Avenue de l'Aérodrome, Yvrac
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleD 02Échelle 1:2500Édition 7Plan DXF la feuille, 144 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,4 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % au-dessus d'Yvrac et 2 % au-dessus de la Gironde.
3 190 €/m²
L'estimation 3 190Yvrac 2 806en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 2 070 €/m²
- Fourchette haute
- 4 360 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 660 et 3 710 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 912 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20234 123 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 406 €2 ventes
- Estimation3 190 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 24 Avenue de l'Aérodrome le 30/04/2025 : 178 m² pour 730 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 24 Avenue de l'Aérodrome | Maison, Dépendance24 Avenue de l'Aérodrome · 178 m² · 4 101 €/m² | 178 m² | 730 000 € | 4 101 € |
| 18/02/2025 | 29 Avenue de l'Aérodrome | Dépendance, Maison29 Avenue de l'Aérodrome · 45 m² · 2 711 €/m² | 45 m² | 122 000 € | 2 711 € |
| 30/05/2023 | 22 Avenue de l'Aérodrome | Maison22 Avenue de l'Aérodrome · 65 m² · 4 123 €/m² | 65 m² | 268 000 € | 4 123 € |
| 27/05/2021 | 3 Avenue de l'Aérodrome | Appartement, Dépendance3 Avenue de l'Aérodrome · 116 m² · 2 433 €/m² | 116 m² | 282 220 € | 2 433 € |
| 26/05/2021 | 22 Avenue de l'Aérodrome | Maison22 Avenue de l'Aérodrome · 65 m² · 3 912 €/m² | 65 m² | 254 260 € | 3 912 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/06/2025
A
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2013La commune en a 159 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 71,9 m · 2,1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 826 kWh/an1 620 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/05/2018 | Permis de construire03355418X0004 | 26 Avenue de l'Aerodrome | D 399 | 1 logement, 93 m² | 202 m² | autorisé | particulier |
| 14/09/2016 | Permis de construire03355416X0016 | 24 Avenue de l'Aerodrome | D 1330 | 1 logement, 96 m² | 1 132 m² | commencé | particulier |
| 29/08/2016 | Permis d'aménager03355415X0002 | 6 B Av de L Aerodrome | D 1068, D 1072 | — | 6 763 m² | terminé | particulier |
| 23/02/2016 | Permis de construire03355416X0001 | 24 Avenue de l'Aerodrome | D 358 | 1 logement, 178 m² | 1 132 m² | terminé | particulier |
| 24/10/2013 | Permis de construire03355413X0018 | 22 Av de L Aerodrome | D 355 | 1 logement | 617 m² | commencé | particulier |
| 03/03/2013 | Permis d'aménager03355412X0001 | Av de L Aerodrome | D 303, D 1107 | — | — | commencé | ATOL AMENAG FONCI TRN BATIR OPERA IMM... |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 26 Avenue de l'Aérodrome 33370 Yvrac | 89,1 m² | — | A | A |
| maison, 1t Avenue de l'Aérodrome 33370 Yvrac | 150,6 m² | — | E | D |
| maison, 6 Avenue de l'Aérodrome 33370 Yvrac | 101 m² | 1970 | C | C |
| maison, 29 Avenue de l'Aérodrome 33370 Yvrac | 74,1 m² | 1800 | E | E |
| maison, 22 Avenue de l'Aérodrome 33370 Yvrac | 78,6 m² | — | C | C |
| maison, 22 Avenue de l'Aérodrome 33370 Yvrac | 78,6 m² | — | C | C |
| maison, 4t Avenue de l'Aérodrome 33370 Yvrac | 93,4 m² | 2011 | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Maurice du Trace | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 bis | Association Syndicale le Lys d'Ines | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Stick | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 bis | Du Chateau de Mirefleurs | Société civile d'exploitation agricole | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3212 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 530 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires58,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19458,3 %Des logements autour de la rue
Maisons66,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,1 %6,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 390 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,7 km |
| Boulangerie | 1 | 290 m |
| Boucherie | — | 520 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 4 | 280 m |
| Librairie ou presse | — | 2,4 km |
| Banque | — | 2,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,7 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 570 m |
| Pharmacie | — | 740 m |
| Dentiste | — | 590 m |
| Kinésithérapeute | — | 590 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 590 m |
| Urgences | — | 4,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,4 km |
| Collège | — | 3,4 km |
| Lycée | — | 3,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,3 km |
| Gymnase | 1 | 470 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 470 m |
| Cinéma | — | 3,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,7 km |
| France Services | — | 4,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m47
- Lopes Barrosoconstruction
- N. Designactivités scientifiques et techniques
- Tarikimmobilier
- SCI Mayaimmobilier
- SCI de Castroimmobilier
- Groupe Skullsactivités scientifiques et techniques