Impasse Barbes, Agde

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Prix dans la rue2 950 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UC1Couronne urbaine d'approcheAvis de l'ABF requis Diagnostics8 diagnosticsdans la voie Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voie Quartier167 habitants74 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 775 mGare d'Agde

126 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille LC 01Échelle 1:1000Édition 5

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 950 €/m²

L'estimation 2 950Agde 4 156en 2025Hérault 3 001en 2025

L'estimation est 29 % en dessous d'Agde et 2 % en dessous de l'Hérault.

Fourchette basse: 1 820 €/m²
Fourchette haute: 4 110 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 440 et 3 450 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 790 €2 ventes
20222 509 €1 vente
20232 419 €2 ventes
20242 824 €1 vente
Estimation2 950 €estimé

6 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Impasse Barbes le 27/05/2024 : 85 m² pour 240 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
27/05/2024	13 Impasse Barbes	Maison13 Impasse Barbes · 85 m² · 2 824 €/m²	85 m²	240 000 €	2 824 €
18/09/2023	2 Impasse Barbes	Maison, Dépendance2 Impasse Barbes · 68 m² · 2 206 €/m²	68 m²	150 000 €	2 206 €
21/02/2023	2 Impasse Barbes	Maison, Dépendance2 Impasse Barbes · 68 m² · 2 632 €/m²	68 m²	179 000 €	2 632 €
26/01/2022	2 Impasse Barbes	Maison, Dépendance2 Impasse Barbes · 93 m² · 2 509 €/m²	93 m²	233 340 €	2 509 €
08/07/2021	10 Impasse Barbes	Dépendance, Maison10 Impasse Barbes · 139 m² · 3 029 €/m²	139 m²	420 974 €	3 029 €

Afficher les 2 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
17/06/2021	2 Impasse Barbes	Maison, Dépendance2 Impasse Barbes · 68 m² · 2 551 €/m²	68 m²	173 460 €	2 551 €
31/03/2021	Impasse Barbes	AppartementImpasse Barbes · 134 m²	134 m²	170 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/05/2024

UC1Couronne urbaine d'approche

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 5,9 m · 5,6 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 466 kWh/an1 873 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Secteur de mixité sociale

Servitudes d'utilité publique5

AGDE
Remparts (anciens)
Maison renaissance
Glacière communale
Villa ou château Laurens

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 3E · 3F · 1

Les 8 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 10 Impasse Barbes 34300 Agde	177,6 m²	—	C	A
maison, 13bis Impasse Barbes 34300 Agde	119,4 m²	1970	E	D
maison, 13 Impasse Barbes 34300 Agde	79,8 m²	—	F	E
maison, Impasse Barbes 34300 Agde	62,7 m²	—	C	A
maison, 2 Impasse Barbes 34300 Agde	62 m²	—	B	A
maison, 7 Impasse Barbes 34300 Agde	96,8 m²	1948	E	B
maison, 7 Impasse Barbes 34300 Agde	96,8 m²	1948	E	B
maison, 8 Impasse Barbes 34300 Agde	119,4 m²	1978	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	SCI les Falaises du Peyrou	Société civile	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9	Du Soleil	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants16773 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen20 826 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté12,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires74 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194517,8 %Des logements autour de la rue

Maisons84,9 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans17,4 %34,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	420 m
Supérette ou épicerie	4	90 m
Boulangerie	2	430 m
Boucherie	1	380 m
Poissonnerie	—	2,9 km
Fruits et légumes	1	420 m
Restaurant	13	50 m
Librairie ou presse	—	530 m
Banque	1	420 m
Bureau ou relais de poste	1	310 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	560 m
Pharmacie	—	600 m
Dentiste	—	510 m
Kinésithérapeute	1	460 m
Laboratoire d'analyses	—	520 m
Centre ou maison de santé	—	600 m
Urgences	—	1,9 km
Hôpital ou clinique	—	1,9 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	880 m
École maternelle ou élémentaire	1	490 m
Collège	—	570 m
Lycée	—	1,9 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	3,0 km
Gymnase	—	760 m
Stade ou terrain de sport	—	690 m
Cinéma	—	550 m
Bibliothèque	—	630 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	4,7 km
Police ou gendarmerie	1	470 m
France Services	—	650 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare d'Agdegare voyageurs uniquement775 m

Entreprises domiciliées à 200 m304

Caisse Assurance Retraite et Sante au Travail LR (Carsat LR)administration publique
Belle Epoque Charters LTDtransport
European Waterways Groupservices administratifs
Peche Paradis Capcommerce
Les Talents Cachesautres services
Aqua Playa (Bianca Beach)hébergement et restauration

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.