Allée du Château, Villenave-d'Ornon
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Prix dans la rue3 620 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM30Tissus à dominante de maisons individuelles récentesRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 6PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier160 habitants71,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 118 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,0 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Villenave-d'Ornon et 16 % au-dessus de la Gironde.
3 620 €/m²
L'estimation 3 620Villenave-d'Ornon 3 454en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 2 350 €/m²
- Fourchette haute
- 4 950 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 020 et 4 210 €/m².
Affiner l'estimation- 20234 286 €3 ventes
- 20247 163 €1 vente
- Estimation3 620 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 19 Allée du Château le 17/07/2024 : 80 m² pour 573 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2024 | 19 Allée du Château | Maison19 Allée du Château · 80 m² · 7 163 €/m² | 80 m² | 573 000 € | 7 163 € |
| 21/06/2023 | 19 Allée du Château | Maison19 Allée du Château · 80 m² · 3 750 €/m² | 80 m² | 300 000 € | 3 750 € |
| 21/02/2023 | 22 Allée du Château | Maison, Dépendance22 Allée du Château · 90 m² · 4 433 €/m² | 90 m² | 399 000 € | 4 433 € |
| 23/01/2023 | Allée du Château | MaisonAllée du Château · 98 m² · 4 286 €/m² | 98 m² | 420 000 € | 4 286 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UM30Tissus à dominante de maisons individuelles récentes
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2017La commune en a 1517 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 22 m · 1,1 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 793 kWh/an1 609 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Indice de stationnement
- Emprise batie maximale
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
Informations2
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/10/2019 | Permis de construire03355019Z0137 | 17 All du Chateau | AD 190P | 1 logement, 83 m² | 295 m² | commencé | particulier |
| 06/09/2017 | Permis de construire03355017Z0100 | 15 All du Chateau | AD 191 | 2 logements, 144 m² | 495 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 37 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPR Villenave-d'Ornon (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Allée du Château 33140 Villenave-d'Ornon | 112,6 m² | — | C | A |
| maison, 19 Allée du Château 33140 Villenave-d'Ornon | 97 m² | — | E | E |
| maison, 19 Allée du Château 33140 Villenave-d'Ornon | 97 m² | — | F | F |
| maison, 22 Allée du Château 33140 Villenave-d'Ornon | 94,5 m² | 1997 | C | C |
| maison, 4b Allée du Château 33140 Villenave-d'Ornon | 73,7 m² | 1945 | E | E |
| appartement, Rue du Levant 33140 Villenave-d'Ornon | 78 m² | 1962 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16070 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 368 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires71,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194551,4 %Des logements autour de la rue
Maisons95,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20 %15,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 630 m |
| Supérette ou épicerie | — | 870 m |
| Boulangerie | 1 | 440 m |
| Boucherie | — | 760 m |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 3 | 270 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 700 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 490 m |
| Pharmacie | 1 | 480 m |
| Dentiste | 1 | 490 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 710 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | 710 m |
| Hôpital ou clinique | — | 710 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 510 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 290 m |
| Collège | — | 810 m |
| Lycée | — | 970 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 710 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,8 km |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,7 km |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Lycée Vaclav Haveltramway848 m
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire privée Pluie de Roses290 m
- École élémentaire Jean Macépublic390 m
Entreprises domiciliées à 200 m161
- Pierres et Grands Crusimmobilier
- Holding Echofinance et assurance
- Ochoa Maitrise D Oeuvreactivités scientifiques et techniques
- SARL Campion (Campion)construction
- SCI Pachaimmobilier
- Club Subaquatique Narval CSN (CSN)arts et spectacles