Boulevard des Girondins Crx d'Hins, Marcheprime
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Prix dans la rue3 550 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBaSecteur de la zone UBDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier62 habitants88 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 voies voisinesBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 37 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,3 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Marcheprime et 14 % au-dessus de la Gironde.
3 550 €/m²
L'estimation 3 550Marcheprime 3 322en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 2 310 €/m²
- Fourchette haute
- 4 860 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 970 et 4 130 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 203 €2 ventes
- 20224 200 €1 vente
- 20233 998 €2 ventes
- 20243 527 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation3 550 €estimé
7 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 56 Boulevard des Girondins Crx d'Hins le 23/10/2024 : 103 m² pour 384 850 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 21 Boulevard des Girondins Crx d'Hins | Maison21 Boulevard des Girondins Crx d'Hins · 196 m² | 196 m² | 320 000 € | — |
| 23/10/2024 | 56 Boulevard des Girondins Crx d'Hins | Maison56 Boulevard des Girondins Crx d'Hins · 103 m² · 3 736 €/m² | 103 m² | 384 850 € | 3 736 € |
| 01/10/2024 | 21 Boulevard des Girondins Crx d'Hins | Maison21 Boulevard des Girondins Crx d'Hins · 107 m² · 3 318 €/m² | 107 m² | 355 000 € | 3 318 € |
| 18/12/2023 | 36 Boulevard des Girondins Crx d'Hins | Dépendance, Maison36 Boulevard des Girondins Crx d'Hins · 90 m² · 5 000 €/m² | 90 m² | 450 000 € | 5 000 € |
| 24/11/2023 | 21 Boulevard des Girondins Crx d'Hins | Maison21 Boulevard des Girondins Crx d'Hins · 105 m² · 2 995 €/m² | 105 m² | 314 490 € | 2 995 € |
Afficher les 8 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 21 Boulevard des Girondins Crx d'Hins | Vente21 Boulevard des Girondins Crx d'Hins · 685 m² | 685 m² de terrain | 315 000 € | — |
| 09/06/2022 | 2 Boulevard des Girondins Crx d'Hins | Vente2 Boulevard des Girondins Crx d'Hins · 1 235 m² | 1 235 m² de terrain | 400 € | — |
| 23/05/2022 | 21 Boulevard des Girondins Crx d'Hins | Vente21 Boulevard des Girondins Crx d'Hins · 502 m² | 502 m² de terrain | 169 100 € | — |
| 16/02/2022 | 21 Boulevard des Girondins Crx d'Hins | Maison21 Boulevard des Girondins Crx d'Hins · 85 m² · 4 200 €/m² | 85 m² | 357 000 € | 4 200 € |
| 13/12/2021 | 56 Boulevard des Girondins Crx d'Hins | Vente56 Boulevard des Girondins Crx d'Hins · 136 m² | 136 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 23/08/2021 | 54 Boulevard des Girondins Crx d'Hins | Maison, Dépendance54 Boulevard des Girondins Crx d'Hins · 116 m² · 2 793 €/m² | 116 m² | 324 014 € | 2 793 € |
| 07/05/2021 | Boulevard des Girondins Crx d'Hins | Local industriel, commercial ou assimiléBoulevard des Girondins Crx d'Hins · 28 000 m² · 36 €/m² | 28 000 m² | 1 000 000 € | 36 € |
| 03/02/2021 | 21 Boulevard des Girondins Crx d'Hins | Maison21 Boulevard des Girondins Crx d'Hins · 85 m² · 5 612 €/m² | 85 m² | 477 000 € | 5 612 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/03/2023
UBaSecteur de la zone UB
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 60,5 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 788 kWh/an1 602 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone de bruit liée au passage de la RD5 et de la RD1250
- Zone d'assainissement collectif
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Feu de forêt
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 21 Boulevard des Girondins Crx d'Hins 33380 Marcheprime | 108,6 m² | 2022 | A | A |
| maison, 9 Boulevard des Girondins Crx d'Hins 33380 Marcheprime | 74,7 m² | — | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | PHC | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Association Syndicale Libre Lotissement Croix d'Hins | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Pinto-Machado | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 21 | LJC | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Bathi | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 21 | Morin Eric et Valerie Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5001 F | LT Immo | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 9015 | Commune de Marcheprime | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6225 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 362 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194528 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21 %19,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 4,2 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 160 m |
| Boulangerie | 1 | 80 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 3,5 km |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 3,9 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 3,9 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 3,7 km |
| Pharmacie | — | 4,0 km |
| Dentiste | — | 3,7 km |
| Kinésithérapeute | — | 3,6 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 3,2 km |
| Collège | — | 3,2 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 3,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,9 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 4,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m54
- Marcheprime Optiquecommerce
- Ingisysactivités scientifiques et techniques
- J.S.A.immobilier
- SCI Kalisperaimmobilier
- SCI Macazouimmobilier
- Cda Conceptionactivités scientifiques et techniques