Chemin de Leysotte, Villenave-d'Ornon
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Prix dans la rue3 360 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone NeZones naturelles de loisirs et d'équipementRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire48 sociétés ou organismesdans la voieQuartier57 habitants85 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 54 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,1 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Villenave-d'Ornon et 7 % en dessous de la Gironde.
3 360 €/m²
L'estimation 3 360Villenave-d'Ornon 3 283en 2025Gironde 3 629en 2025
- Fourchette basse
- 2 580 €/m²
- Fourchette haute
- 4 260 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 970 et 3 770 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 916 €2 ventes
- 20223 456 €1 vente
- 20233 508 €4 ventes
- 2024aucune vente
- 20254 000 €1 vente
- Estimation3 360 €estimé
8 appartements mesurés. 23 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 361 Chemin de Leysotte le 29/10/2025 : 37 m² pour 148 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Villenave-d'Ornon et 8 % au-dessus de la Gironde.
3 390 €/m²
L'estimation 3 390Villenave-d'Ornon 3 454en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 2 200 €/m²
- Fourchette haute
- 4 630 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 830 et 3 940 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 708 €1 vente
- 20223 280 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 674 €1 vente
- 20253 412 €1 vente
- Estimation3 390 €estimé
4 maisons mesurées. 23 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 283 Chemin de Leysotte le 30/04/2025 : 85 m² pour 290 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 361 Chemin de Leysotte | Dépendance, Appartement361 Chemin de Leysotte · 37 m² · 4 000 €/m² | 37 m² | 148 000 € | 4 000 € |
| 30/04/2025 | 283 Chemin de Leysotte | Dépendance, Maison283 Chemin de Leysotte · 85 m² · 3 412 €/m² | 85 m² | 290 000 € | 3 412 € |
| 23/09/2024 | 275 Chemin de Leysotte | Maison275 Chemin de Leysotte · 98 m² · 3 674 €/m² | 98 m² | 360 050 € | 3 674 € |
| 20/09/2023 | 361 Chemin de Leysotte | Dépendance, Appartement361 Chemin de Leysotte · 65 m² · 3 385 €/m² | 65 m² | 220 000 € | 3 385 € |
| 14/09/2023 | 361 Chemin de Leysotte | Dépendance, Appartement361 Chemin de Leysotte · 45 m² · 3 470 €/m² | 45 m² | 156 150 € | 3 470 € |
Afficher les 18 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 309 Chemin de Leysotte | Local industriel, commercial ou assimilé309 Chemin de Leysotte · 90 m² · 3 889 €/m² | 90 m² | 350 000 € | 3 889 € |
| 30/10/2023 | 126 Chemin de Leysotte | Local industriel, commercial ou assimilé126 Chemin de Leysotte · 20 m² · 7 300 €/m² | 20 m² | 146 000 € | 7 300 € |
| 17/10/2023 | 126 Chemin de Leysotte | Local industriel, commercial ou assimilé126 Chemin de Leysotte · 20 m² · 7 300 €/m² | 20 m² | 146 000 € | 7 300 € |
| 11/09/2023 | 126 Chemin de Leysotte | Local industriel, commercial ou assimilé126 Chemin de Leysotte · 20 m² · 7 570 €/m² | 20 m² | 151 400 € | 7 570 € |
| 01/09/2023 | 126 Chemin de Leysotte | Local industriel, commercial ou assimilé126 Chemin de Leysotte · 21 m² · 7 133 €/m² | 21 m² | 149 800 € | 7 133 € |
| 24/08/2023 | 126 Chemin de Leysotte | Local industriel, commercial ou assimilé126 Chemin de Leysotte · 21 m² · 7 133 €/m² | 21 m² | 149 800 € | 7 133 € |
| 12/06/2023 | 361 Chemin de Leysotte | Dépendance, Appartement361 Chemin de Leysotte · 44 m² · 3 545 €/m² | 44 m² | 156 000 € | 3 545 € |
| 23/05/2023 | 126 Chemin de Leysotte | Local industriel, commercial ou assimilé126 Chemin de Leysotte · 20 m² · 6 600 €/m² | 20 m² | 132 000 € | 6 600 € |
| 30/03/2023 | 126 Chemin de Leysotte | Local industriel, commercial ou assimilé126 Chemin de Leysotte · 20 m² · 6 750 €/m² | 20 m² | 135 000 € | 6 750 € |
| 29/03/2023 | 361 Chemin de Leysotte | Dépendance, Appartement361 Chemin de Leysotte · 45 m² · 3 667 €/m² | 45 m² | 165 000 € | 3 667 € |
| 27/03/2023 | 126 Chemin de Leysotte | Local industriel, commercial ou assimilé126 Chemin de Leysotte · 20 m² · 7 938 €/m² | 20 m² | 158 761,52 € | 7 938 € |
| 21/12/2022 | 361 Chemin de Leysotte | Dépendance, Appartement361 Chemin de Leysotte · 85 m² · 3 456 €/m² | 85 m² | 293 800 € | 3 456 € |
| 06/05/2022 | 363 Chemin de Leysotte | Local industriel, commercial ou assimilé363 Chemin de Leysotte · 408 m² · 2 696 €/m² | 408 m² | 1 100 000 € | 2 696 € |
