Avenue du Maréchal Juin, Villenave-d'Ornon
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Prix dans la rue2 430 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM12Tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtesRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier413 habitants54,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 74 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,8 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 26 % en dessous de Villenave-d'Ornon et 33 % en dessous de la Gironde.
2 430 €/m²
L'estimation 2 430Villenave-d'Ornon 3 283en 2025Gironde 3 629en 2025
- Fourchette basse
- 1 860 €/m²
- Fourchette haute
- 3 080 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 140 et 2 720 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 369 €4 ventes
- 20222 542 €5 ventes
- 20233 466 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20254 083 €1 vente
- Estimation2 430 €estimé
11 appartements mesurés. 21 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 8 Avenue du Maréchal Juin le 09/10/2025 : 48 m² pour 196 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 8 Avenue du Maréchal Juin | Dépendance, Appartement8 Avenue du Maréchal Juin · 48 m² · 4 083 €/m² | 48 m² | 196 000 € | 4 083 € |
| 18/12/2024 | 8 Avenue du Maréchal Juin | Appartement, Dépendance8 Avenue du Maréchal Juin · 813 m² | 813 m² | 2 756 644 € | — |
| 15/09/2023 | 13 Avenue du Maréchal Juin | Dépendance, Appartement13 Avenue du Maréchal Juin · 64 m² · 3 466 €/m² | 64 m² | 221 800 € | 3 466 € |
| 19/12/2022 | 13 Avenue du Maréchal Juin | Dépendance, Appartement13 Avenue du Maréchal Juin · 64 m² · 2 894 €/m² | 64 m² | 185 205 € | 2 894 € |
| 05/10/2022 | 9 Avenue du Maréchal Juin | Dépendance, Appartement9 Avenue du Maréchal Juin · 54 m² · 2 296 €/m² | 54 m² | 124 000 € | 2 296 € |
Afficher les 16 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/08/2024 | Avenue du Maréchal Juin | Vente en l'état futur d'achèvementAvenue du Maréchal Juin | — | 202 800 € | — |
| 12/08/2024 | Avenue du Maréchal Juin | Vente en l'état futur d'achèvementAvenue du Maréchal Juin | — | 250 000 € | — |
| 08/07/2024 | Avenue du Maréchal Juin | Vente en l'état futur d'achèvementAvenue du Maréchal Juin | — | 202 800 € | — |
| 30/04/2024 | Avenue du Maréchal Juin | Vente en l'état futur d'achèvementAvenue du Maréchal Juin | — | 259 500 € | — |
| 31/01/2024 | Avenue du Maréchal Juin | Vente en l'état futur d'achèvementAvenue du Maréchal Juin | — | 273 800 € | — |
| 22/12/2023 | Avenue du Maréchal Juin | Vente en l'état futur d'achèvementAvenue du Maréchal Juin | — | 205 500 € | — |
| 25/07/2023 | Avenue du Maréchal Juin | Vente en l'état futur d'achèvementAvenue du Maréchal Juin | — | 258 000 € | — |
| 12/04/2023 | Avenue du Maréchal Juin | Vente en l'état futur d'achèvementAvenue du Maréchal Juin | — | 234 000 € | — |
| 29/06/2022 | 7 Avenue du Maréchal Juin | Dépendance, Appartement7 Avenue du Maréchal Juin · 84 m² · 2 238 €/m² | 84 m² | 188 000 € | 2 238 € |
| 18/05/2022 | 10 Avenue du Maréchal Juin | Dépendance, Maison10 Avenue du Maréchal Juin · 380 m² | 380 m² | 2 200 000 € | — |
| 10/05/2022 | 7 Avenue du Maréchal Juin | Dépendance, Appartement7 Avenue du Maréchal Juin · 83 m² · 2 542 €/m² | 83 m² | 211 000 € | 2 542 € |
| 22/04/2022 | 13 Avenue du Maréchal Juin | Dépendance, Appartement13 Avenue du Maréchal Juin · 64 m² · 3 219 €/m² | 64 m² | 206 000 € | 3 219 € |
| 16/12/2021 | 9 Avenue du Maréchal Juin | Dépendance, Appartement9 Avenue du Maréchal Juin · 64 m² · 2 471 €/m² | 64 m² | 158 120 € | 2 471 € |
| 12/10/2021 | 9 Avenue du Maréchal Juin | Appartement, Dépendance9 Avenue du Maréchal Juin · 64 m² · 2 133 €/m² | 64 m² | 136 500 € | 2 133 € |
| 30/09/2021 | 13 Avenue du Maréchal Juin | Appartement, Dépendance13 Avenue du Maréchal Juin · 64 m² · 2 266 €/m² | 64 m² | 145 000 € | 2 266 € |
| 11/01/2021 | 13 Avenue du Maréchal Juin | Appartement13 Avenue du Maréchal Juin · 64 m² · 3 477 €/m² | 64 m² | 222 515 € | 3 477 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UM12Tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtes
