Allee des Erables, Marcheprime

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Prix dans la rue3 290 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UBZone urbaine moyenne dense destinée à l'habitat et aux activités compatibles Diagnostics8 diagnosticsdans la voie Propriétaire1 société ou organismedans la voie Quartier110 habitants90,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 739 mGare de Marcheprime

417 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AA 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 69 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,1 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 290 €/m²

L'estimation 3 290Marcheprime 3 322en 2025Gironde 3 125en 2025

L'estimation est 1 % en dessous de Marcheprime et 5 % au-dessus de la Gironde.

Fourchette basse: 2 140 €/m²
Fourchette haute: 4 500 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 750 et 3 830 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20213 034 €2 ventes
20223 277 €2 ventes
20233 659 €1 vente
20243 555 €3 ventes
Estimation3 290 €estimé

8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 30 Allee des Erables le 16/07/2024 : 89 m² pour 297 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
16/07/2024	30 Allee des Erables	Maison30 Allee des Erables · 89 m² · 3 337 €/m²	89 m²	297 000 €	3 337 €
09/02/2024	36 Allee des Erables	Maison36 Allee des Erables · 100 m² · 3 555 €/m²	100 m²	355 500 €	3 555 €
15/01/2024	47 Allee des Erables	Dépendance, Maison47 Allee des Erables · 89 m² · 3 779 €/m²	89 m²	336 350 €	3 779 €
05/12/2023	15 Allee des Erables	Dépendance, Maison15 Allee des Erables · 112 m² · 3 659 €/m²	112 m²	409 800 €	3 659 €
21/11/2022	33 Allee des Erables	Maison, Dépendance33 Allee des Erables · 90 m² · 3 556 €/m²	90 m²	320 000 €	3 556 €

Afficher les 3 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
24/10/2022	2 Allee des Erables	Dépendance, Maison2 Allee des Erables · 130 m² · 2 998 €/m²	130 m²	389 750 €	2 998 €
02/07/2021	31 Allee des Erables	Maison31 Allee des Erables · 119 m² · 3 319 €/m²	119 m²	395 000 €	3 319 €
12/01/2021	11 Allee des Erables	Maison11 Allee des Erables · 129 m² · 2 748 €/m²	129 m²	354 550 €	2 748 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/03/2023

UBZone urbaine moyenne dense destinée à l'habitat et aux activités compatibles

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2018La commune en a 514 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 50,7 m · 0,4 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 788 kWh/an1 607 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

Périmètre de droit de préemption urbain
Zone d'assainissement collectif

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
23/01/2023	Permis de construire03355523K0001	34 Allee des Erables	AA 292	23 m²	244 m²	autorisé	particulier
23/12/2020	Permis de construire03355520K0085	26 Allee des Erables	AA 136, AA 276	1 logement, 29 m²	691 m²	commencé	particulier
01/03/2018	Permis de construire03355518K0002	43 All des Erables	AA 105, AA 226	1 logement, 36 m²	704 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 4D · 4

Les 8 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 25 Allee des Erables 33380 Marcheprime	103 m²	—	D	B
maison, 47 Allee des Erables 33380 Marcheprime	115 m²	—	C	C
maison, 15 Allee des Erables 33380 Marcheprime	103 m²	—	C	A
maison, 36 Allee des Erables 33380 Marcheprime	108,3 m²	1990	C	B
maison, 30 Allee des Erables 33380 Marcheprime	99,4 m²	—	D	B
maison, 33 Allee des Erables 33380 Marcheprime	92 m²	1982	D	B
maison, 33 Allee des Erables 33380 Marcheprime	92 m²	1982	D	B
maison, 2 Allee des Erables 33380 Marcheprime	121,2 m²	1985	C	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
38	Lacaze-Soules Andernos	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants11042 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen24 523 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté7,1 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires90,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social2,4 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans23,6 %10 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 crèches.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	510 m
Supérette ou épicerie	—	4,7 km
Boulangerie	—	620 m
Boucherie	—	au-delà de 5 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	—	580 m
Librairie ou presse	—	au-delà de 5 km
Banque	—	670 m
Bureau ou relais de poste	—	710 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	870 m
Pharmacie	—	600 m
Dentiste	—	870 m
Kinésithérapeute	—	660 m
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	410 m
École maternelle ou élémentaire	—	720 m
Collège	—	1,4 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	940 m
Stade ou terrain de sport	—	1,6 km
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	660 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	720 m
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de Marcheprimegare voyageurs et fret739 m

Voies voisines1

Allee des Bouleaux79 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.