Rue Dubos, Villenave-d'Ornon
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Prix dans la rue2 910 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM30Tissus à dominante de maisons individuelles récentes. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire21 sociétés ou organismesdans la voieQuartier192 habitants41,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 159 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,0 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % en dessous de Villenave-d'Ornon et 20 % en dessous de la Gironde.
2 910 €/m²
L'estimation 2 910Villenave-d'Ornon 3 283en 2025Gironde 3 629en 2025
- Fourchette basse
- 2 230 €/m²
- Fourchette haute
- 3 680 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 570 et 3 260 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 508 €2 ventes
- 20223 304 €1 vente
- 20232 651 €2 ventes
- 20242 843 €2 ventes
- 20252 868 €3 ventes
- Estimation2 910 €estimé
10 appartements mesurés. 23 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 32 Rue Dubos le 12/09/2025 : 68 m² pour 161 005 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Villenave-d'Ornon et 10 % au-dessus de la Gironde.
3 430 €/m²
L'estimation 3 430Villenave-d'Ornon 3 454en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 2 230 €/m²
- Fourchette haute
- 4 680 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 860 et 3 980 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 643 €3 ventes
- 20222 138 €1 vente
- 20232 821 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 319 €2 ventes
- Estimation3 430 €estimé
7 maisons mesurées. 23 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Rue Dubos le 30/12/2025 : 101 m² pour 318 100 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 15 Rue Dubos | Maison15 Rue Dubos · 101 m² · 3 150 €/m² | 101 m² | 318 100 € | 3 150 € |
| 12/09/2025 | 32 Rue Dubos | Dépendance, Appartement32 Rue Dubos · 68 m² · 2 368 €/m² | 68 m² | 161 005 € | 2 368 € |
| 06/08/2025 | 26 Rue Dubos | Appartement26 Rue Dubos · 33 m² · 3 308 €/m² | 33 m² | 109 180 € | 3 308 € |
| 21/07/2025 | 34 Rue Dubos | Dépendance, Appartement34 Rue Dubos · 68 m² · 2 868 €/m² | 68 m² | 195 000 € | 2 868 € |
| 26/06/2025 | 11 Rue Dubos | Maison11 Rue Dubos · 129 m² · 3 488 €/m² | 129 m² | 450 000 € | 3 488 € |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2024 | 32 Rue Dubos | Dépendance, Appartement32 Rue Dubos · 68 m² · 2 940 €/m² | 68 m² | 199 900 € | 2 940 € |
| 30/07/2024 | 54 Rue Dubos | Vente54 Rue Dubos · 477 m² | 477 m² de terrain | 352 500 € | — |
| 29/01/2024 | 34 Rue Dubos | Dépendance, Appartement34 Rue Dubos · 59 m² · 2 746 €/m² | 59 m² | 162 000 € | 2 746 € |
| 06/11/2023 | 16 Rue Dubos | Maison, Dépendance16 Rue Dubos · 140 m² · 2 821 €/m² | 140 m² | 395 000 € | 2 821 € |
| 06/09/2023 | 26 Rue Dubos | Appartement, Dépendance26 Rue Dubos · 68 m² · 2 868 €/m² | 68 m² | 195 000 € | 2 868 € |
| 06/07/2023 | 28 Rue Dubos | Dépendance, Appartement28 Rue Dubos · 66 m² · 2 433 €/m² | 66 m² | 160 591 € | 2 433 € |
| 11/07/2022 | 34 Rue Dubos | Appartement, Dépendance34 Rue Dubos · 68 m² · 3 304 €/m² | 68 m² | 224 700 € | 3 304 € |
| 15/04/2022 | 22 Rue Dubos | Appartement, Dépendance, Maison22 Rue Dubos · 95 m² | 95 m² | 283 500 € | — |
| 15/03/2022 | 27 Rue Dubos | Dépendance, Maison27 Rue Dubos · 210 m² · 2 138 €/m² | 210 m² | 449 000 € | 2 138 € |
| 07/03/2022 | 27 Rue Dubos | Vente27 Rue Dubos · 283 m² | 283 m² de terrain | 219 000 € | — |
| 23/02/2022 | 27 Rue Dubos | Vente27 Rue Dubos · 283 m² | 283 m² de terrain | 210 000 € | — |
| 20/10/2021 | 27 Rue Dubos | Vente27 Rue Dubos · 277 m² | 277 m² de terrain | 219 000 € | — |
| 08/10/2021 | 34 Rue Dubos | Dépendance, Appartement34 Rue Dubos · 59 m² · 3 271 €/m² | 59 m² | 193 000 € | 3 271 € |
| 16/08/2021 | 20 Rue Dubos | Maison, Dépendance20 Rue Dubos · 53 m² · 5 761 €/m² | 53 m² | 305 350 € | 5 761 € |
| 02/08/2021 | 23 Rue Dubos | Dépendance, Maison23 Rue Dubos · 70 m² · 3 643 €/m² | 70 m² | 255 000 € | 3 643 € |
| 30/06/2021 | 23 Rue Dubos | Vente23 Rue Dubos · 386 m² | 386 m² de terrain | 400 000 € | — |
| 22/06/2021 | 27 Rue Dubos | Maison, Dépendance27 Rue Dubos · 210 m² · 3 455 €/m² | 210 m² | 725 650 € | 3 455 € |
| 29/04/2021 | 36 Rue Dubos | Appartement36 Rue Dubos · 66 m² · 3 744 €/m² | 66 m² | 247 106 € | 3 744 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UM30Tissus à dominante de maisons individuelles récentes
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2019La commune en a 1517 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 21,8 m · 1,8 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 793 kWh/an1 609 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Indice de stationnement
- Emprise batie maximale
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/02/2022 | Permis de construire03355021Z0197 | 27 Rue Dubos | AH 693 | — | — | autorisé | SCI KAPARO |