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 10,4 m · 1,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 792 kWh/an1 609 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
Informations3
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 37 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPR Villenave-d'Ornon (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 13 Avenue du Maréchal Juin 33140 Villenave-d'Ornon | 70,8 m² | — | D | D |
| appartement, 13 Avenue du Maréchal Juin 33140 Villenave-d'Ornon | 72 m² | 1965 | D | D |
| appartement, 9 Avenue du Maréchal Juin 33140 Villenave-d'Ornon | 53,3 m² | 1964 | D | C |
| appartement, 9 Avenue du Maréchal Juin 33140 Villenave-d'Ornon | 53,3 m² | 1964 | E | D |
| appartement, 10 Avenue du Maréchal Juin 33140 Villenave-d'Ornon | 85,9 m² | — | C | C |
| immeuble, 13 Avenue du Maréchal Juin 33140 Villenave-d'Ornon | — | 1965 | D | D |
| appartement, 3 Avenue du Maréchal Juin 33140 Villenave-d'Ornon | 55,2 m² | 1964 | E | D |
| appartement, 8 Avenue du Maréchal Juin 33140 Villenave-d'Ornon | 44,5 m² | 2024 | C | C |
| appartement, 8 Avenue du Maréchal Juin 33140 Villenave-d'Ornon | 86,3 m² | 2024 | C | C |
| appartement, 17 Avenue du Maréchal Juin 33140 Villenave-d'Ornon | 82,2 m² | 1964 | C | C |
| appartement, 19 Avenue du Maréchal Juin 33140 Villenave-d'Ornon | 63,1 m² | 1964 | C | C |
| appartement, 15 Avenue du Maréchal Juin 33140 Villenave-d'Ornon | 88,3 m² | 1964 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | AJD33140 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | Jeanpa | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | Erilia | Bailleur social | propriétaire | 46 locaux |
| 8 | Immobilière Atlantic Aménagement | Bailleur social | propriétaire | 38 locaux |
| 8 | SCCV Villenave Cornelis | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 9 | JCM Gestion | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | Manaolana GT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9117 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants413179 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 614 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires54,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,4 %Des logements autour de la rue
Maisons5,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,8 %11,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 7 médecins généralistes et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 620 m |
| Supérette ou épicerie | — | 580 m |
| Boulangerie | 2 | 170 m |
| Boucherie | — | 570 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 3 | 310 m |
| Librairie ou presse | 1 | 330 m |
| Banque | — | 560 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 510 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 350 m |
| Pharmacie | — | 570 m |
| Dentiste | 3 | 390 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 480 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 560 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,5 km |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 600 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 460 m |
| Collège | — | 520 m |
| Lycée | — | 890 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | — | 550 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,7 km |
| Cinéma | — | 3,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 300 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,5 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Villenave Centre - Pont de la Mayetramway641 m
- Lycée Vaclav Haveltramway884 m
Écoles, collèges et lycées2
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Talencepublic460 m
- École élémentaire Léon Blumpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m
Entreprises domiciliées à 200 m325
- Echelles Neressy (Echelles Neressy)industrie
- Herve Christophe Jonathan Vandenhende Annaritaimmobilier
- Fereolcommerce
- Terraza Victorimmobilier
- Association Depannagesanté et action sociale
- Palace Hôtelinformation et communication