Avenue Pasteur, Villenave-d'Ornon
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Prix dans la rue3 630 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM30Tissus à dominante de maisons individuelles récentes. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier115 habitants80,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 189 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,8 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Villenave-d'Ornon et 16 % au-dessus de la Gironde.
3 630 €/m²
L'estimation 3 630Villenave-d'Ornon 3 454en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 2 360 €/m²
- Fourchette haute
- 4 960 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 030 et 4 220 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 064 €3 ventes
- 20225 100 €2 ventes
- 20233 835 €2 ventes
- 20243 111 €1 vente
- 20254 511 €1 vente
- Estimation3 630 €estimé
9 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Avenue Pasteur le 05/12/2025 : 90 m² pour 406 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 16 Avenue Pasteur | Dépendance, Maison16 Avenue Pasteur · 90 m² · 4 511 €/m² | 90 m² | 406 000 € | 4 511 € |
| 21/05/2024 | 18 Avenue Pasteur | Dépendance, Maison18 Avenue Pasteur · 90 m² · 3 111 €/m² | 90 m² | 280 000 € | 3 111 € |
| 07/09/2023 | 32 Avenue Pasteur | Maison32 Avenue Pasteur · 85 m² · 3 235 €/m² | 85 m² | 275 000 € | 3 235 € |
| 01/08/2023 | 15 Avenue Pasteur | Maison, Dépendance15 Avenue Pasteur · 121 m² | 121 m² | 441 500 € | — |
| 06/02/2023 | 4 Avenue Pasteur | Dépendance, Maison4 Avenue Pasteur · 53 m² · 4 434 €/m² | 53 m² | 235 000 € | 4 434 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/12/2022 | 37 Avenue Pasteur | Maison37 Avenue Pasteur · 92 m² · 3 851 €/m² | 92 m² | 354 280 € | 3 851 € |
| 27/10/2022 | 4 Avenue Pasteur | Maison, Dépendance4 Avenue Pasteur · 53 m² · 6 349 €/m² | 53 m² | 336 500 € | 6 349 € |
| 20/09/2021 | 33 Avenue Pasteur | Maison33 Avenue Pasteur · 82 m² · 4 064 €/m² | 82 m² | 333 250 € | 4 064 € |
| 06/07/2021 | 35 Avenue Pasteur | Maison35 Avenue Pasteur · 82 m² · 4 102 €/m² | 82 m² | 336 350 € | 4 102 € |
| 04/03/2021 | 12 Avenue Pasteur | Maison12 Avenue Pasteur · 92 m² · 3 820 €/m² | 92 m² | 351 450 € | 3 820 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UM30Tissus à dominante de maisons individuelles récentes
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2016La commune en a 1517 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 9,4 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 792 kWh/an1 609 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Emprise batie maximale
- Indice de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/08/2023 | Permis de construire03355023Z0056 | 31 Avenue Pasteur | AM 896 | 1 logement, 61 m² | 196 m² | autorisé | particulier |
| 17/09/2018 | Permis de construire03355018Z0132 | 31 Av Pasteur | AM 896 | 1 logement, 67 m² | 196 m² | autorisé | particulier |
| 28/04/2016 | Permis de construire03355016Z0025 | 31 Av Pasteur | AM 215 | 2 logements, 173 m² | 518 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 37 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPR Villenave-d'Ornon (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 20 Avenue Pasteur 33140 Villenave-d'Ornon | 17,6 m² | — | E | C |
| maison, 13 Avenue Pasteur 33140 Villenave-d'Ornon | 86,5 m² | 1957 | F | F |
| maison, 35 Avenue Pasteur 33140 Villenave-d'Ornon | 92,6 m² | — | C | C |
| maison, 14 Avenue Pasteur 33140 Villenave-d'Ornon | 77,4 m² | — | D | D |
| maison, 12 Avenue Pasteur 33140 Villenave-d'Ornon | 96 m² | — | E | E |
| appartement, 22 Avenue Pasteur 33140 Villenave-d'Ornon | 34,4 m² | 2010 | C | B |
| maison, 18 Avenue Pasteur 33140 Villenave-d'Ornon | 87 m² | 1955 | C | A |
| maison, 32 Avenue Pasteur 33140 Villenave-d'Ornon | 85,7 m² | 1971 | E | E |
| maison, 6 Avenue Pasteur 33140 Villenave-d'Ornon | 125 m² | — | D | D |
| maison, 15 Avenue Pasteur 33140 Villenave-d'Ornon | 110 m² | 1954 | D | D |
| maison, 18 Avenue Pasteur 33140 Villenave-d'Ornon | 74,5 m² | 1955 | E | E |
| maison, 4 Avenue Pasteur 33140 Villenave-d'Ornon | 57,1 m² | 1949 | G | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11552 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 113 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194551,9 %Des logements autour de la rue
Maisons90,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,1 %26,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 480 m |
| Supérette ou épicerie | — | 540 m |
| Boulangerie | 2 | 350 m |
| Boucherie | — | 610 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | 5 | 180 m |
| Librairie ou presse | 2 | 420 m |
| Banque | 3 | 440 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 460 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 270 m |
| Pharmacie | 1 | 450 m |
| Dentiste | 4 | 140 m |
| Kinésithérapeute | — | 750 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 440 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,6 km |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 430 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 200 m |
| Collège | 1 | 500 m |
| Lycée | — | 620 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | — | 570 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | 3,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 150 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,3 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Villenave Centre - Pont de la Mayetramway497 m
- Lycée Vaclav Haveltramway581 m
Écoles, collèges et lycées4
- École maternelle La Cascadepublic210 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Talencepublic410 m
- École élémentaire Léon Blumpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)410 m
- Collège Niki de Saint Phallepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)500 m
Entreprises domiciliées à 200 m221
- Commune de Villenave d'Ornonadministration publique
- Centre Communal d'Action Sociale (Ccas)santé et action sociale
- Docteur Yves Truilhesanté et action sociale
- SCI Milosimmobilier
- SCM Ortho Smilesanté et action sociale
- Villenave Hand Ball Club (VHBC)arts et spectacles