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Aucadastre

Rue Jacques Yves Cousteau, Villenave-d'Ornon

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Prix dans la rue3 320 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM30Tissus à dominante de maisons individuelles récentes. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier58 habitants48 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
260 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AL 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 84 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,5 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 320 €/m²

L'estimation 3 320Villenave-d'Ornon 3 454en 2025Gironde 3 125en 2025
L'estimation est 4 % en dessous de Villenave-d'Ornon et 6 % au-dessus de la Gironde.
Fourchette basse
2 160 €/m²
Fourchette haute
4 540 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 770 et 3 860 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 086 €1 vente
  2. 20224 860 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20253 226 €3 ventes
  6. Estimation3 320 €estimé

5 maisons mesurées. 20 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Rue Jacques Yves Cousteau le 24/12/2025 : 66 m² pour 156 200 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
24/12/20258 Rue Jacques Yves CousteauMaison, Dépendance8 Rue Jacques Yves Cousteau · 66 m² · 2 367 €/m²66 m²156 200 €2 367 €
19/09/202534 Rue Jacques Yves CousteauMaison34 Rue Jacques Yves Cousteau · 93 m² · 3 226 €/m²93 m²300 000 €3 226 €
13/06/202534 Rue Jacques Yves CousteauDépendance, Maison34 Rue Jacques Yves Cousteau · 93 m² · 3 226 €/m²93 m²300 000 €3 226 €
11/03/202518 Rue Jacques Yves CousteauMaison18 Rue Jacques Yves Cousteau · 193 m²193 m²620 000 €—
26/10/202234 Rue Jacques Yves CousteauMaison, Dépendance34 Rue Jacques Yves Cousteau · 93 m² · 4 860 €/m²93 m²452 000 €4 860 €
Afficher les 15 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
19/01/202214 Rue Jacques Yves CousteauVente14 Rue Jacques Yves Cousteau · 241 m²241 m² de terrain170 000 €—
28/07/202116 Rue Jacques Yves CousteauLocal industriel, commercial ou assimilé16 Rue Jacques Yves Cousteau · 280 m²280 m²440 000 €—
23/07/20213 Rue Jacques Yves CousteauVente en l'état futur d'achèvement3 Rue Jacques Yves Cousteau—147 960 €—
29/06/20213 Rue Jacques Yves CousteauVente en l'état futur d'achèvement3 Rue Jacques Yves Cousteau—158 040 €—
11/05/202114 Rue Jacques Yves CousteauMaison14 Rue Jacques Yves Cousteau · 81 m² · 3 086 €/m²81 m²250 000 €3 086 €
03/05/20213 Rue Jacques Yves CousteauVente en l'état futur d'achèvement3 Rue Jacques Yves Cousteau—141 600 €—
29/04/20213 Rue Jacques Yves CousteauVente en l'état futur d'achèvement3 Rue Jacques Yves Cousteau—145 920 €—
19/04/20213 Rue Jacques Yves CousteauVente en l'état futur d'achèvement3 Rue Jacques Yves Cousteau—142 320 €—
12/03/20213 Rue Jacques Yves CousteauVente en l'état futur d'achèvement3 Rue Jacques Yves Cousteau—146 640 €—
05/03/20213 Rue Jacques Yves CousteauVente en l'état futur d'achèvement3 Rue Jacques Yves Cousteau—138 840 €—
26/02/20213 Rue Jacques Yves CousteauVente en l'état futur d'achèvement3 Rue Jacques Yves Cousteau—144 720 €—
26/02/20213 Rue Jacques Yves CousteauVente en l'état futur d'achèvement3 Rue Jacques Yves Cousteau—144 480 €—
24/02/20213 Rue Jacques Yves CousteauVente en l'état futur d'achèvement3 Rue Jacques Yves Cousteau—144 480 €—
14/01/20213 Rue Jacques Yves CousteauVente en l'état futur d'achèvement3 Rue Jacques Yves Cousteau—144 960 €—
06/01/20213 Rue Jacques Yves CousteauVente en l'état futur d'achèvement3 Rue Jacques Yves Cousteau—145 200 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024

UM30Tissus à dominante de maisons individuelles récentes

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
8 depuis 2013La commune en a 1517 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
11 m · 1,8 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 792 kWh/an1 609 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions5

  • Secteur de diversité sociale : Location sociale
  • Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
  • Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes
  • Indice de stationnement
  • Emprise batie maximale

