Rue Saint Bris, Villenave-d'Ornon
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Prix dans la rue3 760 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM30Tissus à dominante de maisons individuelles récentesRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier128 habitants93 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 159 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,0 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Villenave-d'Ornon et 5 % en dessous de la Gironde.
3 430 €/m²
L'estimation 3 430Villenave-d'Ornon 3 283en 2025Gironde 3 629en 2025
- Fourchette basse
- 2 630 €/m²
- Fourchette haute
- 4 340 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 030 et 3 850 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20223 703 €5 ventes
- 20233 035 €1 vente
- 20243 802 €2 ventes
- 20253 784 €2 ventes
- Estimation3 430 €estimé
10 appartements mesurés. 25 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 15 Rue Saint Bris le 09/01/2025 : 31 m² pour 107 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus de Villenave-d'Ornon et 20 % au-dessus de la Gironde.
3 760 €/m²
L'estimation 3 760Villenave-d'Ornon 3 454en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 2 440 €/m²
- Fourchette haute
- 5 140 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 140 et 4 370 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 489 €3 ventes
- 20224 583 €3 ventes
- 20234 404 €1 vente
- 20243 526 €1 vente
- 20253 493 €3 ventes
- Estimation3 760 €estimé
11 maisons mesurées. 25 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Rue Saint Bris le 10/07/2025 : 128 m² pour 447 150 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 5 Rue Saint Bris | Maison5 Rue Saint Bris · 128 m² · 3 493 €/m² | 128 m² | 447 150 € | 3 493 € |
| 27/03/2025 | Rue Saint Bris | MaisonRue Saint Bris · 75 m² · 2 827 €/m² | 75 m² | 212 000 € | 2 827 € |
| 17/02/2025 | 53 Rue Saint Bris | Maison53 Rue Saint Bris · 65 m² · 4 408 €/m² | 65 m² | 286 500 € | 4 408 € |
| 09/01/2025 | 15 Rue Saint Bris | Dépendance, Appartement15 Rue Saint Bris · 31 m² · 3 452 €/m² | 31 m² | 107 000 € | 3 452 € |
| 09/01/2025 | 15 Rue Saint Bris | Dépendance, Appartement15 Rue Saint Bris · 26 m² · 4 115 €/m² | 26 m² | 107 000 € | 4 115 € |
Afficher les 20 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2024 | 15 Rue Saint Bris | Dépendance, Appartement15 Rue Saint Bris · 30 m² · 3 733 €/m² | 30 m² | 112 000 € | 3 733 € |
| 26/06/2024 | 56 Rue Saint Bris | Dépendance, Maison56 Rue Saint Bris · 76 m² · 3 526 €/m² | 76 m² | 268 000 € | 3 526 € |
| 09/01/2024 | 15 Rue Saint Bris | Dépendance, Appartement15 Rue Saint Bris · 31 m² · 3 871 €/m² | 31 m² | 120 000 € | 3 871 € |
| 28/08/2023 | 15 Rue Saint Bris | Dépendance, Appartement15 Rue Saint Bris · 42 m² · 3 035 €/m² | 42 m² | 127 470 € | 3 035 € |
| 19/01/2023 | 42 Rue Saint Bris | Maison, Dépendance42 Rue Saint Bris · 70 m² · 4 404 €/m² | 70 m² | 308 260 € | 4 404 € |
| 15/12/2022 | Rue Saint Bris | MaisonRue Saint Bris · 70 m² · 6 236 €/m² | 70 m² | 436 500 € | 6 236 € |
| 15/09/2022 | 15 Rue Saint Bris | Dépendance, Appartement15 Rue Saint Bris · 25 m² · 4 720 €/m² | 25 m² | 118 000 € | 4 720 € |
| 24/08/2022 | 15 Rue Saint Bris | Appartement, Dépendance15 Rue Saint Bris · 37 m² · 3 703 €/m² | 37 m² | 137 000 € | 3 703 € |
| 29/06/2022 | 59 Rue Saint Bris | Dépendance, Maison59 Rue Saint Bris · 120 m² · 4 583 €/m² | 120 m² | 550 000 € | 4 583 € |
| 03/05/2022 | 15 Rue Saint Bris | Dépendance, Appartement15 Rue Saint Bris · 42 m² · 3 095 €/m² | 42 m² | 130 000 € | 3 095 € |
| 03/03/2022 | 55 Rue Saint Bris | Maison55 Rue Saint Bris · 80 m² · 3 544 €/m² | 80 m² | 283 500 € | 3 544 € |
| 28/01/2022 | 15 Rue Saint Bris | Dépendance, Appartement15 Rue Saint Bris · 35 m² · 3 514 €/m² | 35 m² | 123 000 € | 3 514 € |
| 20/01/2022 | 15 Rue Saint Bris | Dépendance, Appartement15 Rue Saint Bris · 28 m² · 3 882 €/m² | 28 m² | 108 695 € | 3 882 € |
| 30/12/2021 | 45 Rue Saint Bris | Dépendance, Maison45 Rue Saint Bris · 92 m² · 4 489 €/m² | 92 m² | 412 966 € | 4 489 € |
| 18/10/2021 | 43 Rue Saint Bris | Dépendance, Maison43 Rue Saint Bris · 127 m² · 3 256 €/m² | 127 m² | 413 500 € | 3 256 € |
| 22/07/2021 | 32 Rue Saint Bris | Vente32 Rue Saint Bris · 90 m² | 90 m² de terrain | 155 000 € | — |