| 18/02/2022 | 16 Chemin de Leysotte | Dépendance, Maison16 Chemin de Leysotte · 100 m² · 3 280 €/m² | 100 m² | 328 000 € | 3 280 € |
| 13/09/2021 | 361 Chemin de Leysotte | Appartement, Dépendance361 Chemin de Leysotte · 67 m² · 3 508 €/m² | 67 m² | 235 020 € | 3 508 € |
| 10/06/2021 | 361 Chemin de Leysotte | Dépendance, Appartement361 Chemin de Leysotte · 37 m² · 4 324 €/m² | 37 m² | 160 000 € | 4 324 € |
| 05/02/2021 | 32 Chemin de Leysotte | Maison32 Chemin de Leysotte · 96 m² · 2 708 €/m² | 96 m² | 260 000 € | 2 708 € |
| 27/01/2021 | 311 Chemin de Leysotte | Vente311 Chemin de Leysotte · 322 m² | 322 m² de terrain | 181 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
NeZones naturelles de loisirs et d'équipement
- Hauteur maximale
- Aucune limite fixée
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2013La commune en a 1517 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 22,4 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 793 kWh/an1 609 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Elément de continuité écologique - Continuités paysagères
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Secteur de diversité sociale : Non concerné
- Indice de stationnement
Informations1
- Zone d'assainissement collectif
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2026 | Permis de construire0335502600034 | 283 Chemin de Leysotte | AN 29 | 1 logement, 141 m² | 701 m² | autorisé | MC FONCIERE |
| 07/04/2025 | Permis de construire0335502500020 | 291 Chemin de Leysotte | AE 201, AE 203 | 1 logement, 27 m² | 255 m² | autorisé | HB2I |
| 15/06/2023 | Permis de construire03355023Z0027 | 363 Chemin de Leysotte | AK 230, AK 3, AK 76 | — | 65 933 m² | autorisé | COMMUNE DE VILLENAVE D'ORNON |
| 08/07/2021 | Permis de construire03355021Z0068 | Che de Leysotte | AI 71 | 287 m² | 1 295 m² | terminé | particulier |
| 05/10/2018 | Permis de construire03355018Z0095 | 42 Che de Leysotte | AB 234 | 1 logement, 260 m² | 383 m² | autorisé | particulier |
| 03/09/2018 | Permis de construire03355018Z0139 | 311 Che de Leysotte | AE 14 | 1 logement, 94 m² | 786 m² | terminé | particulier |
| 31/08/2016 | Permis de construire03355016Z0066 | 295 Chemin de Leysotte | AE 147 | 1 logement, 100 m² | — | commencé | particulier |
| 29/03/2016 | Permis de construire03355015Z0133 | 142 Chemin de Leysotte | AE 170 | 84 m² | 66 647 m² | commencé | particulier |
| 07/07/2015 | Permis de démolir03355015Z0004 | 42 Ch de Leysotte | AB 234 | — | 383 m² | autorisé | particulier |
| 31/01/2014 | Permis de construire03355013Z0105 | 321 Ch de Leysotte | AE 6 | 1 logement, 160 m² | 576 m² | commencé | particulier |
| 18/04/2013 | Permis de construire03355012Z0165 | Ch de Leysotte | AC 18 | 5 376 m² | — | commencé | COMMUNE DE VILLENAVE D'ORNON |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 37 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPR Villenave-d'Ornon (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 361 Chemin de Leysotte 33140 Villenave-d'Ornon | 36,8 m² | 2003 | C | A |
| maison, 289 Chemin de Leysotte 33140 Villenave-d'Ornon | 95 m² | — | C | B |
| maison, 32 Chemin de Leysotte 33140 Villenave-d'Ornon | 90 m² | 1994 | C | A |
| appartement, 361 Chemin de Leysotte 33140 Villenave-d'Ornon | 84,5 m² | 2001 | C | A |
| appartement, 126 Chemin de Leysotte 33140 Villenave-d'Ornon | 20,7 m² | — | C | C |
| appartement, 126 Chemin de Leysotte 33140 Villenave-d'Ornon | 20,6 m² | — | D | D |
| appartement, 126 Chemin de Leysotte 33140 Villenave-d'Ornon | 22,8 m² | — | C | C |
| appartement, 361 Chemin de Leysotte 33140 Villenave-d'Ornon | 36,5 m² | — | C | A |
| appartement, 126 Chemin de Leysotte 33140 Villenave-d'Ornon | 20,6 m² | — | D | D |
| appartement, 126 Chemin de Leysotte 33140 Villenave-d'Ornon | 20,7 m² | — | D | D |
| appartement, 361 Chemin de Leysotte 33140 Villenave-d'Ornon | 36,9 m² | — | C | A |
| maison, 321 Chemin de Leysotte 33140 Villenave-d'Ornon | 72,4 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 48
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | Mesolia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 14 locaux |
| 20 | Mesolia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Mesolia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Leo | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Jevp Leysotte | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | Commune de Villenave d'Ornon | Commune | propriétaire | 1 local |
