Rue Henri Boisselier, Villenave-d'Ornon
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Prix dans la rue3 770 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM30Tissus à dominante de maisons individuelles récentes. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics5 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier120 habitants67,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 74 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,8 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus de Villenave-d'Ornon et 21 % au-dessus de la Gironde.
3 770 €/m²
L'estimation 3 770Villenave-d'Ornon 3 454en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 2 450 €/m²
- Fourchette haute
- 5 150 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 150 et 4 380 €/m².
Affiner l'estimation- 20216 182 €1 vente
- 20228 182 €1 vente
- 20233 753 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20254 298 €1 vente
- Estimation3 770 €estimé
5 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Rue Henri Boisselier le 23/07/2025 : 57 m² pour 245 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 8 Rue Henri Boisselier | Dépendance, Maison8 Rue Henri Boisselier · 57 m² · 4 298 €/m² | 57 m² | 245 000 € | 4 298 € |
| 12/04/2023 | 11 Rue Henri Boisselier | Dépendance, Maison11 Rue Henri Boisselier · 144 m² · 3 613 €/m² | 144 m² | 520 300 € | 3 613 € |
| 31/03/2023 | 9 Rue Henri Boisselier | Maison, Dépendance9 Rue Henri Boisselier · 75 m² · 3 893 €/m² | 75 m² | 292 000 € | 3 893 € |
| 29/04/2022 | 2 Rue Henri Boisselier | Maison2 Rue Henri Boisselier · 55 m² · 8 182 €/m² | 55 m² | 450 000 € | 8 182 € |
| 30/04/2021 | 2 Rue Henri Boisselier | Maison2 Rue Henri Boisselier · 55 m² · 6 182 €/m² | 55 m² | 340 000 € | 6 182 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/01/2023 | 16 Rue Henri Boisselier | Vente16 Rue Henri Boisselier · 93 m² | 93 m² de terrain | 210 000 € | — |
| 06/01/2023 | 16 Rue Henri Boisselier | Vente16 Rue Henri Boisselier · 458 m² | 458 m² de terrain | 235 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UM30Tissus à dominante de maisons individuelles récentes
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2018La commune en a 1517 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 8 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 792 kWh/an1 609 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Indice de stationnement
- Emprise batie maximale
Informations3
- Périmètre de sursis à statuer
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | Permis de construire0335502500082 | Rue Henri Boisselier | AN 93 | 1 logement, 93 m² | 468 m² | commencé | CAZA |
| 09/07/2025 | Permis de construire0335502500041 | 8 Rue Henri Boisselier | AN 93 | 1 logement, 93 m² | 468 m² | commencé | particulier |
| 07/03/2023 | Permis de construire03355022Z0151 | 2 Rue Henri Boisselier | AN 313 | 2 logements, 263 m² | 701 m² | annulé | particulier |
| 15/09/2022 | Permis de construire03355022Z0078 | 16 Rue Henri Boisselier | AN 358 | 1 logement, 146 m² | — | terminé | particulier |
| 11/06/2021 | Permis de démolir03355021Z0004 | 2 Rue Henri Boisselier | AN 313 | — | 701 m² | autorisé | particulier |
| 25/07/2018 | Permis de construire03355018Z0068 | 16 Rue Henri Boisselier | AN 358 | 1 logement, 97 m² | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 37 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPR Villenave-d'Ornon (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Rue Henri Boisselier 33140 Villenave-d'Ornon | 120 m² | 1948 | C | B |
| maison, 8 Rue Henri Boisselier 33140 Villenave-d'Ornon | 60,3 m² | — | F | F |
| maison, 12 Rue Henri Boisselier 33140 Villenave-d'Ornon | 68 m² | 1949 | C | A |
| maison, 11 Rue Henri Boisselier 33140 Villenave-d'Ornon | 175 m² | 1985 | D | D |
| maison, 9 Rue Henri Boisselier 33140 Villenave-d'Ornon | 76,1 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | MC Foncière | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12055 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 719 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires67,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194543,6 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25 %22,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 10 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 210 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 470 m |
| Boulangerie | 3 | 260 m |
| Boucherie | — | 590 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 2,1 km |
| Restaurant | 10 | 130 m |
| Librairie ou presse | 2 | 200 m |
| Banque | 6 | 160 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 190 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 50 m |
| Pharmacie | 1 | 170 m |
| Dentiste | 4 | 160 m |
| Kinésithérapeute | — | 800 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 160 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,9 km |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 450 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 160 m |
| Collège | 1 | 240 m |
| Lycée | 1 | 500 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | 3 | 300 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 2,9 km |
| Bibliothèque | — | 2,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 150 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,3 km |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Villenave Centre - Pont de la Mayetramway228 m
- Lycée Vaclav Haveltramway519 m
- Villenave Pyrénéestramway964 m
Écoles, collèges et lycées4
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Talencepublic160 m
- École élémentaire Léon Blumpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)160 m
- Collège Niki de Saint Phallepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)240 m
- École maternelle La Cascadepublic440 m