Impasse des Rocs, Agde

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Prix dans la rue3 590 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UD1aSecteur pavillonnaire contemporain Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 6 Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voie Quartier156 habitants55,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

89 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille LB 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 123 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,2 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 590 €/m²

L'estimation 3 590Agde 4 156en 2025Hérault 3 001en 2025

L'estimation est 14 % en dessous d'Agde et 20 % au-dessus de l'Hérault.

Fourchette basse: 2 210 €/m²
Fourchette haute: 5 000 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 970 et 4 190 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20222 591 €1 vente
20231 620 €1 vente
2024aucune vente
20252 335 €1 vente
Estimation3 590 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Impasse des Rocs le 12/12/2025 : 43 m² pour 100 400 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
12/12/2025	13 Impasse des Rocs	Maison13 Impasse des Rocs · 43 m² · 2 335 €/m²	43 m²	100 400 €	2 335 €
17/07/2023	7 Impasse des Rocs	Maison7 Impasse des Rocs · 82 m² · 1 620 €/m²	82 m²	132 800 €	1 620 €
30/05/2022	9 Impasse des Rocs	Maison, Dépendance9 Impasse des Rocs · 132 m² · 2 591 €/m²	132 m²	342 000 €	2 591 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/05/2024

UD1aSecteur pavillonnaire contemporain

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 14,7 m · 1,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 466 kWh/an1 873 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Secteur de mixité sociale

Servitudes d'utilité publique1

AGDE

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
Propriété Saint Bauzelly, à 358 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 19 décembre 1997.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
Domaine de Mirepoix, à 366 mSes repères marquent le niveau atteint par l'eau en 1963 et le 19 décembre 1997.
maison derrière le Domaine de Mirepoix, à 376 mSes repères marquent le niveau atteint par l'eau en 1963 et le 19 décembre 1997.
Catastrophes naturelles: 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
Installations classées: 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune12

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Radon
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRI_Agdenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 6 la donnent.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 2D · 4

Les 6 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 11 Impasse des Rocs 34300 Agde	84,6 m²	—	D	B
maison, 11 Impasse des Rocs 34300 Agde	84,1 m²	—	D	B
maison, 2 Impasse des Rocs 34300 Agde	107,9 m²	—	B	A
maison, 13 Impasse des Rocs 34300 Agde	24,4 m²	—	D	B
maison, 7 Impasse des Rocs 34300 Agde	74,4 m²	1981	D	B
maison, 9 Impasse des Rocs 34300 Agde	169 m²	1971	B	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Le Roc	Société civile	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
3	SCI les Rocs	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
6	Le Roc	Société civile	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants15668 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen17 751 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté13,2 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires55,9 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19451,5 %Des logements autour de la rue

Maisons63,2 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans17,7 %28,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 770 m, une supérette ou épicerie à 530 m, une boulangerie à 620 m, un médecin généraliste à 710 m, une pharmacie à 540 m, une crèche à 870 m, une école à 550 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	770 m
Supérette ou épicerie	—	530 m
Boulangerie	—	620 m
Boucherie	—	670 m
Poissonnerie	—	3,1 km
Fruits et légumes	—	720 m
Restaurant	3	130 m
Librairie ou presse	—	810 m
Banque	—	720 m
Bureau ou relais de poste	—	750 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	710 m
Pharmacie	—	540 m
Dentiste	—	810 m
Kinésithérapeute	—	530 m
Laboratoire d'analyses	—	670 m
Centre ou maison de santé	—	970 m
Urgences	—	1,8 km
Hôpital ou clinique	—	1,8 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	870 m
École maternelle ou élémentaire	—	550 m
Collège	1	480 m
Lycée	—	1,8 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	3,1 km
Gymnase	1	500 m
Stade ou terrain de sport	—	550 m
Cinéma	—	860 m
Bibliothèque	—	970 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	au-delà de 5 km
Police ou gendarmerie	—	640 m
France Services	—	970 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

Association le Cours Jules Verneprivé440 m
Collège René Cassinpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m

Entreprises domiciliées à 200 m205

Commune D Agdeadministration publique
Caisse Allocations Familiales de L Herault (Caf 34)administration publique
Perez Antoine et Filsservices administratifs
Les Cigaleshébergement et restauration
Geronimocommerce
Artalimmobilier

Voies voisines6

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.