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Impasse de la Rose des Sables, Marcheprime

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Prix dans la rue3 350 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine moyenne dense destinée à l'habitat et aux activités compatiblesDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 9PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier30 habitants86,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 436 mGare de Marcheprime
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
276 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AH 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 95 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 12,4 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 350 €/m²

L'estimation 3 350Marcheprime 3 322en 2025Gironde 3 125en 2025
L'estimation est 1 % au-dessus de Marcheprime et 7 % au-dessus de la Gironde.
Fourchette basse
2 180 €/m²
Fourchette haute
4 580 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 800 et 3 890 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20223 634 €5 ventes
  2. 2023aucune vente
  3. 20243 349 €2 ventes
  4. 20253 322 €2 ventes
  5. Estimation3 350 €estimé

9 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Impasse de la Rose des Sables le 24/06/2025 : 85 m² pour 279 800 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
24/06/202512 Impasse de la Rose des SablesMaison12 Impasse de la Rose des Sables · 85 m² · 3 292 €/m²85 m²279 800 €3 292 €
13/02/20251 Impasse de la Rose des SablesMaison1 Impasse de la Rose des Sables · 76 m² · 3 352 €/m²76 m²254 717 €3 352 €
24/09/202413 Impasse de la Rose des SablesMaison13 Impasse de la Rose des Sables · 82 m² · 3 390 €/m²82 m²278 000 €3 390 €
19/06/20242 Impasse de la Rose des SablesMaison2 Impasse de la Rose des Sables · 76 m² · 3 307 €/m²76 m²251 300 €3 307 €
13/07/20221 Impasse de la Rose des SablesMaison1 Impasse de la Rose des Sables · 76 m² · 3 634 €/m²76 m²276 200 €3 634 €
Afficher les 4 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
13/05/20224 Impasse de la Rose des SablesDépendance, Maison4 Impasse de la Rose des Sables · 72 m² · 3 819 €/m²72 m²275 000 €3 819 €
20/04/20223 Impasse de la Rose des SablesMaison, Dépendance3 Impasse de la Rose des Sables · 76 m² · 3 586 €/m²76 m²272 500 €3 586 €
10/03/20223 Impasse de la Rose des SablesDépendance, Maison3 Impasse de la Rose des Sables · 71 m² · 3 641 €/m²71 m²258 500 €3 641 €
19/01/20223 Impasse de la Rose des SablesMaison, Dépendance3 Impasse de la Rose des Sables · 72 m² · 2 819 €/m²72 m²203 000 €2 819 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/03/2023

UBZone urbaine moyenne dense destinée à l'habitat et aux activités compatibles

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
53,3 m · 0,4 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 767 kWh/an1 598 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Zone d'assainissement collectif
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2020
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 1 risque recensé sur la commune

Risques recensés sur la commune1

  • Feu de forêt

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 9 la donnent.

9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 9 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 11 Impasse de la Rose des Sables 33380 Marcheprime79,2 m²2015CC
maison, 1a Impasse de la Rose des Sables 33380 Marcheprime78,3 m²—CC
maison, 12 Impasse de la Rose des Sables 33380 Marcheprime86 m²2016CC
maison, 13 Impasse de la Rose des Sables 33380 Marcheprime74,6 m²—CC
maison, 3d Impasse de la Rose des Sables 33380 Marcheprime73 m²2016CC
maison, 1d Impasse de la Rose des Sables 33380 Marcheprime77 m²—CC
maison, 2a Impasse de la Rose des Sables 33380 Marcheprime77 m²2016CC
maison, 1c Impasse de la Rose des Sables 33380 Marcheprime77,8 m²—CC
appartement, Impasse de la Rose des Sables 33380 Marcheprime68,5 m²2016CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3015 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 423 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194513,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,3 %20 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 660 m, une supérette ou épicerie à 4,1 km, une boulangerie à 680 m, un médecin généraliste à 640 m, une pharmacie à 630 m, une crèche à 710 m, une école à 550 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—660 m
Supérette ou épicerie—4,1 km
Boulangerie—680 m
Boucherie—au-delà de 5 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—630 m
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—670 m
Bureau ou relais de poste—570 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—640 m
Pharmacie—630 m
Dentiste—640 m
Kinésithérapeute—590 m
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—710 m
École maternelle ou élémentaire—550 m
Collège—1,2 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase1480 m
Stade ou terrain de sport—1,2 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—590 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—590 m
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare de Marcheprimegare voyageurs et fret436 m

Entreprises domiciliées à 200 m73

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.