Chemin des 7 Fonts, Agde
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 270 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UD1aSecteur pavillonnaire contemporainRisquesZone inondableCrue fréquente, tous les 10 à 30 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire17 sociétés ou organismesdans la voieQuartier219 habitants25,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleIN 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 82 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,2 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 21 % en dessous d'Agde et 9 % au-dessus de l'Hérault.
3 270 €/m²
L'estimation 3 270Agde 4 156en 2025Hérault 3 001en 2025
- Fourchette basse
- 2 010 €/m²
- Fourchette haute
- 4 550 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 700 et 3 810 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 903 €1 vente
- 20222 516 €2 ventes
- 20232 993 €1 vente
- 20242 568 €1 vente
- Estimation3 270 €estimé
5 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 29 Chemin des 7 Fonts le 25/06/2024 : 78 m² pour 200 300 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2024 | 29 Chemin des 7 Fonts | Maison29 Chemin des 7 Fonts · 78 m² · 2 568 €/m² | 78 m² | 200 300 € | 2 568 € |
| 01/12/2023 | 23 Chemin des 7 Fonts | Maison23 Chemin des 7 Fonts · 100 m² · 2 993 €/m² | 100 m² | 299 250 € | 2 993 € |
| 04/04/2022 | 35 Chemin des 7 Fonts | Maison35 Chemin des 7 Fonts · 95 m² · 2 284 €/m² | 95 m² | 217 000 € | 2 284 € |
| 24/02/2022 | 32 Chemin des 7 Fonts | Maison32 Chemin des 7 Fonts · 90 m² · 2 747 €/m² | 90 m² | 247 200 € | 2 747 € |
| 15/03/2021 | 28 Chemin des 7 Fonts | Maison28 Chemin des 7 Fonts · 66 m² · 2 903 €/m² | 66 m² | 191 580 € | 2 903 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2024 | Chemin des 7 Fonts | Local industriel, commercial ou assimiléChemin des 7 Fonts · 258 m² | 258 m² de terrain | 2 580 € | — |
| 29/11/2024 | 19 Chemin des 7 Fonts | Dépendance19 Chemin des 7 Fonts · 1 863 m² | 1 863 m² de terrain | 150 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/05/2024
UD1aSecteur pavillonnaire contemporain
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2015La commune en a 1593 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 3,2 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 464 kWh/an1 873 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur de mixité sociale
Servitudes d'utilité publique1
- AGDE
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/03/2015 | Permis de construire03400315K0001 | Chemi des 7 Fonts | IO 263 | 1 logement, 152 m² | 385 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue fréquente, qui revient tous les 10 à 30 ans environ.Repère de crue le plus proche
- A l'est du lieu-dit Rigaud, à 116 mSon repère marque le niveau atteint par l'Hérault en 1875.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- Au NE de Rigaud entre la voie SNCF et le canal du midi, à 246 mSon repère marque le niveau atteint par l'Hérault en 1963.
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI_Agdenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 21 Chemin des 7 Fonts 34300 Agde | 60 m² | 2013 | B | A |
| appartement, 21 Chemin des 7 Fonts 34300 Agde | 60 m² | 2013 | B | A |
| appartement, 21 Chemin des 7 Fonts 34300 Agde | 70 m² | 2013 | B | A |
| appartement, 21 Chemin des 7 Fonts 34300 Agde | 44 m² | 2013 | C | A |
| appartement, 21 Chemin des 7 Fonts 34300 Agde | 44 m² | 2013 | C | A |
| appartement, 21 Chemin des 7 Fonts 34300 Agde | 70 m² | 2013 | B | A |
| appartement, 21 Chemin des 7 Fonts 34300 Agde | 63 m² | 2013 | B | A |
| appartement, 21 Chemin des 7 Fonts 34300 Agde | 79 m² | — | B | A |
| appartement, 21 Chemin des 7 Fonts 34300 Agde | 61,8 m² | 2013 | B | A |
| appartement, 21 Chemin des 7 Fonts 34300 Agde | 75 m² | 2013 | B | A |
| appartement, 21 Chemin des 7 Fonts 34300 Agde | 46,8 m² | — | C | A |
| appartement, 23 Chemin des 7 Fonts 34300 Agde | 86,6 m² | 2007 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 17
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | SCI Eliott | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Commune D Agde | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Patrimoine Languedocienne Société Anonyme d'Habitations A Lo | Bailleur social | propriétaire | 64 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 bis | Patrimoine Languedocienne Société Anonyme d'Habitations A Lo | Bailleur social | propriétaire | 39 locaux |
| 19 quater | Patrimoine Languedocienne Société Anonyme d'Habitations A Lo | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux |
| 19 | Association Syndicale Libre les Jardins d'Artemis | Association | propriétaire | 2 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 20 | Commune D Agde | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Fdi Habitat | Bailleur social | propriétaire | 90 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 | Chrisles | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 23 bis | Chrisles | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 23 | SCI le Monica | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 | SCI le Monica | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 27 bis | SCI le Monica | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 bis | SCI le Monica | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 37 | Ass Locale pour le Culte des Temoins de Jehovah D Agde | Association | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 41 | Indivisaires de la Parcelle In 238 Agde | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9007 F | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants21978 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 402 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté30,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires25,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social53,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons44,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans35,9 %10,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 530 m |
| Supérette ou épicerie | — | 890 m |
| Boulangerie | 1 | 400 m |
| Boucherie | — | 740 m |
| Poissonnerie | — | 3,2 km |
| Fruits et légumes | 1 | 470 m |
| Restaurant | 3 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | 1 | 320 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 440 m |
| Pharmacie | — | 610 m |
| Dentiste | — | 970 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 440 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 190 m |
| Collège | — | 700 m |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,8 km |
| Gymnase | 1 | 440 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 360 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | au-delà de 5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Frédéric Bazillepublic190 m
- École maternelle Jacques Prévertpublic220 m