Rue Jules Verne, Villenave-d'Ornon
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Prix dans la rue3 340 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM30Tissus à dominante de maisons individuelles récentesRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier109 habitants89,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 74 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,8 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Villenave-d'Ornon et 7 % au-dessus de la Gironde.
3 340 €/m²
L'estimation 3 340Villenave-d'Ornon 3 454en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 2 170 €/m²
- Fourchette haute
- 4 570 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 790 et 3 890 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 435 €7 ventes
- 20224 529 €2 ventes
- 20233 858 €2 ventes
- 20243 312 €2 ventes
- 20254 451 €2 ventes
- Estimation3 340 €estimé
15 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Rue Jules Verne le 13/08/2025 : 70 m² pour 285 200 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/08/2025 | 5 Rue Jules Verne | Maison, Dépendance5 Rue Jules Verne · 70 m² · 4 074 €/m² | 70 m² | 285 200 € | 4 074 € |
| 21/07/2025 | 17 Rue Jules Verne | Maison17 Rue Jules Verne · 58 m² · 4 828 €/m² | 58 m² | 280 000 € | 4 828 € |
| 23/07/2024 | 30 Rue Jules Verne | Maison30 Rue Jules Verne · 66 m² · 4 280 €/m² | 66 m² | 282 500 € | 4 280 € |
| 05/07/2024 | 34 Rue Jules Verne | Maison, Dépendance34 Rue Jules Verne · 64 m² · 2 344 €/m² | 64 m² | 150 000 € | 2 344 € |
| 25/05/2023 | 31 Rue Jules Verne | Maison, Dépendance31 Rue Jules Verne · 90 m² · 3 289 €/m² | 90 m² | 296 000 € | 3 289 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/03/2023 | 30 Rue Jules Verne | Maison30 Rue Jules Verne · 58 m² · 4 427 €/m² | 58 m² | 256 750 € | 4 427 € |
| 14/12/2022 | 31 Rue Jules Verne | Vente31 Rue Jules Verne · 208 m² | 208 m² de terrain | 397 500 € | — |
| 03/08/2022 | 35 Rue Jules Verne | Maison, Dépendance35 Rue Jules Verne · 60 m² · 6 100 €/m² | 60 m² | 366 000 € | 6 100 € |
| 05/01/2022 | 20 Rue Jules Verne | Dépendance, Maison20 Rue Jules Verne · 115 m² · 2 957 €/m² | 115 m² | 340 000 € | 2 957 € |
| 22/12/2021 | 39 Rue Jules Verne | Dépendance, Maison39 Rue Jules Verne · 69 m² · 3 435 €/m² | 69 m² | 237 000 € | 3 435 € |
| 08/11/2021 | 26 Rue Jules Verne | Maison, Dépendance26 Rue Jules Verne · 68 m² · 3 529 €/m² | 68 m² | 240 000 € | 3 529 € |
| 18/08/2021 | 31 Rue Jules Verne | Dépendance, Maison31 Rue Jules Verne · 90 m² · 3 333 €/m² | 90 m² | 300 000 € | 3 333 € |
| 20/07/2021 | 3 Rue Jules Verne | Maison, Dépendance3 Rue Jules Verne · 90 m² · 3 656 €/m² | 90 m² | 329 000 € | 3 656 € |
| 07/07/2021 | 30 Rue Jules Verne | Maison30 Rue Jules Verne · 62 m² · 5 242 €/m² | 62 m² | 325 000 € | 5 242 € |
| 17/06/2021 | 45 Rue Jules Verne | Maison45 Rue Jules Verne · 105 m² · 3 295 €/m² | 105 m² | 346 000 € | 3 295 € |
| 19/01/2021 | 19 Rue Jules Verne | Maison19 Rue Jules Verne · 100 m² · 3 000 €/m² | 100 m² | 300 000 € | 3 000 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UM30Tissus à dominante de maisons individuelles récentes
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2016La commune en a 1517 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 9,8 m · 1,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 792 kWh/an1 609 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Indice de stationnement
- Emprise batie maximale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
Informations3
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/02/2023 | Permis de démolir03355023Z0001 | 24 Rue Jules Verne | AN 369, AN 371 | — | — | autorisé | particulier |
| 21/09/2022 | Permis de démolir03355022Z0015 | 50 Rue Jules Verne | AM 242 | — | 325 m² | autorisé | particulier |
| 14/09/2022 | Déclaration préalable03355022Z0365 | 31 Rue Jules Verne | AM 455 | 1 logement, 70 m² | 437 m² | autorisé | A33 IMMOBILIER |