| 01/02/2022 | Permis de construire03355021Z0203 | 27 Rue Dubos | AH 694 | 1 logement, 177 m² | — | commencé | particulier |
| 27/12/2021 | Permis de construire03355021Z0134 | 29 Rue Dubos | AH 95P | 1 logement, 159 m² | — | autorisé | particulier |
| 16/09/2021 | Permis de construire03355021Z0127 | 27 Rue Dubos | AH 95 | 1 logement, 127 m² | 1 561 m² | terminé | particulier |
| 15/10/2019 | Permis de construire03355019Z0123 | 23 Rue Dubos | AH 93 | 1 logement, 95 m² | 636 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 37 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPR Villenave-d'Ornon (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 34 Rue Dubos 33140 Villenave-d'Ornon | 55 m² | — | D | D |
| maison, 43 Rue Dubos 33140 Villenave-d'Ornon | 131,2 m² | 1914 | D | D |
| appartement, 26 Rue Dubos 33140 Villenave-d'Ornon | 64,4 m² | — | C | C |
| appartement, 36 Rue Dubos 33140 Villenave-d'Ornon | 65,1 m² | 1999 | C | C |
| maison, 4 Rue Dubos 33140 Villenave-d'Ornon | 102,6 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 34 Rue Dubos 33140 Villenave-d'Ornon | 66,2 m² | — | D | D |
| appartement, 34 Rue Dubos 33140 Villenave-d'Ornon | 65,5 m² | — | D | D |
| appartement, 34 Rue Dubos 33140 Villenave-d'Ornon | 52,1 m² | — | D | D |
| appartement, 32 Rue Dubos 33140 Villenave-d'Ornon | 66,1 m² | — | D | D |
| appartement, 30 Rue Dubos 33140 Villenave-d'Ornon | 51,5 m² | 1979 | D | D |
| appartement, 42 Rue Dubos 33140 Villenave-d'Ornon | 58 m² | 1980 | D | D |
| appartement, 42 Rue Dubos 33140 Villenave-d'Ornon | 45 m² | 1980 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 21
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Salam | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | Salam | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | Salam | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | Salam | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 bis | Salam | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | Salam | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | Salam | Société civile immobilière | propriétaire | 49 locaux |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 27 | Saint-Bris | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Dubos | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 ter | Duriez 33 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
| 30 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 32 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 40 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 15 locaux |
| 44 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 46 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 15 locaux |
| 48 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 60 | Loutianguy | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9137 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9139 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants192103 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 255 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires41,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social45,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,8 %Des logements autour de la rue
Maisons22,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,1 %18,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 360 m |
| Supérette ou épicerie | — | 510 m |
| Boulangerie | 2 | 300 m |
| Boucherie | 1 | 410 m |
| Poissonnerie | — | 2,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | 4 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 780 m |
| Banque | 1 | 360 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 280 m |
| Pharmacie | 1 | 200 m |
| Dentiste | 3 | 280 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 20 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 930 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,1 km |
| Urgences | — | 1,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 400 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 110 m |
| Collège | — | 760 m |
| Lycée | — | 610 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | — | 630 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,9 km |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,7 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 840 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,7 km |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Lycée Vaclav Haveltramway492 m
- Villenave Centre - Pont de la Mayetramway929 m
- Parc de Mussonvilletramway932 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire privée Pluie de Roses110 m
Entreprises domiciliées à 200 m134
- SCI Lavizonimmobilier
- SCCV Villenave Joffreconstruction
- SCI Pachaimmobilier
- Ultimate Spirit Tiger Cheerleading Villenavais (Ustcv)arts et spectacles
- Prisque Evenementsautres services
- Nuit Librearts et spectacles