Rue du Maréchal Joffre, Villenave-d'Ornon
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Prix dans la rue3 420 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM30Tissus à dominante de maisons individuelles récentesRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics9 diagnosticsdans la voiePropriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier233 habitants38,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 159 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,0 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Villenave-d'Ornon et 9 % au-dessus de la Gironde.
3 420 €/m²
L'estimation 3 420Villenave-d'Ornon 3 454en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 2 220 €/m²
- Fourchette haute
- 4 670 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 850 et 3 970 €/m².
Affiner l'estimation- 20217 500 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20231 429 €1 vente
- 20242 556 €1 vente
- 20254 121 €1 vente
- Estimation3 420 €estimé
4 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 24 Rue du Maréchal Joffre le 17/12/2025 : 182 m² pour 750 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 24 Rue du Maréchal Joffre | Dépendance, Maison24 Rue du Maréchal Joffre · 182 m² · 4 121 €/m² | 182 m² | 750 000 € | 4 121 € |
| 25/10/2024 | 10 Rue du Maréchal Joffre | Maison, Dépendance10 Rue du Maréchal Joffre · 90 m² · 2 556 €/m² | 90 m² | 230 000 € | 2 556 € |
| 05/04/2023 | 35 Rue du Maréchal Joffre | Dépendance, Maison35 Rue du Maréchal Joffre · 70 m² · 1 429 €/m² | 70 m² | 100 000 € | 1 429 € |
| 25/09/2021 | 21 Rue du Maréchal Joffre | Dépendance, Maison21 Rue du Maréchal Joffre · 80 m² · 7 500 €/m² | 80 m² | 600 000 € | 7 500 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/01/2023 | 21 Rue du Maréchal Joffre | Vente21 Rue du Maréchal Joffre · 253 m² | 253 m² de terrain | 265 000 € | — |
| 29/07/2021 | 11 Rue du Maréchal Joffre | Vente11 Rue du Maréchal Joffre · 70 m² | 70 m² de terrain | 184 000 € | — |
| 14/04/2021 | 17 Rue du Maréchal Joffre | Vente17 Rue du Maréchal Joffre · 126 m² | 126 m² de terrain | 289 300 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UM30Tissus à dominante de maisons individuelles récentes
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2014La commune en a 1517 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 19,4 m · 2,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 793 kWh/an1 609 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Indice de stationnement
- Emprise batie maximale
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | Permis de construire03355024Z0090 | 24 Rue du Marechal Joffre | AH 99 | 29 logements, 1 646 m² | 2 909 m² | commencé | SCCV VILLENAVE JOFFRE |
| 25/07/2014 | Permis de construire03355014Z0043 | 7 Rue du Marechal Joffre | AH 586 | 1 logement, 84 m² | 193 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 37 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPR Villenave-d'Ornon (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Rue du Maréchal Joffre 33140 Villenave-d'Ornon | 72,2 m² | — | D | B |
| maison, 17 Rue du Maréchal Joffre 33140 Villenave-d'Ornon | 58,5 m² | 2020 | B | A |
| maison, 11bis Rue du Maréchal Joffre 33140 Villenave-d'Ornon | 94,4 m² | — | D | B |
| maison, 10 Rue du Maréchal Joffre 33140 Villenave-d'Ornon | 98 m² | — | C | B |
| maison, 24 Rue du Maréchal Joffre 33140 Villenave-d'Ornon | 170 m² | — | C | B |
| appartement, 7 Rue du Maréchal Joffre 33140 Villenave-d'Ornon | 65,9 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Rue du Maréchal Joffre 33140 Villenave-d'Ornon | 77 m² | — | C | C |
| appartement, 10 Rue du Maréchal Joffre 33140 Villenave-d'Ornon | 48,4 m² | 1974 | D | D |
| appartement, 9 Rue du Maréchal Joffre 33140 Villenave-d'Ornon | 86,2 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 bis | SCI Marechale | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 ter | SCI Marechale | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | SCI Marechale | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 17 bis | Les Allees de Joffre | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 | Les Allees de Joffre | Société civile immobilière | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 20 | La Regionale | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Électricité de France | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants233128 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 036 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires38,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194525,8 %Des logements autour de la rue
Maisons47,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,1 %15,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 320 m |
| Supérette ou épicerie | — | 590 m |
| Boulangerie | 2 | 190 m |
| Boucherie | 1 | 470 m |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 4 | 230 m |
| Librairie ou presse | — | 880 m |
| Banque | 1 | 400 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 200 m |
| Pharmacie | 1 | 210 m |
| Dentiste | 3 | 200 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 900 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,0 km |
| Urgences | — | 900 m |
| Hôpital ou clinique | — | 900 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 510 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 30 m |
| Collège | — | 650 m |
| Lycée | — | 670 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | — | 540 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,0 km |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 960 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Lycée Vaclav Haveltramway559 m
- Parc de Mussonvilletramway831 m
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire privée Pluie de Roses30 m
- École élémentaire Jean Macépublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m271
- Carglass S.A.S. (Carglass Pare-Brise Courbevoie)commerce
- Tapis Saint Maclou (TSM)commerce
- Thermique Solutions Industrie SNCénergie
- Vivarteactivités scientifiques et techniques
- Aux 3 Boulangers (Le Fournil de Tradit)industrie
- Coegy (Abre)activités scientifiques et techniques