Impasse de Benedigues, Villenave-d'Ornon
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UM30Tissus à dominante de maisons individuelles récentesRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 3 sur 5Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier130 habitants20,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 84 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,5 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 380 €/m²
- Fourchette basse
- 2 130 €/m²
- Fourchette haute
- 4 650 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 810 et 3 940 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/11/2023 | 12 Impasse de Benedigues | Maison12 Impasse de Benedigues · 70 m² · 3 947 €/m² | 70 m² | 276 300 € | 3 947 € |
| 03/11/2022 | 6 Impasse de Benedigues | Maison6 Impasse de Benedigues · 73 m² · 3 726 €/m² | 73 m² | 272 000 € | 3 726 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024
UM30Tissus à dominante de maisons individuelles récentes
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2015La commune en a 1517 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 18,2 m · 6,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 792 kWh/an1 609 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Indice de stationnement
- Emprise batie maximale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/05/2022 | Permis de construire03355022Z0003 | 12 Imp Benedigues | AK 158 | 50 m² | 424 m² | autorisé | particulier |
| 13/12/2020 | Déclaration préalable03355020Z0398 | 17 Imp Benedigues | AL 268 | 8 m² | — | autorisé | ENEDIS |
| 26/03/2018 | Permis de construire03355017Z0199 | 17 Imp Benedigues | AL 230 | 44 logements, 2 257 m² | 5 448 m² | autorisé | particulier |
| 12/10/2015 | Permis de construire03355015Z0077 | Ch Benedigues | AL 216, AL 239 | 2 250 m² | 4 232 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 37 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPR Villenave-d'Ornon (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Impasse de Benedigues 33140 Villenave-d'Ornon | 260,2 m² | 1945 | B | A |
| maison, 14 Impasse de Benedigues 33140 Villenave-d'Ornon | 157,2 m² | — | B | A |
| maison, 12bis Impasse de Benedigues 33140 Villenave-d'Ornon | 39 m² | — | E | B |
| maison, 4 Impasse de Benedigues 33140 Villenave-d'Ornon | 344 m² | — | B | A |
| maison, 6 Impasse de Benedigues 33140 Villenave-d'Ornon | 70 m² | 2010 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Sce Departemental Incendie et Secours | Établissement public | propriétaire | 10 locaux |
| 3 | Sce Departemental Incendie et Secours | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | SARL Gauplais | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Clairsienne | Bailleur social | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 10 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SCI 15 Pablo Neruda | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Clairsienne | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | SCI Casablanca | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | SCI la Triple Enceinte | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 17 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 17 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 10 parcelles non bâties |
| 17 | LP Promotion Ricci | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | SCI la Triple Enceinte | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Vipe | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13043 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 112 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires20,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social69,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,7 %9,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 540 m, une supérette ou épicerie à 970 m, une boulangerie à 850 m, un médecin généraliste à 690 m, une pharmacie à 840 m, une crèche à 970 m, une école à 650 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 540 m |
| Supérette ou épicerie | — | 970 m |
| Boulangerie | — | 850 m |
| Boucherie | — | 660 m |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 4 | 60 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 920 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 690 m |
| Pharmacie | — | 840 m |
| Dentiste | — | 830 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,0 km |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 970 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 650 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | 1 | 250 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 760 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 3,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 830 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,2 km |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- I.T.E.P. Porte Sudprivé350 m
- Lycée agricole privé de Villenavesans cantine350 m
Entreprises domiciliées à 200 m211
- Mondial Pare-Brisecommerce
- Otisconstruction
- Convivio-RTC (Convivio)hébergement et restauration
- Totalenergies Renouvelables Franceactivités scientifiques et techniques
- Cabinets Provinciaux D Erget (Cpe -Cpe Om - Cpe Outre Mer - Cpe Guadeloupe - Cpe Martinique - Cpe Guyane - Cpe Atlantique - Cpe GR) (Cpe)activités scientifiques et techniques
- A.E.D.EXPERTISES (Aed Groupe)activités scientifiques et techniques