Rue Yves Ardiller, Villenave-d'Ornon
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Prix dans la rue3 710 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM30Tissus à dominante de maisons individuelles récentes. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics5 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier160 habitants71,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 118 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,0 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Villenave-d'Ornon et 19 % au-dessus de la Gironde.
3 710 €/m²
L'estimation 3 710Villenave-d'Ornon 3 454en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 2 410 €/m²
- Fourchette haute
- 5 080 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 100 et 4 320 €/m².
Affiner l'estimation- 20216 043 €1 vente
- 20224 012 €2 ventes
- 20233 750 €1 vente
- 20247 163 €1 vente
- 20254 011 €2 ventes
- Estimation3 710 €estimé
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Rue Yves Ardiller le 23/09/2025 : 46 m² pour 185 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 1 Rue Yves Ardiller | Maison1 Rue Yves Ardiller · 46 m² · 4 022 €/m² | 46 m² | 185 000 € | 4 022 € |
| 11/04/2025 | 18 Rue Yves Ardiller | Maison18 Rue Yves Ardiller · 75 m² · 4 000 €/m² | 75 m² | 300 000 € | 4 000 € |
| 17/07/2024 | 22 Rue Yves Ardiller | Maison22 Rue Yves Ardiller · 80 m² · 7 163 €/m² | 80 m² | 573 000 € | 7 163 € |
| 21/06/2023 | 22 Rue Yves Ardiller | Maison22 Rue Yves Ardiller · 80 m² · 3 750 €/m² | 80 m² | 300 000 € | 3 750 € |
| 30/05/2022 | 18 Rue Yves Ardiller | Maison18 Rue Yves Ardiller · 75 m² · 4 422 €/m² | 75 m² | 331 685 € | 4 422 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/01/2022 | 9 Rue Yves Ardiller | Maison9 Rue Yves Ardiller · 171 m² · 3 601 €/m² | 171 m² | 615 700 € | 3 601 € |
| 04/10/2021 | 14 Rue Yves Ardiller | Maison14 Rue Yves Ardiller · 60 m² · 6 043 €/m² | 60 m² | 362 600 € | 6 043 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UM30Tissus à dominante de maisons individuelles récentes
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013La commune en a 1517 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 21,4 m · 2,6 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 793 kWh/an1 609 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Indice de stationnement
- Emprise batie maximale
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
Informations2
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2020 | Permis de construire03355020Z0089 | 12 Rue Yves Ardiller | AD 580 | 1 logement, 81 m² | — | commencé | particulier |
| 29/07/2013 | Permis de construire03355013Z0027 | Rue Yves Ardiller | AD 196P | 1 logement, 77 m² | — | commencé | particulier |
| 19/03/2013 | Permis de construire03355012Z0210 | 10 Rue Yves Ardiller | AD 196P | 1 logement, 114 m² | — | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 37 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPR Villenave-d'Ornon (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Rue Yves Ardiller 33140 Villenave-d'Ornon | 74,8 m² | — | A | A |
| maison, 1 Rue Yves Ardiller 33140 Villenave-d'Ornon | 50,4 m² | — | F | F |
| maison, 3 Rue Yves Ardiller 33140 Villenave-d'Ornon | 50,4 m² | 1945 | F | F |
| maison, 9 Rue Yves Ardiller 33140 Villenave-d'Ornon | 162 m² | 1947 | C | C |
| maison, 9 Rue Yves Ardiller 33140 Villenave-d'Ornon | 162 m² | 1947 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16070 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 368 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires71,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194551,4 %Des logements autour de la rue
Maisons95,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20 %15,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 660 m |
| Supérette ou épicerie | — | 910 m |
| Boulangerie | 1 | 470 m |
| Boucherie | — | 800 m |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 3 | 230 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 740 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 520 m |
| Pharmacie | 1 | 460 m |
| Dentiste | — | 520 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 390 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 680 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | 680 m |
| Hôpital ou clinique | — | 680 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 470 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 330 m |
| Collège | — | 810 m |
| Lycée | — | 980 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 720 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,7 km |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,7 km |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Lycée Vaclav Haveltramway889 m
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire privée Pluie de Roses330 m
- École élémentaire Jean Macépublic370 m
Entreprises domiciliées à 200 m134
- Pierres et Grands Crusimmobilier
- Holding Echofinance et assurance
- Ochoa Maitrise D Oeuvreactivités scientifiques et techniques
- SARL Campion (Campion)construction
- Club Subaquatique Narval CSN (CSN)arts et spectacles
- Pyth@goreimmobilier