Rue Montee de Joly, Agde
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Prix dans la rue3 380 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UD1aSecteur pavillonnaire contemporainAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier149 habitants89,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleLC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 92 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,4 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 19 % en dessous d'Agde et 13 % au-dessus de l'Hérault.
3 380 €/m²
L'estimation 3 380Agde 4 156en 2025Hérault 3 001en 2025
- Fourchette basse
- 2 080 €/m²
- Fourchette haute
- 4 710 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 800 et 3 950 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 830 €4 ventes
- 20221 518 €1 vente
- 20232 102 €2 ventes
- 20242 436 €3 ventes
- 20253 727 €2 ventes
- Estimation3 380 €estimé
12 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 27 Rue Montee de Joly le 30/12/2025 : 64 m² pour 135 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 27 Rue Montee de Joly | Dépendance, Maison27 Rue Montee de Joly · 64 m² · 2 109 €/m² | 64 m² | 135 000 € | 2 109 € |
| 07/08/2025 | 36 Rue Montee de Joly | Maison36 Rue Montee de Joly · 29 m² · 5 345 €/m² | 29 m² | 155 000 € | 5 345 € |
| 13/05/2024 | 36 Rue Montee de Joly | Maison, Dépendance36 Rue Montee de Joly · 90 m² · 3 158 €/m² | 90 m² | 284 230 € | 3 158 € |
| 18/03/2024 | 12 Rue Montee de Joly | Maison12 Rue Montee de Joly · 84 m² · 1 607 €/m² | 84 m² | 135 000 € | 1 607 € |
| 16/01/2024 | 33 Rue Montee de Joly | Maison33 Rue Montee de Joly · 112 m² · 2 436 €/m² | 112 m² | 272 850 € | 2 436 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2023 | 14 Rue Montee de Joly | Maison14 Rue Montee de Joly · 68 m² · 1 084 €/m² | 68 m² | 73 685 € | 1 084 € |
| 18/01/2023 | 46 Rue Montee de Joly | Maison, Dépendance46 Rue Montee de Joly · 93 m² · 3 119 €/m² | 93 m² | 290 050 € | 3 119 € |
| 13/06/2022 | 33 Rue Montee de Joly | Maison33 Rue Montee de Joly · 112 m² · 1 518 €/m² | 112 m² | 170 000 € | 1 518 € |
| 17/12/2021 | 52 Rue Montee de Joly | Maison52 Rue Montee de Joly · 72 m² · 3 844 €/m² | 72 m² | 276 765 € | 3 844 € |
| 05/07/2021 | 36 Rue Montee de Joly | Maison36 Rue Montee de Joly · 146 m² · 1 336 €/m² | 146 m² | 195 000 € | 1 336 € |
| 28/06/2021 | 22 Rue Montee de Joly | Maison22 Rue Montee de Joly · 60 m² · 2 583 €/m² | 60 m² | 155 000 € | 2 583 € |
| 21/05/2021 | 29 Rue Montee de Joly | Dépendance, Maison29 Rue Montee de Joly · 130 m² · 3 077 €/m² | 130 m² | 400 000 € | 3 077 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/05/2024
UD1aSecteur pavillonnaire contemporain
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2018La commune en a 1593 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 10,9 m · 3,6 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 466 kWh/an1 873 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur de mixité sociale
Servitudes d'utilité publique2
- AGDE
- Villa ou château Laurens
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/09/2020 | Permis de démolir03400320K0003 | 36 Rue Montee de Joly | LB 413 | — | 420 m² | autorisé | particulier |
| 08/10/2018 | Permis de construire03400318K0099 | 18 Rue Montee de Joly | LC 98 | 2 logements, 168 m² | 328 m² | autorisé | particulier |
| 11/06/2018 | Permis de construire03400318K0070 | 31 Rue Montee de Joly | LC 384 | 1 logement, 173 m² | 545 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Sortie d'Agde, CD 51, à 220 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Hérault en 1963 et en octobre 1969.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 3 avenue du 8 mai, à 239 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Hérault en 1920 et en 1963.
- Pont SNCF sur RD 51, à 250 mSes repères marquent le niveau atteint par l'eau le 1er novembre 1871, le 13 septembre 1875, en 1972 et le 18 décembre 1997.
- Domaine de Mirepoix, à 281 mSes repères marquent le niveau atteint par l'eau en 1963 et le 19 décembre 1997.
- maison derrière le Domaine de Mirepoix, à 355 mSes repères marquent le niveau atteint par l'eau en 1963 et le 19 décembre 1997.
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI_Agdenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Rue Montee de Joly 34300 Agde | 100 m² | — | D | B |
| maison, 36bis Rue Montee de Joly 34300 Agde | 64,8 m² | — | B | A |
| maison, 46 Rue Montee de Joly 34300 Agde | 127,4 m² | — | F | C |
| appartement, 18bis Rue Montee de Joly 34300 Agde | 79,4 m² | — | B | A |
| maison, 36 Rue Montee de Joly 34300 Agde | 139,8 m² | — | D | B |
| appartement, 15 Rue Montee de Joly 34300 Agde | 122,9 m² | — | C | A |
| maison, 12 Rue Montee de Joly 34300 Agde | 80,4 m² | — | D | B |
| maison, 33 Rue Montee de Joly 34300 Agde | 113,1 m² | — | C | A |
| maison, 46 Rue Montee de Joly 34300 Agde | 142,4 m² | — | D | B |
| maison, 46bis Rue Montee de Joly 34300 Agde | 101,3 m² | — | D | B |
| maison, 34bis Rue Montee de Joly 34300 Agde | 132,9 m² | — | D | B |
| maison, 27 Rue Montee de Joly 34300 Agde | 62,5 m² | 1978 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Mathilda | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Commune D Agde | Commune | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 bis | Commune D Agde | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Sitha | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Association Syndicale l'Enclos de Joly | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Sitha | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14959 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 802 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires89,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194515,3 %Des logements autour de la rue
Maisons96,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,1 %30,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 600 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 250 m |
| Boulangerie | — | 610 m |
| Boucherie | — | 570 m |
| Poissonnerie | — | 3,0 km |
| Fruits et légumes | — | 590 m |
| Restaurant | 4 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | 700 m |
| Banque | — | 590 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 490 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 690 m |
| Pharmacie | — | 710 m |
| Dentiste | — | 680 m |
| Kinésithérapeute | — | 640 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 650 m |
| Centre ou maison de santé | — | 780 m |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 660 m |
| Collège | — | 610 m |
| Lycée | — | 2,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,2 km |
| Gymnase | — | 740 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 760 m |
| Cinéma | — | 730 m |
| Bibliothèque | — | 810 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 4,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 600 m |
| France Services | — | 830 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Agdegare voyageurs uniquement908 m
Entreprises domiciliées à 200 m177
- Apneezenarts et spectacles
- Aqua Playa (Bianca Beach)hébergement et restauration
- Geronimocommerce
- Les Talents Cachesautres services
- Les Voiles Exploitationhébergement et restauration
- M Pole Uparts et spectacles