Rue Yvon Mansencal, Villenave-d'Ornon
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Prix dans la rue3 420 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM30Tissus à dominante de maisons individuelles récentesRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire19 sociétés ou organismesdans la voieQuartier57 habitants77,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 84 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,8 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Villenave-d'Ornon et 9 % au-dessus de la Gironde.
3 420 €/m²
L'estimation 3 420Villenave-d'Ornon 3 454en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 2 220 €/m²
- Fourchette haute
- 4 670 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 850 et 3 970 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20223 591 €2 ventes
- 20233 553 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20254 375 €1 vente
- Estimation3 420 €estimé
5 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 36 Rue Yvon Mansencal le 16/06/2025 : 64 m² pour 280 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 36 Rue Yvon Mansencal | Maison, Dépendance36 Rue Yvon Mansencal · 64 m² · 4 375 €/m² | 64 m² | 280 000 € | 4 375 € |
| 08/08/2023 | 35 Rue Yvon Mansencal | Dépendance, Maison35 Rue Yvon Mansencal · 128 m² · 2 500 €/m² | 128 m² | 320 000 € | 2 500 € |
| 13/03/2023 | 33 Rue Yvon Mansencal | Maison33 Rue Yvon Mansencal · 60 m² · 4 605 €/m² | 60 m² | 276 300 € | 4 605 € |
| 25/07/2022 | 2 Rue Yvon Mansencal | Maison2 Rue Yvon Mansencal · 88 m² · 3 182 €/m² | 88 m² | 280 000 € | 3 182 € |
| 05/07/2022 | 33 Rue Yvon Mansencal | Maison33 Rue Yvon Mansencal · 60 m² · 4 000 €/m² | 60 m² | 240 000 € | 4 000 € |
Afficher les 13 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | Rue Yvon Mansencal | VenteRue Yvon Mansencal · 86 m² | 86 m² de terrain | 1 € | — |
| 28/05/2024 | 35 Rue Yvon Mansencal | Vente35 Rue Yvon Mansencal · 43 m² | 43 m² de terrain | 43 € | — |
| 28/05/2024 | 33 Rue Yvon Mansencal | Vente33 Rue Yvon Mansencal · 31 m² | 31 m² de terrain | 3 720 € | — |
| 22/05/2024 | Rue Yvon Mansencal | VenteRue Yvon Mansencal · 3 354 m² | 3 354 m² de terrain | 400 000 € | — |
| 18/01/2024 | 31 Rue Yvon Mansencal | Vente31 Rue Yvon Mansencal · 35 m² | 35 m² de terrain | 1 050 € | — |
| 13/12/2023 | 35 Rue Yvon Mansencal | Vente35 Rue Yvon Mansencal · 153 m² | 153 m² de terrain | 254 166,67 € | — |
| 14/11/2023 | 35 Rue Yvon Mansencal | Vente35 Rue Yvon Mansencal · 153 m² | 153 m² de terrain | 315 000 € | — |
| 12/09/2023 | 35 Rue Yvon Mansencal | Vente35 Rue Yvon Mansencal · 153 m² | 153 m² de terrain | 310 000 € | — |
| 29/08/2023 | 35 Rue Yvon Mansencal | Vente35 Rue Yvon Mansencal · 152 m² | 152 m² de terrain | 300 000 € | — |
| 21/06/2023 | 35 Rue Yvon Mansencal | Vente35 Rue Yvon Mansencal · 163 m² | 163 m² de terrain | 337 000 € | — |
| 24/03/2023 | 35 Rue Yvon Mansencal | Vente35 Rue Yvon Mansencal · 305 m² | 305 m² de terrain | 363 000 € | — |
| 18/05/2022 | Rue Yvon Mansencal | Dépendance, MaisonRue Yvon Mansencal · 380 m² | 380 m² | 2 200 000 € | — |
| 26/11/2021 | 1 Rue Yvon Mansencal | Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue Yvon Mansencal · 35 m² | 35 m² | 151 440 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024
UM30Tissus à dominante de maisons individuelles récentes
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2013La commune en a 1517 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 10,2 m · 1,6 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 792 kWh/an1 609 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Indice de stationnement
- Emprise batie maximale
Informations3
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2023 | Permis de construire03355023Z0115 | 15 Rue Yvon Mansencal | AL 100, AL 114, AL 117 | 665 m² | 32 041 m² | terminé | BORDEAUX METROPOLE |
| 24/05/2022 | Permis de construire03355021Z0210 | 15 Rue Yvon Mansencal | AL 247 | 117 m² | 32 041 m² | autorisé | particulier |
| 29/08/2019 | Permis de construire03355019Z0104 | 35 Rue Yvon Mansencal | AL 32 | 7 logements, 724 m² | 1 980 m² | commencé | particulier |
