Rue Marcel Delattre, Villenave-d'Ornon
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Prix dans la rue3 680 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM30Tissus à dominante de maisons individuelles récentes. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier128 habitants93 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 118 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,0 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Villenave-d'Ornon et 18 % au-dessus de la Gironde.
3 680 €/m²
L'estimation 3 680Villenave-d'Ornon 3 454en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 2 390 €/m²
- Fourchette haute
- 5 030 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 070 et 4 280 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 440 €1 vente
- 20223 965 €4 ventes
- 20234 286 €1 vente
- 20244 366 €2 ventes
- 20254 848 €1 vente
- Estimation3 680 €estimé
9 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 39 Rue Marcel Delattre le 25/08/2025 : 66 m² pour 320 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | 39 Rue Marcel Delattre | Maison39 Rue Marcel Delattre · 66 m² · 4 848 €/m² | 66 m² | 320 000 € | 4 848 € |
| 04/06/2025 | 52 Rue Marcel Delattre | Maison52 Rue Marcel Delattre · 181 m² | 181 m² | 382 000 € | — |
| 06/12/2024 | 7 Rue Marcel Delattre | Maison7 Rue Marcel Delattre · 40 m² · 4 000 €/m² | 40 m² | 160 000 € | 4 000 € |
| 07/08/2024 | 6 Rue Marcel Delattre | Maison6 Rue Marcel Delattre · 107 m² · 4 732 €/m² | 107 m² | 506 275 € | 4 732 € |
| 23/01/2023 | 37 Rue Marcel Delattre | Maison37 Rue Marcel Delattre · 98 m² · 4 286 €/m² | 98 m² | 420 000 € | 4 286 € |
Afficher les 7 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 14 Rue Marcel Delattre | Dépendance14 Rue Marcel Delattre · 173 m² | 173 m² de terrain | 90 000 € | — |
| 29/02/2024 | 43 Rue Marcel Delattre | Dépendance43 Rue Marcel Delattre · 190 m² | 190 m² de terrain | 108 000 € | — |
| 15/12/2022 | Rue Marcel Delattre | MaisonRue Marcel Delattre · 70 m² · 6 236 €/m² | 70 m² | 436 500 € | 6 236 € |
| 30/11/2022 | 17 Rue Marcel Delattre | Maison, Dépendance17 Rue Marcel Delattre · 107 m² · 4 065 €/m² | 107 m² | 435 000 € | 4 065 € |
| 27/04/2022 | 10 Rue Marcel Delattre | Maison10 Rue Marcel Delattre · 88 m² · 3 864 €/m² | 88 m² | 340 000 € | 3 864 € |
| 04/01/2022 | 35 Rue Marcel Delattre | Dépendance, Maison35 Rue Marcel Delattre · 86 m² · 3 023 €/m² | 86 m² | 260 000 € | 3 023 € |
| 22/09/2021 | 35 Rue Marcel Delattre | Maison35 Rue Marcel Delattre · 116 m² · 3 440 €/m² | 116 m² | 399 000 € | 3 440 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UM30Tissus à dominante de maisons individuelles récentes
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2013La commune en a 1517 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 19,6 m · 3,1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 793 kWh/an1 609 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Indice de stationnement
- Emprise batie maximale
Informations2
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/08/2019 | Permis de construire03355019Z0105 | 20 Rue Marcel Delattre | AD 120 | 1 logement, 132 m² | 574 m² | annulé | particulier |
| 16/11/2017 | Permis de construire03355017Z0156 | 35 Rue Marcel Delattre | AD 481, AD 483 | 1 logement, 93 m² | — | annulé | particulier |
| 26/06/2017 | Permis de construire03355017Z0076 | 52 Rue Marcel Delattre | AD 162 | 1 logement, 79 m² | 820 m² | terminé | particulier |
| 16/03/2015 | Permis de construire03355015Z0011 | 20 Rue Marcel Delattre | AD 120 | 1 logement, 132 m² | 574 m² | autorisé | particulier |
| 05/11/2014 | Permis de construire03355014Z0104 | Rue Marcel Delattre | AD 120P, AD 522 | 1 logement, 94 m² | 112 m² | commencé | particulier |
| 07/10/2014 | Permis de construire03355014Z0057 | 20 Rue Marcel Delattre | AD 120, AD 522 | 1 logement, 94 m² | 574 m² | commencé | particulier |
| 27/05/2013 | Permis de construire03355013Z0025 | 48 Rue Marcel Delattre | AD 399 | 1 logement, 114 m² | 220 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 37 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPR Villenave-d'Ornon (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 16 Rue Marcel Delattre 33140 Villenave-d'Ornon | 30,6 m² | 2010 | C | A |
| maison, 8 Rue Marcel Delattre 33140 Villenave-d'Ornon | 84,5 m² | — | F | F |
| maison, 20bis Rue Marcel Delattre 33140 Villenave-d'Ornon | 89,1 m² | 2015 | A | A |
| maison, 14 Rue Marcel Delattre 33140 Villenave-d'Ornon | 64,1 m² | 1959 | D | B |
| appartement, 15 Rue Marcel Delattre 33140 Villenave-d'Ornon | 31,3 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 12 Rue Marcel Delattre 33140 Villenave-d'Ornon | 21 m² | — | C | A |
| appartement, 15 Rue Marcel Delattre 33140 Villenave-d'Ornon | 25,9 m² | — | C | A |
| appartement, 15 Rue Marcel Delattre 33140 Villenave-d'Ornon | 25,9 m² | 2011 | C | A |
| maison, 7 Rue Marcel Delattre 33140 Villenave-d'Ornon | 52,4 m² | — | G | C |
| maison, 56 Rue Marcel Delattre 33140 Villenave-d'Ornon | 100,7 m² | 1965 | E | E |
| maison, 6 Rue Marcel Delattre 33140 Villenave-d'Ornon | 108,4 m² | — | A | A |
| appartement, 15 Rue Marcel Delattre 33140 Villenave-d'Ornon | 31 m² | 2010 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Stellantis Etyou France SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Saint Joseph | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Les 2 As | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Société Civle Immobilière Fournier-Louis | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | SCI 20 Rue Marcel Delattre | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 28 | J D MDB | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 28 | Ochoa Maitrise D Oeuvre | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 28 | Abrantes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
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| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9135 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12857 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 145 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194552,6 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,2 %31,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 470 m |
| Supérette ou épicerie | — | 750 m |
| Boulangerie | 2 | 280 m |
| Boucherie | — | 630 m |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 6 | 300 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | — | 560 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 330 m |
| Pharmacie | 2 | 370 m |
| Dentiste | 1 | 330 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 760 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | 760 m |
| Hôpital ou clinique | — | 760 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 650 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 150 m |
| Collège | — | 670 m |
| Lycée | — | 830 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | — | 570 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,9 km |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,7 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Lycée Vaclav Haveltramway720 m
- Parc de Mussonvilletramway882 m
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire privée Pluie de Roses150 m
- École élémentaire Jean Macépublic370 m
Entreprises domiciliées à 200 m226
- Thermique Solutions Industrie SNCénergie
- Pierres et Grands Crusimmobilier
- Zencoimmobilier
- Ollivier LMNPimmobilier
- Ochoa Maitrise D Oeuvreactivités scientifiques et techniques
- SARL Campion (Campion)construction