Impasse des Chataigniers, Marcheprime
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Prix dans la rue3 540 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine moyenne dense destinée à l'habitat et aux activités compatiblesDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 3PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier96 habitants93,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 717 mGare de Marcheprime
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 111 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,1 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Marcheprime et 13 % au-dessus de la Gironde.
3 540 €/m²
L'estimation 3 540Marcheprime 3 322en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 2 300 €/m²
- Fourchette haute
- 4 840 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 960 et 4 120 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 148 €1 vente
- 20223 182 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20244 489 €1 vente
- 20253 783 €1 vente
- Estimation3 540 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 18 Impasse des Chataigniers le 16/06/2025 : 89 m² pour 336 695 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 18 Impasse des Chataigniers | Maison, Dépendance18 Impasse des Chataigniers · 89 m² · 3 783 €/m² | 89 m² | 336 695 € | 3 783 € |
| 10/01/2024 | 10 Impasse des Chataigniers | Dépendance, Maison10 Impasse des Chataigniers · 95 m² · 4 489 €/m² | 95 m² | 426 500 € | 4 489 € |
| 12/07/2022 | 8 Impasse des Chataigniers | Maison8 Impasse des Chataigniers · 132 m² · 3 182 €/m² | 132 m² | 420 000 € | 3 182 € |
| 19/07/2021 | 11 Impasse des Chataigniers | Maison11 Impasse des Chataigniers · 54 m² · 5 148 €/m² | 54 m² | 278 000 € | 5 148 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 10 Impasse des Chataigniers | Dépendance10 Impasse des Chataigniers · 495 m² | 495 m² de terrain | 174 654 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/03/2023
UBZone urbaine moyenne dense destinée à l'habitat et aux activités compatibles
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 50,5 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 788 kWh/an1 607 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2020
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Feu de forêt
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Impasse des Chataigniers 33380 Marcheprime | 39,8 m² | — | D | B |
| maison, 18 Impasse des Chataigniers 33380 Marcheprime | 100,5 m² | — | D | B |
| maison, Impasse des Chataigniers 33380 Marcheprime | 94,1 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9633 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 499 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26 %8,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 510 m |
| Supérette ou épicerie | — | 4,8 km |
| Boulangerie | — | 660 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 610 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 710 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 720 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 910 m |
| Pharmacie | — | 610 m |
| Dentiste | — | 910 m |
| Kinésithérapeute | — | 670 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 400 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 740 m |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 950 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,7 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 670 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 740 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Marcheprimegare voyageurs et fret717 m
Entreprises domiciliées à 200 m39
- Trassard & Cocommerce
- Taxi Wissaltransport
- SCI du Domaine de Monerolimmobilier
- Locapalma (Locapalma)services administratifs
- HBD Investactivités scientifiques et techniques
- Objectif Solsconstruction