| 25/07/2019 | Déclaration préalable03355019Z0218 | 14 Rue Yvon Mansencal | AL 165 | 37 m² | 3 118 m² | autorisé | particulier |
| 17/02/2015 | Permis de construire03355014Z0146 | 34 Rue Yvon Mansencal | AM 254 | 7 logements, 491 m² | 1 007 m² | terminé | particulier |
| 19/08/2014 | Permis de construire03355014Z0053 | 33 Rue Yvon Mansencal | AL 115 | 1 logement | 2 013 m² | terminé | particulier |
| 19/08/2014 | Permis de construire03355014Z0054 | 33 Rue Yvon Mansencal | AL 115 | 1 logement | 2 013 m² | terminé | particulier |
| 19/08/2013 | Permis de construire03355013Z0074 | 50 Rue Yvon Mansencal | AN 283 | 2 logements, 160 m² | 2 104 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 37 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPR Villenave-d'Ornon (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 34 Rue Yvon Mansencal 33140 Villenave-d'Ornon | 86,5 m² | — | C | C |
| immeuble, 48bis Rue Yvon Mansencal 33140 Villenave-d'Ornon | — | 1972 | E | E |
| maison, 36 Rue Yvon Mansencal 33140 Villenave-d'Ornon | 79,3 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue Yvon Mansencal 33140 Villenave-d'Ornon | 23,4 m² | — | A | A |
| appartement, 1 Rue Yvon Mansencal 33140 Villenave-d'Ornon | 23,1 m² | 2020 | A | A |
| appartement, 1 Rue Yvon Mansencal 33140 Villenave-d'Ornon | 23,2 m² | — | B | A |
| appartement, 1 Rue Yvon Mansencal 33140 Villenave-d'Ornon | 28,8 m² | — | B | A |
| appartement, 1 Rue Yvon Mansencal 33140 Villenave-d'Ornon | 23,2 m² | — | B | A |
| appartement, 1 Rue Yvon Mansencal 33140 Villenave-d'Ornon | 23,2 m² | — | B | A |
| appartement, 1 Rue Yvon Mansencal 33140 Villenave-d'Ornon | 23,4 m² | — | A | A |
| appartement, 1 Rue Yvon Mansencal 33140 Villenave-d'Ornon | 23,4 m² | — | B | A |
| appartement, 1 Rue Yvon Mansencal 33140 Villenave-d'Ornon | 23,4 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 19
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Semara | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | Sparo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Bonne Frères | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Électricité de France | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 27 bis | Jeancla | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 35 | Acanthe | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Frelon | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Frelon | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 62 | JP Groupe | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9123 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5722 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 356 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires77,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194536,4 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,4 %1,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 820 m |
| Supérette ou épicerie | — | 670 m |
| Boulangerie | 1 | 400 m |
| Boucherie | — | 710 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 3 | 270 m |
| Librairie ou presse | — | 570 m |
| Banque | — | 760 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 730 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 580 m |
| Pharmacie | — | 770 m |
| Dentiste | — | 540 m |
| Kinésithérapeute | — | 600 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 760 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,3 km |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 630 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 490 m |
| Collège | — | 740 m |
| Lycée | — | 690 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 790 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | 3,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,7 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 460 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,3 km |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Villenave Centre - Pont de la Mayetramway834 m
- Lycée Vaclav Haveltramway972 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École maternelle La Cascadepublic