Rue Saint Jean, Villenave-d'Ornon
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Prix dans la rue3 640 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM30Tissus à dominante de maisons individuelles récentesRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier78 habitants84,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 118 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,1 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % au-dessus de Villenave-d'Ornon et au prix de la Gironde.
3 640 €/m²
L'estimation 3 640Villenave-d'Ornon 3 283en 2025Gironde 3 629en 2025
- Fourchette basse
- 2 800 €/m²
- Fourchette haute
- 4 620 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 220 et 4 090 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 493 €2 ventes
- 20234 155 €1 vente
- 20243 882 €3 ventes
- 20253 473 €2 ventes
- Estimation3 640 €estimé
8 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Rue Saint Jean le 20/11/2025 : 41 m² pour 137 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 1 Rue Saint Jean | Appartement, Dépendance1 Rue Saint Jean · 41 m² · 3 341 €/m² | 41 m² | 137 000 € | 3 341 € |
| 03/11/2025 | 1 Rue Saint Jean | Dépendance, Appartement1 Rue Saint Jean · 61 m² · 3 605 €/m² | 61 m² | 219 900 € | 3 605 € |
| 10/12/2024 | 1 Rue Saint Jean | Appartement, Dépendance1 Rue Saint Jean · 41 m² · 4 110 €/m² | 41 m² | 168 500 € | 4 110 € |
| 26/06/2024 | 1 Rue Saint Jean | Dépendance, Appartement1 Rue Saint Jean · 41 m² · 3 805 €/m² | 41 m² | 156 000 € | 3 805 € |
| 12/01/2024 | 1 Rue Saint Jean | Dépendance, Appartement1 Rue Saint Jean · 39 m² · 3 882 €/m² | 39 m² | 151 402 € | 3 882 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2023 | 1 Rue Saint Jean | Appartement, Dépendance1 Rue Saint Jean · 42 m² · 4 155 €/m² | 42 m² | 174 500 € | 4 155 € |
| 02/02/2023 | 4 Rue Saint Jean | Dépendance, Maison4 Rue Saint Jean · 50 m² · 3 896 €/m² | 50 m² | 194 800 € | 3 896 € |
| 20/12/2022 | 10 Rue Saint Jean | Maison, Dépendance10 Rue Saint Jean · 75 m² · 4 201 €/m² | 75 m² | 315 100 € | 4 201 € |
| 05/12/2022 | 1 Rue Saint Jean | Appartement, Dépendance1 Rue Saint Jean · 60 m² · 3 500 €/m² | 60 m² | 210 000 € | 3 500 € |
| 16/02/2022 | 1 Rue Saint Jean | Dépendance, Appartement1 Rue Saint Jean · 84 m² · 3 485 €/m² | 84 m² | 292 750 € | 3 485 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UM30Tissus à dominante de maisons individuelles récentes
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2013La commune en a 1517 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 15,9 m · 1,1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 793 kWh/an1 609 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Indice de stationnement
- Emprise batie maximale
Informations2
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/04/2016 | Permis de construire03355016Z0023 | 12 Rue saint Jean | AD 249 | 1 logement, 102 m² | 720 m² | commencé | particulier |
| 04/04/2016 | Permis de construire03355016Z0011 | 12 Rue saint Jean | AD 249 | 1 logement, 94 m² | 720 m² | commencé | particulier |
| 13/11/2014 | Permis de construire03355014Z0100 | 1 Rue saint Jean | AD 251, AD 302 | 121 m² | 3 785 m² | autorisé | POLE EMPLOI |
| 19/11/2013 | Permis de construire03355013Z0069 | 1 Rue saint Jean | AD 251, AD 302 | 35 m² | 3 785 m² | autorisé | POLE EMPLOI |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 37 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPR Villenave-d'Ornon (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1bis Rue Saint Jean 33140 Villenave-d'Ornon | 45,5 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 1bis Rue Saint Jean 33140 Villenave-d'Ornon | 63,1 m² | 2013 | C | C |
| maison, 4 Rue Saint Jean 33140 Villenave-d'Ornon | 43 m² | 1930 | E | B |
| appartement, 21 Rue Saint Jean 33140 Villenave-d'Ornon | 45,4 m² | 2008 | C | B |
| appartement, 21 Rue Saint Jean 33140 Villenave-d'Ornon | 45,5 m² | 2008 | C | B |
| appartement, 21 Rue Saint Jean 33140 Villenave-d'Ornon | 49,5 m² | 2008 | C | B |
| appartement, 21 Rue Saint Jean 33140 Villenave-d'Ornon | 70,3 m² | 2008 | C | A |
| appartement, 21 Rue Saint Jean 33140 Villenave-d'Ornon | 81,1 m² | 2008 | C | B |
| appartement, 21 Rue Saint Jean 33140 Villenave-d'Ornon | 30,4 m² | 2008 | C | A |
| appartement, 21 Rue Saint Jean 33140 Villenave-d'Ornon | 49,3 m² | 2008 | C | A |
| appartement, 21 Rue Saint Jean 33140 Villenave-d'Ornon | 70,3 m² | 2008 | C | A |
| appartement, 21 Rue Saint Jean 33140 Villenave-d'Ornon | 70,3 m² | 2008 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | France Travail | Établissement public | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Clairsienne | Bailleur social | propriétaire | 70 locaux |
| 9001 | France Travail | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7839 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 651 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires84,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194546,2 %Des logements autour de la rue
Maisons97,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,2 %34,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 790 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | 1 | 480 m |
| Boucherie | — | 980 m |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 2 | 30 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 910 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 640 m |
| Pharmacie | 1 | 360 m |
| Dentiste | — | 640 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 390 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 450 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | 2 | 450 m |
| Hôpital ou clinique | 2 | 450 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 330 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 240 m |
| Collège | — | 780 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | — | 710 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,7 km |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentaire Jean Macépublic240 m
Entreprises domiciliées à 200 m134
- France Travailadministration publique
- Association Laique le Prado (Alp)santé et action sociale
- Association Diocesaineautres services
- Club Subaquatique Narval CSN (CSN)arts et spectacles
- Pyth@goreimmobilier
- Ultimate Spirit Tiger Cheerleading Villenavais (Ustcv)arts et spectacles