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Aucadastre

Rue de la Fontaine, Marcheprime

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Prix dans la rue3 530 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine moyenne dense destinée à l'habitat et aux activités compatibles. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 9Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier65 habitants95,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 446 mGare de Marcheprime
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
362 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AH 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 95 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,1 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 530 €/m²

L'estimation 3 530Marcheprime 3 322en 2025Gironde 3 125en 2025
L'estimation est 6 % au-dessus de Marcheprime et 13 % au-dessus de la Gironde.
Fourchette basse
2 290 €/m²
Fourchette haute
4 820 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 940 et 4 100 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20214 045 €1 vente
  2. 20223 511 €3 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20253 844 €1 vente
  6. Estimation3 530 €estimé

5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 78 Rue de la Fontaine le 31/07/2025 : 90 m² pour 345 970 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
31/07/202578 Rue de la FontaineMaison78 Rue de la Fontaine · 90 m² · 3 844 €/m²90 m²345 970 €3 844 €
23/05/202256 Rue de la FontaineDépendance, Maison56 Rue de la Fontaine · 127 m² · 3 511 €/m²127 m²445 850 €3 511 €
07/03/202238 Rue de la FontaineMaison38 Rue de la Fontaine · 107 m² · 2 570 €/m²107 m²275 000 €2 570 €
09/02/202223 Rue de la FontaineMaison23 Rue de la Fontaine · 100 m² · 4 400 €/m²100 m²440 000 €4 400 €
15/09/202146 Rue de la FontaineMaison46 Rue de la Fontaine · 114 m² · 4 045 €/m²114 m²461 090 €4 045 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/03/2023

UBZone urbaine moyenne dense destinée à l'habitat et aux activités compatibles

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
52,2 m · 0,2 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 788 kWh/an1 607 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Zone d'assainissement collectif
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2020
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 1 risque recensé sur la commune

Risques recensés sur la commune1

  • Feu de forêt

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 9 la donnent.

9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 9 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 8 Rue de la Fontaine 33380 Marcheprime92,6 m²—DB
maison, 44 Rue de la Fontaine 33380 Marcheprime297 m²—BA
maison, 34 Rue de la Fontaine 33380 Marcheprime100,7 m²1996CA
maison, 24 Rue de la Fontaine 33380 Marcheprime100,1 m²—CB
maison, 56 Rue de la Fontaine 33380 Marcheprime128 m²—CB
maison, 60 Rue de la Fontaine 33380 Marcheprime112,7 m²—CA
maison, 78 Rue de la Fontaine 33380 Marcheprime103 m²—DB
appartement, 7 Rue de la Fontaine 33380 Marcheprime22,4 m²1996DB
maison, 48 Rue de la Fontaine 33380 Marcheprime157,8 m²—BA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
38Plein SoleilSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6522 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 985 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement114 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,2 %4,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 590 m, une supérette ou épicerie à 4,4 km, une boulangerie à 690 m, un médecin généraliste à 760 m, une pharmacie à 620 m, une crèche à 590 m, une école à 640 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—590 m
Supérette ou épicerie—4,4 km
Boulangerie—690 m
Boucherie—au-delà de 5 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—670 m
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—710 m
Bureau ou relais de poste—610 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—760 m
Pharmacie—620 m
Dentiste—760 m
Kinésithérapeute—600 m
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—590 m
École maternelle ou élémentaire—640 m
Collège—1,4 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—630 m
Stade ou terrain de sport—1,5 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—600 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—640 m
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare de Marcheprimegare voyageurs et fret446 m

Entreprises domiciliées à 200 m60

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.