Gironde) est de 45,61 %, et la commune est 2,06 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,89 points au-dessus.
Ordures ménagères
7,18 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
54,85 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
Inchangé47,67 % en 2020
Gironde, moyenne des communes
45,61 %en 2025, la commune 2,06 points au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 7,89 points au-dessus
Les taux année par année
Année
Taxe foncière
Ordures ménagères
2020
47,67 %
8,69 %
2021
47,67 %
8,69 %
2022
47,67 %
7,55 %
2023
47,67 %
7,18 %
2024
47,67 %
7,18 %
2025
47,67 %
7,18 %
En 2020 : 30,21 % pour la commune et 17,46 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Villenave-d'Ornon
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.