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| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 126 | Leo | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local |
| 126 | Mahe et Fils | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 126 | Pierre Co | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 126 | San Pedro | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 126 | SARL Iguacu | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 126 | SFL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 142 | Commune de Villenave d'Ornon | Commune | bailleur à construction, propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 142 | Centre Equestre L Eperon D Ornon | Association | preneur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 142 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 291 | HB2I | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 293 | HB2I | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 293 | Lagache | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 299 | Prasat | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 309 | Cleno | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 311 | Cleno | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 329 | Commune de Villenave d'Ornon | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 363 | Commune de Villenave d'Ornon | Commune | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 363 bis | Rive Gauche 33 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 365 | Immotherm | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 413 | Rive Gauche 33 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 417 | Immotherm | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 419 | Vipe | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 419 | Kaci Mahmoud | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 419 | Électricité de France | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 419 | SCI Madere Ornon | Société civile | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 419 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 419 | SCI la Triple Enceinte | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 421 | Kaci Mahmoud | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 427 | Kaci Mahmoud | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 429 | Kaci Mahmoud | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 429 | Tipauni | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 429 | Vipe | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 431 | Kaci Mahmoud | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 431 | Tipauni | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 431 | Vipe | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 433 | Tipauni | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 437 | Tipauni | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 439 | SCI L Ermitage | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 441 | Sud Ouest Technique | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5001 | Commune de Villenave d'Ornon | Commune | propriétaire | 1 local |
| 5001 F | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9127 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5720 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 683 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement110 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,4 %23 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 pharmacie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 580 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,0 km |
| Boulangerie | 1 | 330 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | — | 910 m |
| Restaurant | 1 | 470 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 510 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 810 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 870 m |
| Pharmacie | 1 | 480 m |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | 9 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 420 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | 740 m |
| Hôpital ou clinique | — | 740 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 240 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 610 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 960 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 1,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale