Avenue du Périgord, Yvrac
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UdLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Diagnostics9 diagnosticsdans la voiePropriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier9 habitants4 ménages autour de la rueAutour0 voie voisineBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleC 03Échelle 1:2500Édition 7Plan DXF la feuille, 149 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,2 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 810 €/m²
- Fourchette basse
- 1 770 €/m²
- Fourchette haute
- 3 860 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 340 et 3 270 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/02/2022 | 3 Avenue du Périgord | Local industriel, commercial ou assimilé3 Avenue du Périgord · 480 m² | 480 m² | 530 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/06/2025
Ud
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2014La commune en a 159 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 86,3 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 825 kWh/an1 620 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Périmètre du droit de préemption urbain défini par les articles L211-1 du Code de l'Urbanisme
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2024 | Permis de construire03355424X0010 | 1 Avenue du Perigord | 0C 1963 | 29 m² | 814 m² | autorisé | ARCILIA DETAIL |
| 07/10/2019 | Permis de construire03355419X0019 | 167 Avenue du Perigord | C 2027, C 578, C 2029 | 1 358 m² | 6 548 m² | commencé | SCI KIJI |
| 18/06/2018 | Permis de construire03355418X0006 | 127 Avenue du Perigord | C 1033, C 1034, C 573 | 286 m² | 5 934 m² | commencé | SUD OUEST POIDS LOURDS NEGOCE |
| 12/02/2018 | Permis de construire03355417X0030 | 127 Avenue du Perigord | C 1033, C 1034, C 573 | 69 m² | 5 934 m² | commencé | SUD OUEST POIDS LOURDS NEGOCE |
| 14/01/2014 | Permis de construire03355413X0023 | 171 Av du Perigord | C 2035, C 2033, C 2031 | 490 m² | 9 387 m² | autorisé | SCI BOUCHETTE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 159 Avenue du Périgord 33370 Yvrac | 140 m² | — | D | D |
| maison, 157 Avenue du Périgord 33370 Yvrac | 127,2 m² | — | D | D |
| appartement, 173q Avenue du Périgord 33370 Yvrac | 30,7 m² | — | C | A |
| maison, 165 Avenue du Périgord 33370 Yvrac | 161,9 m² | — | C | C |
| maison, 149bis Avenue du Périgord 33370 Yvrac | 230 m² | — | C | B |
| appartement, 175quater Avenue du Périgord 33370 Yvrac | 141,5 m² | — | C | A |
| appartement, 175ter Avenue du Périgord 33370 Yvrac | 58,9 m² | — | D | B |
| appartement, 115 Avenue du Périgord 33370 Yvrac | 107,1 m² | — | D | B |
| maison, 175 Avenue du Périgord 33370 Yvrac | 145,8 m² | — | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 16
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Soc Civile Acn | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | SCI Bilimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Jean Zay | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 5 | Commune d'Yvrac | Commune | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
| 5 | Sokal | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 5 | Le Toit Girondin | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Mesolia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | SCI I2P | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | SCI le Parvis | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Thera | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | SCI Khaida | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | K Immo | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 167 | SCI Kiji | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 171 | Bouchette | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 185 | SCI Kiji | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Bouchette | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants94 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 930 m, une supérette ou épicerie à 1,5 km, une boulangerie à 1,0 km, un médecin généraliste à 730 m, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 1,8 km, une école à 1,7 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 930 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,5 km |
| Boulangerie | — | 1,0 km |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | 1 | 100 m |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | 1 | 320 m |
| Librairie ou presse | — | 2,7 km |
| Banque | — | 3,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 730 m |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 320 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 4,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,8 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,7 km |
| Collège | — | 3,3 km |
| Lycée | — | 4,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,0 km |
| Gymnase | — | 1,7 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 4,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,7 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 4,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m50
- Sysco France SAScommerce
- Brangeon Recyclage Aquitaine (Brangeon Recyclage) (SX)eau et déchets
- La Grande Mareecommerce
- Arcilia Detailcommerce
- La Champignonniereimmobilier
- SCI Dumont M & Mimmobilier