| 24/05/2022 | Permis de construire03355022Z0015 | 25 Rue Jules Verne | AN 36 | 1 logement, 82 m² | 340 m² | annulé | particulier |
| 13/09/2019 | Permis de construire03355019Z0087 | 31 Rue Jules Verne | AN 39P | 1 logement, 181 m² | 961 m² | autorisé | particulier |
| 08/01/2018 | Permis de construire03355017Z0161 | 30 Rue Jules Verne | AN 17P | 1 logement, 121 m² | — | terminé | particulier |
| 04/10/2016 | Permis de construire03355016Z0095 | 20 Rue Jules Verne | AN 23 | 1 logement, 138 m² | 730 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 37 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPR Villenave-d'Ornon (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue Jules Verne 33140 Villenave-d'Ornon | 81,3 m² | 1945 | C | C |
| maison, 52 Rue Jules Verne 33140 Villenave-d'Ornon | 81,1 m² | 1959 | D | D |
| maison, 22 Rue Jules Verne 33140 Villenave-d'Ornon | 100,5 m² | — | D | D |
| maison, 42 Rue Jules Verne 33140 Villenave-d'Ornon | 66,2 m² | — | G | C |
| maison, 43 Rue Jules Verne 33140 Villenave-d'Ornon | 127,2 m² | 1974 | D | D |
| maison, 43 Rue Jules Verne 33140 Villenave-d'Ornon | 127,2 m² | 1974 | E | D |
| maison, 48 Rue Jules Verne 33140 Villenave-d'Ornon | 123,2 m² | 1979 | D | D |
| maison, Rue Jules Verne 33140 Villenave-d'Ornon | 85 m² | 1954 | D | D |
| maison, 17 Rue Jules Verne 33140 Villenave-d'Ornon | 75 m² | — | D | D |
| maison, 37 Rue Jules Verne 33140 Villenave-d'Ornon | 99 m² | — | C | A |
| maison, Rue Jules Verne 33140 Villenave-d'Ornon | 84,3 m² | — | E | E |
| maison, 30 Rue Jules Verne 33140 Villenave-d'Ornon | 31,6 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | MC Foncière | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | J D MDB | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10949 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 370 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires89,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194532,7 %Des logements autour de la rue
Maisons95,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,3 %20,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 520 m |
| Supérette ou épicerie | — | 690 m |
| Boulangerie | 1 | 140 m |
| Boucherie | — | 650 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 2 | 190 m |
| Librairie ou presse | 1 | 280 m |
| Banque | 1 | 450 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 420 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 280 m |
| Pharmacie | 1 | 470 m |
| Dentiste | 3 | 310 m |
| Kinésithérapeute | — | 570 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 460 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,6 km |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 640 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 370 m |
| Collège | 1 | 440 m |
| Lycée | — | 780 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | 1 | 490 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | 3,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 190 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,5 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Villenave Centre - Pont de la Mayetramway535 m
- Lycée Vaclav Haveltramway768 m
Écoles, collèges et lycées4
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Talencepublic370 m
- École élémentaire Léon Blumpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)370 m
- École maternelle La Cascadepublic430 m
- Collège Niki de Saint Phallepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m
Entreprises domiciliées à 200 m368
- Commune de Villenave d'Ornonadministration publique
- Echelles Neressy (Echelles Neressy)industrie
- Herve Christophe Jonathan Vandenhende Annaritaimmobilier
- Centre Communal d'Action Sociale (Ccas)santé et action sociale
- Terraza Victorimmobilier
- Association Depannagesanté et action sociale