| 27/04/2021 | 12 Rue Saint Bris | Vente12 Rue Saint Bris · 182 m² | 182 m² de terrain | 160 000 € | — |
| 29/03/2021 | 54 Rue Saint Bris | Vente54 Rue Saint Bris · 155 m² | 155 m² de terrain | 138 000 € | — |
| 25/02/2021 | 32 Rue Saint Bris | Vente32 Rue Saint Bris · 140 m² | 140 m² de terrain | 153 000 € | — |
| 12/02/2021 | 32 Rue Saint Bris | Maison32 Rue Saint Bris · 87 m² · 4 506 €/m² | 87 m² | 392 000 € | 4 506 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UM30Tissus à dominante de maisons individuelles récentes
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2022La commune en a 1517 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 20,2 m · 2,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 793 kWh/an1 609 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Indice de stationnement
- Emprise batie maximale
Informations2
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/01/2024 | Permis de démolir03355024Z0001 | 45 Rue saint Bris | AD 159 | — | 381 m² | autorisé | particulier |
| 08/11/2022 | Déclaration préalable03355022Z0440 | 35 Rue saint Bris | AD 478 | 27 m² | 191 m² | autorisé | particulier |
| 08/11/2022 | Permis de démolir03355022Z0017 | 35 Rue saint Bris | AD 478 | — | 191 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 37 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPR Villenave-d'Ornon (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue Saint Bris 33140 Villenave-d'Ornon | 22 m² | 2017 | C | A |
| maison, 1 Rue Saint Bris 33140 Villenave-d'Ornon | 81,4 m² | 2015 | C | B |
| maison, 51 Rue Saint Bris 33140 Villenave-d'Ornon | 77,5 m² | 2015 | B | B |
| maison, 38 Rue Saint Bris 33140 Villenave-d'Ornon | 72,6 m² | — | F | D |
| appartement, 15 Rue Saint Bris 33140 Villenave-d'Ornon | 40,5 m² | 2010 | C | A |
| maison, 42 Rue Saint Bris 33140 Villenave-d'Ornon | 90,1 m² | — | G | F |
| appartement, 4 Rue Saint Bris 33140 Villenave-d'Ornon | 59,4 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Rue Saint Bris 33140 Villenave-d'Ornon | 28,4 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Rue Saint Bris 33140 Villenave-d'Ornon | 36,9 m² | — | C | A |
| maison, 53 Rue Saint Bris 33140 Villenave-d'Ornon | 105 m² | 1948 | B | B |
| maison, 3 Rue Saint Bris 33140 Villenave-d'Ornon | 70,3 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Rue Saint Bris 33140 Villenave-d'Ornon | 22,4 m² | 2017 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Le Piccolo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | Maxacy | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 27 | Abrantes | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 53 | Les Petits Frères des Pauvres | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12857 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 145 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194552,6 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,2 %31,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 450 m |
| Supérette ou épicerie | — | 700 m |
| Boulangerie | 2 | 280 m |
| Boucherie | — | 590 m |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 6 | 300 m |
| Librairie ou presse | — | 980 m |
| Banque | — | 530 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 310 m |
| Pharmacie | 2 | 340 m |
| Dentiste | 3 | 310 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 810 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | 810 m |
| Hôpital ou clinique | — | 810 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 600 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 110 m |
| Collège | — | 690 m |
| Lycée | — | 790 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | — | 590 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,9 km |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,7 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Lycée Vaclav Haveltramway677 m
- Parc de Mussonvilletramway895 m
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire privée Pluie de Roses110 m
- École élémentaire Jean Macépublic410 m
Entreprises domiciliées à 200 m214
- Thermique Solutions Industrie SNCénergie
- Pierres et Grands Crusimmobilier
- Ollivier LMNPimmobilier
- Ochoa Maitrise D Oeuvreactivités scientifiques et techniques
- SARL Campion (Campion)construction
- SCCV Villenave Joffreconstruction