Rue Georges Texier, Villenave-d'Ornon
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Prix dans la rue3 380 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM30Tissus à dominante de maisons individuelles récentes. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 6PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier160 habitants71,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 118 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,0 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Villenave-d'Ornon et 8 % au-dessus de la Gironde.
3 380 €/m²
L'estimation 3 380Villenave-d'Ornon 3 454en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 2 190 €/m²
- Fourchette haute
- 4 620 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 820 et 3 930 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 948 €3 ventes
- 20223 765 €2 ventes
- 20234 063 €1 vente
- 20243 226 €1 vente
- 20255 044 €1 vente
- Estimation3 380 €estimé
8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Rue Georges Texier le 11/08/2025 : 114 m² pour 575 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/08/2025 | 7 Rue Georges Texier | Maison7 Rue Georges Texier · 114 m² · 5 044 €/m² | 114 m² | 575 000 € | 5 044 € |
| 29/10/2024 | 7 Rue Georges Texier | Dépendance, Maison7 Rue Georges Texier · 155 m² · 3 226 €/m² | 155 m² | 500 000 € | 3 226 € |
| 03/07/2023 | 9 Rue Georges Texier | Maison9 Rue Georges Texier · 80 m² · 4 063 €/m² | 80 m² | 325 000 € | 4 063 € |
| 13/10/2022 | 21 Rue Georges Texier | Maison, Dépendance21 Rue Georges Texier · 98 m² · 3 688 €/m² | 98 m² | 361 429 € | 3 688 € |
| 01/03/2022 | 5 Rue Georges Texier | Maison5 Rue Georges Texier · 115 m² · 3 842 €/m² | 115 m² | 441 800 € | 3 842 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2021 | 13 Rue Georges Texier | Maison13 Rue Georges Texier · 116 m² · 2 948 €/m² | 116 m² | 342 000 € | 2 948 € |
| 02/06/2021 | 10 Rue Georges Texier | Dépendance, Maison10 Rue Georges Texier · 96 m² · 4 722 €/m² | 96 m² | 453 300 € | 4 722 € |
| 20/01/2021 | 3 Rue Georges Texier | Dépendance, Maison3 Rue Georges Texier · 105 m² · 2 119 €/m² | 105 m² | 222 500 € | 2 119 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UM30Tissus à dominante de maisons individuelles récentes
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2018La commune en a 1517 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 20 m · 3,9 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 793 kWh/an1 609 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Indice de stationnement
- Emprise batie maximale
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
Informations2
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2021 | Permis de construire03355021Z0077 | 7 Rue Georges Texier | AD 146 | 1 logement, 121 m² | 1 184 m² | terminé | particulier |
| 16/10/2018 | Permis de construire03355018Z0180 | 15 Rue Georges Texier | AD 142 | 1 logement, 65 m² | 317 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 37 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPR Villenave-d'Ornon (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Rue Georges Texier 33140 Villenave-d'Ornon | 123,5 m² | — | D | B |
| maison, 12 Rue Georges Texier 33140 Villenave-d'Ornon | 86 m² | 1920 | D | D |
| maison, 12bis Rue Georges Texier 33140 Villenave-d'Ornon | 73,8 m² | 2016 | C | A |
| maison, 7 Rue Georges Texier 33140 Villenave-d'Ornon | 200 m² | — | B | A |
| maison, 9 Rue Georges Texier 33140 Villenave-d'Ornon | 108 m² | 1948 | D | D |
| maison, 5 Rue Georges Texier 33140 Villenave-d'Ornon | 128 m² | 1947 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16070 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 368 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires71,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194551,4 %Des logements autour de la rue
Maisons95,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20 %15,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 590 m |
| Supérette ou épicerie | — | 870 m |
| Boulangerie | 1 | 390 m |
| Boucherie | — | 760 m |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 3 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 690 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 440 m |
| Pharmacie | 1 | 390 m |
| Dentiste | 1 | 440 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 360 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 660 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | 660 m |
| Hôpital ou clinique | — | 660 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 520 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 280 m |
| Collège | — | 730 m |
| Lycée | — | 960 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | — | 630 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,8 km |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Lycée Vaclav Haveltramway847 m
- Parc de Mussonvilletramway946 m
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire privée Pluie de Roses280 m
- École élémentaire Jean Macépublic310 m
Entreprises domiciliées à 200 m176
- Pierres et Grands Crusimmobilier
- Holding Echofinance et assurance
- Zencoimmobilier
- Ollivier LMNPimmobilier
- Ochoa Maitrise D Oeuvreactivités scientifiques et techniques
- SARL Campion (Campion)construction