Informations3

  • Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Zone d'assainissement collectif
Les 8 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
21/07/2025Permis de construire033550250005516 Rue Jacques Yves CousteauAL 1191 logement, 227 m²848 m²autoriséALAOUI IMMOBILIER
08/07/2025Permis de construire033550250005016 Rue Jacques Yves CousteauAL 1191 logement, 227 m²848 m²autoriséALAOUI IMMOBILIER
18/03/2024Permis de construire03355023Z0136Rue Jacques Yves CousteauAL 127, AL 212140 logements, 3 426 m²10 058 m²commencéLE SKATING
20/06/2023Permis de construire03355023Z001718 Rue Jacques Yves CousteauAL 14, AL 1824 logements, 555 m²2 654 m²commencéparticulier
15/06/2023Permis de construire03355023Z002334 Rue Jacques Yves CousteauAL 1522 logements, 249 m²1 296 m²autoriséparticulier
16/11/2021Permis de construire03355021Z010114 Rue Jacques Yves CousteauAL 2891 logement, 127 m²241 m²autoriséparticulier
26/05/2015Permis de construire03355015Z0022Rue Jacques Yves CousteauAL 127, AL 212189 logements, 5 176 m²10 058 m²terminéparticulier
25/03/2013Permis de construire03355013Z00072 Rue Jacques Yves CousteauAL 231 logement, 111 m²646 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
37 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
Installations classées
3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme

Plans de prévention des risques1

  • PPR Villenave-d'Ornon (révision)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, Rue Jacques Yves Cousteau 33140 Villenave-d'Ornon47,4 m²—FC
maison, 34 Rue Jacques Yves Cousteau 33140 Villenave-d'Ornon94,3 m²—GC
maison, 7 Rue Jacques Yves Cousteau 33140 Villenave-d'Ornon83,7 m²—CC
maison, 7 Rue Jacques Yves Cousteau 33140 Villenave-d'Ornon83,7 m²—CC
maison, 7 Rue Jacques Yves Cousteau 33140 Villenave-d'Ornon83,7 m²—CC
maison, 7 Rue Jacques Yves Cousteau 33140 Villenave-d'Ornon85,3 m²—CC
maison, 7 Rue Jacques Yves Cousteau 33140 Villenave-d'Ornon83,7 m²—CC
maison, 7 Rue Jacques Yves Cousteau 33140 Villenave-d'Ornon83,5 m²—CC
maison, 7 Rue Jacques Yves Cousteau 33140 Villenave-d'Ornon83,7 m²—CC
maison, 7 Rue Jacques Yves Cousteau 33140 Villenave-d'Ornon83,7 m²—CC
maison, 12 Rue Jacques Yves Cousteau 33140 Villenave-d'Ornon61,2 m²—EB
maison, 34 Rue Jacques Yves Cousteau 33140 Villenave-d'Ornon47,4 m²—FC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 13

N°PropriétaireNatureDroitDétient
3DomofranceBailleur socialpropriétaire14 locaux
5LP Promotion RicciSociété civile immobilièrepropriétaire2 parcelles non bâties
6Bonne FrèresSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
7DomofranceBailleur socialpropriétaire5 parcelles non bâties
7LP Promotion RicciSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
9ClairsienneBailleur socialpropriétaire22 parcelles non bâties
16Alaoui ImmobilierSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
34NobeSociété à responsabilité limitéepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 4 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
44Cousteau VillenaveSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
46Cousteau VillenaveSociété civile immobilièrepropriétaire2 parcelles non bâties
46Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
48Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
50Association Laique le PradoAssociationpropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5825 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 797 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires48 %Des ménages, contre locataires
Logement social48 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194512 %Des logements autour de la rue
Maisons96 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,1 %12,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 660 m, une supérette ou épicerie à 910 m, une boulangerie à 750 m, un médecin généraliste à 640 m, une pharmacie à 970 m, une crèche à 840 m, une école à 640 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—660 m
Supérette ou épicerie—910 m
Boulangerie—750 m
Boucherie—780 m
Poissonnerie—1,8 km
Fruits et légumes—1,6 km
Restaurant2160 m
Librairie ou presse—910 m
Banque—1,1 km
Bureau ou relais de poste—1,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—640 m
Pharmacie—970 m
Dentiste—780 m
Kinésithérapeute1340 m
Laboratoire d'analyses—1,1 km
Centre ou maison de santé—2,0 km
Urgences—1,9 km
Hôpital ou clinique—1,9 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—840 m
École maternelle ou élémentaire—640 m
Collège—1,1 km
Lycée1390 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,2 km
Gymnase—870 m
Stade ou terrain de sport—1,2 km
Cinéma—3,2 km
Bibliothèque—1,3 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—760 m
Police ou gendarmerie—3,1 km
France Services—1,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m2

  • I.T.E.P. Porte Sudprivé
  • Lycée agricole privé de Villenavesans cantine

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.