Rue du Pere Jean Baptiste Salles, Agde

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Prix dans la rue1 810 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UEaZone d'activités à dominante artisanale et industrielle. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 7 Propriétaire31 sociétés ou organismesdans la voie Quartier11 habitants4 ménages autour de la rue

99 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille IO 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 59 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,9 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

1 810 €/m²

L'estimation 1 810Agde 3 651en 2025Hérault 3 425en 2025

L'estimation est 50 % en dessous d'Agde et 47 % en dessous de l'Hérault.

Fourchette basse: 1 300 €/m²
Fourchette haute: 2 390 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 570 et 2 060 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

2021750 €1 vente
2022aucune vente
2023643 €1 vente
20241 156 €1 vente
2025aucune vente
Estimation1 810 €estimé

3 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 29 Rue du Pere Jean Baptiste Salles le 19/02/2024 : 147 m² pour 170 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
19/02/2024	29 Rue du Pere Jean Baptiste Salles	Appartement29 Rue du Pere Jean Baptiste Salles · 147 m² · 1 156 €/m²	147 m²	170 000 €	1 156 €
11/09/2023	11 Rue du Pere Jean Baptiste Salles	Appartement11 Rue du Pere Jean Baptiste Salles · 56 m² · 643 €/m²	56 m²	36 000 €	643 €
20/08/2021	31 Rue du Pere Jean Baptiste Salles	Maison, Dépendance31 Rue du Pere Jean Baptiste Salles · 101 m² · 2 788 €/m²	101 m²	281 600 €	2 788 €
01/06/2021	11 Rue du Pere Jean Baptiste Salles	Appartement11 Rue du Pere Jean Baptiste Salles · 56 m² · 750 €/m²	56 m²	42 000 €	750 €

Afficher les 4 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
24/07/2025	37 Rue du Pere Jean Baptiste Salles	Local industriel, commercial ou assimilé37 Rue du Pere Jean Baptiste Salles · 450 m²	450 m²	500 000 €	—
08/09/2023	21 Rue du Pere Jean Baptiste Salles	Local industriel, commercial ou assimilé21 Rue du Pere Jean Baptiste Salles · 100 m² · 1 364 €/m²	100 m²	136 400 €	1 364 €
20/09/2022	1 Rue du Pere Jean Baptiste Salles	Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue du Pere Jean Baptiste Salles · 310 m² · 1 258 €/m²	310 m²	390 000 €	1 258 €
10/03/2021	21 Rue du Pere Jean Baptiste Salles	Local industriel, commercial ou assimilé21 Rue du Pere Jean Baptiste Salles · 184 m² · 815 €/m²	184 m²	150 000 €	815 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/05/2024

UEaZone d'activités à dominante artisanale et industrielle

Hauteur maximale: Voir le règlement
Emprise au sol maximale: Coefficient d'emprise au sol de 0,8
Recul sur la rue: Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 8,2 m · 3,5 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 465 kWh/an1 873 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Servitudes d'utilité publique1

AGDE

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
Installations classées: 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune12

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Radon
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRI_Agdenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 7 la donnent.

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 1B · 1C · 4E · 1

Les 7 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 29 Rue du Pere Jean Baptiste Salles 34300 Agde	148 m²	—	B	A
appartement, 11 Rue du Pere Jean Baptiste Salles 34300 Agde	55,8 m²	1990	C	B
appartement, 1 Rue du Pere Jean Baptiste Salles 34300 Agde	55,9 m²	1985	E	C
maison, 31 Rue du Pere Jean Baptiste Salles 34300 Agde	206 m²	—	A	A
appartement, 29 Rue du Pere Jean Baptiste Salles 34300 Agde	146,4 m²	—	C	A
appartement, 35bis Rue du Pere Jean Baptiste Salles 34300 Agde	162,7 m²	1983	C	A
appartement, 33 Rue du Pere Jean Baptiste Salles 34300 Agde	172,4 m²	1983	C	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 31

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	SCI les Caraibes	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 2 parcelles non bâties
1	Perspective Agde	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 4 parcelles non bâties
3	Sagnier	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
4	Iroko	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
4	Juline	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
4	Locabat	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
7	SCI Saint Benoit	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
11	Mas	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Afficher les 15 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
13	Finamur	Société anonyme	propriétaire	2 locaux
13	J C	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
15	Finamur	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
17	Finamur	Société anonyme	propriétaire	2 locaux et 2 parcelles non bâties
17 bis	Finamur	Société anonyme	propriétaire	1 local
21	Enzo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
21	Les Lucioles	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
21	Royal GL 2020	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
21	Team	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
23	Mikalex	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
25	BV N 2	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
27	Dubois et Desjardins	Société par actions simplifiée	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
29	Haby	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux
29	EDF Électricité de France Ctre de Distribut Mixte de Beziers	Personne morale	propriétaire	1 local
29	Commune D Agde	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
31	SCI Maly	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
33	Lavi	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 2 parcelles non bâties
35	SCI Champenois	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
37	Mariton	Société civile immobilière	propriétaire	9 locaux et 1 parcelle non bâtie
37	Commune D Agde	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
39	Luroma	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
41	Su Ma	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
45	SCI des Quatre	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants114 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries et 1 médecin généraliste.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	3	220 m
Supérette ou épicerie	1	250 m
Boulangerie	2	30 m
Boucherie	2	70 m
Poissonnerie	—	2,8 km
Fruits et légumes	1	450 m
Restaurant	13	30 m
Librairie ou presse	—	1,2 km
Banque	—	760 m
Bureau ou relais de poste	—	2,2 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	370 m
Pharmacie	—	720 m
Dentiste	—	1,0 km
Kinésithérapeute	3	340 m
Laboratoire d'analyses	—	1,1 km
Centre ou maison de santé	—	1,9 km
Urgences	—	1,6 km
Hôpital ou clinique	—	1,6 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	910 m
École maternelle ou élémentaire	—	910 m
Collège	—	570 m
Lycée	—	1,6 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,4 km
Gymnase	—	1,2 km
Stade ou terrain de sport	—	1,1 km
Cinéma	—	2,0 km
Bibliothèque	—	2,2 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	au-delà de 5 km
Police ou gendarmerie	—	1,8 km
France Services	—	2,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

École primaire privée Notre-Dame400 m
Collège privé Notre Dame450 m

Voies voisines1

Chemin François Fedou89 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.