Rue Léon Jouhaux, Villenave-d'Ornon
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Prix dans la rue3 880 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM6Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de villeRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier161 habitants88,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 66 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,1 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % au-dessus de Villenave-d'Ornon et 1 % au-dessus de la Gironde.
3 660 €/m²
L'estimation 3 660Villenave-d'Ornon 3 283en 2025Gironde 3 629en 2025
- Fourchette basse
- 2 810 €/m²
- Fourchette haute
- 4 640 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 230 et 4 110 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20224 353 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20254 117 €1 vente
- Estimation3 660 €estimé
3 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Rue Léon Jouhaux le 10/10/2025 : 45 m² pour 185 250 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % au-dessus de Villenave-d'Ornon et 24 % au-dessus de la Gironde.
3 880 €/m²
L'estimation 3 880Villenave-d'Ornon 3 454en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 2 520 €/m²
- Fourchette haute
- 5 300 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 230 et 4 500 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 578 €1 vente
- 20225 912 €1 vente
- 20235 078 €1 vente
- 20244 254 €2 ventes
- 20254 483 €1 vente
- Estimation3 880 €estimé
6 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 18 Rue Léon Jouhaux le 11/02/2025 : 58 m² pour 260 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 1 Rue Léon Jouhaux | Appartement, Dépendance1 Rue Léon Jouhaux · 45 m² · 4 117 €/m² | 45 m² | 185 250 € | 4 117 € |
| 11/02/2025 | 18 Rue Léon Jouhaux | Maison18 Rue Léon Jouhaux · 58 m² · 4 483 €/m² | 58 m² | 260 000 € | 4 483 € |
| 13/11/2024 | 12 Rue Léon Jouhaux | Maison12 Rue Léon Jouhaux · 112 m² · 4 563 €/m² | 112 m² | 511 000 € | 4 563 € |
| 08/08/2024 | 16 Rue Léon Jouhaux | Maison16 Rue Léon Jouhaux · 62 m² · 3 945 €/m² | 62 m² | 244 600 € | 3 945 € |
| 31/07/2023 | 7 Rue Léon Jouhaux | Dépendance, Maison7 Rue Léon Jouhaux · 73 m² · 5 078 €/m² | 73 m² | 370 685 € | 5 078 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/06/2022 | 23 Rue Léon Jouhaux | Appartement23 Rue Léon Jouhaux · 73 m² · 4 521 €/m² | 73 m² | 330 000 € | 4 521 € |
| 12/05/2022 | 1 Rue Léon Jouhaux | Dépendance, Appartement1 Rue Léon Jouhaux · 46 m² · 4 185 €/m² | 46 m² | 192 500 € | 4 185 € |
| 22/04/2022 | 25 Rue Léon Jouhaux | Maison25 Rue Léon Jouhaux · 65 m² · 5 912 €/m² | 65 m² | 384 250 € | 5 912 € |
| 07/05/2021 | 22 Rue Léon Jouhaux | Maison22 Rue Léon Jouhaux · 74 m² · 4 578 €/m² | 74 m² | 338 771 € | 4 578 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UM6Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de ville
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2013La commune en a 1517 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 19,3 m · 1,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 841 kWh/an1 626 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Indice de stationnement
Informations2
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/02/2026 | Permis de démolir0335502600001 | 22 Rue Leon Jouhaux | AB 156 | — | 407 m² | autorisé | particulier |
| 02/02/2026 | Déclaration préalable0335502600036 | 12 Bis Rue Léon Jouhaux | AB 270 | — | 158 m² | terminé | particulier |
| 04/09/2017 | Permis de construire03355017Z0103 | 25 Bi Rue Leon Jouhaux | AB 1 | 1 logement, 59 m² | — | terminé | particulier |
| 17/06/2013 | Permis de construire03355013Z0034 | 12 Rue Leon Jouhaux | AB 161 | 1 logement, 137 m² | 303 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 37 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPR Villenave-d'Ornon (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Rue Léon Jouhaux 33140 Villenave-d'Ornon | 60,6 m² | — | E | E |
| appartement, 16 Rue Léon Jouhaux 33140 Villenave-d'Ornon | 19,9 m² | — | B | A |
| appartement, 1 Rue Léon Jouhaux 33140 Villenave-d'Ornon | 45,9 m² | — | C | C |
| maison, 6 Rue Léon Jouhaux 33140 Villenave-d'Ornon | 83 m² | — | G | F |
| maison, 22 Rue Léon Jouhaux 33140 Villenave-d'Ornon | 88 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Rue Léon Jouhaux 33140 Villenave-d'Ornon | 53 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 1 Rue Léon Jouhaux 33140 Villenave-d'Ornon | 67,8 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Rue Léon Jouhaux 33140 Villenave-d'Ornon | 67,8 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Rue Léon Jouhaux 33140 Villenave-d'Ornon | 68,4 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Rue Léon Jouhaux 33140 Villenave-d'Ornon | 45,3 m² | — | C | C |
| maison, 10 Rue Léon Jouhaux 33140 Villenave-d'Ornon | 115 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Rue Léon Jouhaux 33140 Villenave-d'Ornon | 44,8 m² | 2014 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Malacroux Jouhaux | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SCI Lucas | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16172 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 200 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194568,1 %Des logements autour de la rue
Maisons93,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,4 %23,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 640 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 430 m |
| Boulangerie | 3 | 140 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 650 m |
| Restaurant | 5 | 110 m |
| Librairie ou presse | — | 710 m |
| Banque | — | 850 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 670 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 790 m |
| Pharmacie | 1 | 390 m |
| Dentiste | 6 | 270 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 270 m |
| Centre ou maison de santé | — | 800 m |
| Urgences | 2 | 270 m |
| Hôpital ou clinique | 2 | 270 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 610 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 190 m |
| Collège | — | 840 m |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 940 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Béquetpublic220 m
Entreprises domiciliées à 200 m307
- Sonova Audiological Care France SAScommerce
- Dupont Restaurationhébergement et restauration
- Vitalliance (Vitalliance)santé et action sociale
- Stellantis &You France SAScommerce
- Commune de Villenave d'Ornonadministration publique
- Gib (Gib Construction - Hexha Construction)construction