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Aucadastre

Rue Mirabeau, Agde

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50 m
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137 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille LC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 92 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,4 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

2 330 €/m²

L'estimation 2 330Agde 3 651en 2025Hérault 3 425en 2025
L'estimation est 36 % en dessous d'Agde et 32 % en dessous de l'Hérault.
Fourchette basse
1 680 €/m²
Fourchette haute
3 080 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 020 et 2 650 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 20221 778 €3 ventes
  3. 20232 570 €2 ventes
  4. 20242 667 €1 vente
  5. 20251 922 €3 ventes
  6. Estimation2 330 €estimé

9 appartements mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 10 Rue Mirabeau le 29/09/2025 : 18 m² pour 54 200 €.

Maison, estimation au prix de 2025

3 340 €/m²

L'estimation 3 340Agde 4 156en 2025Hérault 3 001en 2025
L'estimation est 20 % en dessous d'Agde et 11 % au-dessus de l'Hérault.
Fourchette basse
2 060 €/m²
Fourchette haute
4 660 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 770 et 3 900 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 20222 460 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20251 400 €2 ventes
  6. Estimation3 340 €estimé

3 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Rue Mirabeau le 21/03/2025 : 50 m² pour 50 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/12/20258 Rue MirabeauAppartement8 Rue Mirabeau · 133 m²133 m²200 000 €—
29/09/202510 Rue MirabeauAppartement10 Rue Mirabeau · 18 m² · 3 011 €/m²18 m²54 200 €3 011 €
11/09/20256 Rue MirabeauAppartement6 Rue Mirabeau · 105 m²105 m²250 000 €—
11/07/20252 Rue MirabeauAppartement2 Rue Mirabeau · 49 m² · 1 863 €/m²49 m²91 300 €1 863 €
15/04/20252 Rue MirabeauDépendance, Appartement2 Rue Mirabeau · 90 m² · 1 922 €/m²90 m²173 000 €1 922 €
Afficher les 14 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
21/03/20252 Rue MirabeauMaison2 Rue Mirabeau · 50 m² · 1 000 €/m²50 m²50 000 €1 000 €
11/03/20251 Rue MirabeauMaison, Dépendance1 Rue Mirabeau · 300 m² · 1 800 €/m²300 m²540 000 €1 800 €
04/10/202410 Rue MirabeauAppartement10 Rue Mirabeau · 18 m² · 2 667 €/m²18 m²48 000 €2 667 €
20/12/20232 Rue MirabeauAppartement, Dépendance2 Rue Mirabeau · 57 m² · 3 139 €/m²57 m²178 900 €3 139 €
19/09/20232 Rue MirabeauAppartement2 Rue Mirabeau · 68 m² · 2 000 €/m²68 m²136 000 €2 000 €
15/09/202319 Rue MirabeauDépendance19 Rue Mirabeaunon mesurée51 000 €—
21/12/20222 Rue MirabeauAppartement, Dépendance2 Rue Mirabeau · 57 m² · 2 351 €/m²57 m²134 000 €2 351 €
10/11/202217 Rue MirabeauMaison17 Rue Mirabeau · 47 m² · 2 460 €/m²47 m²115 600 €2 460 €
04/10/20222 Rue MirabeauAppartement2 Rue Mirabeau · 57 m² · 1 687 €/m²57 m²96 150 €1 687 €
14/09/20222 Rue MirabeauDépendance2 Rue Mirabeaunon mesurée23 500 €—
31/05/202210 Rue MirabeauAppartement10 Rue Mirabeau · 18 m² · 1 778 €/m²18 m²32 000 €1 778 €
16/05/202221 Rue MirabeauAppartement, Dépendance21 Rue Mirabeau · 120 m²120 m²125 000 €—
18/01/202212 Rue MirabeauDépendance, Appartement12 Rue Mirabeau · 238 m²238 m²258 000 €—
01/02/20212 Rue MirabeauDépendance2 Rue Mirabeaunon mesurée15 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/05/2024

UB1Faubourgs

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2019La commune en a 1593 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
3,9 m · 1,8 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 468 kWh/an1 873 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Secteur de mixité sociale

Servitudes d'utilité publique12

  • SPR d'Agde : Secteur 2b Le faubourg vigneron
  • AGDE
  • Immeuble
  • Remparts (anciens)
  • Maison renaissance
  • Glacière communale
  • Villa ou château Laurens
  • Eglise Saint-André (ancienne)
  • Hôtel de Ville (ancien)
  • Evêché (ancien) ou ancien palais épiscopal
  • Église Saint-Etienne (ancienne cathédrale )
  • Hôtel Malaval
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
14/08/2020Permis de construire03400320K00609 Rue MirabeauLC 1631 logement, 125 m²343 m²commencéparticulier
23/05/2019Permis de construire03400319K002513 Rue MirabeauLC 1654 logements, 178 m²501 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.Repère de crue le plus proche
  • 13 Rue Mirabeau, à 16 mSes repères marquent le niveau atteint par l'eau en 1907, en 1920 et en 1963.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
  • Angle Quai de la Calade, à 123 mSes repères marquent le niveau atteint par l'eau en 1982 et le 18 décembre 1997.
  • Quai de la Calade #2, à 141 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1982.
  • Parking de la Calade, à 144 mSes repères marquent le niveau atteint par l'eau le 6 novembre 1994 et le 18 décembre 1997.
  • Quai de la Calade, à 155 mSes repères marquent le niveau atteint par l'eau en 1963, en 1964 et en 1982.
Catastrophes naturelles
23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRI_Agdenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 17bis Rue Mirabeau 34300 Agde284,9 m²—CC
appartement, 10 Rue Mirabeau 34300 Agde24,6 m²—EC
appartement, 10 Rue Mirabeau 34300 Agde24,6 m²—EB
maison, 8 Rue Mirabeau 34300 Agde130,8 m²—DB
appartement, 2 Rue Mirabeau 34300 Agde68,6 m²—DD
immeuble, 20 Rue Mirabeau 34300 Agde——CA
maison, 2bis Rue Mirabeau 34300 Agde43,5 m²—CA
appartement, 20 Rue Mirabeau 34300 Agde70,4 m²2002CA
appartement, 20 Rue Mirabeau 34300 Agde39,8 m²2002CA
appartement, 20 Rue Mirabeau 34300 Agde71,2 m²2002CA
appartement, 20 Rue Mirabeau 34300 Agde67,5 m²2002BA
appartement, 20 Rue Mirabeau 34300 Agde36,8 m²2002CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 9

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1 bisSCI le Vieil AgdeSociété civile immobilièrepropriétaire12 locaux
2 terEnedisSociété anonymepropriétaire1 local
5Commune D AgdeCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
10SCI BaazimmoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
12CachloSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
13Mirabeau IiSociété civile immobilièrepropriétaire18 locaux
14Commune D AgdeCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
15Commune D AgdeCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Afficher l'autre numéro
N°PropriétaireNatureDroitDétient
20Mirabeau IiSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants277145 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 443 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté30,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires46,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social10,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194523,4 %Des logements autour de la rue
Maisons15,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,1 %28,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 9 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1210 m
Supérette ou épicerie9120 m
Boulangerie5200 m
Boucherie2150 m
Poissonnerie—2,6 km
Fruits et légumes2260 m
Restaurant35160 m
Librairie ou presse1350 m
Banque1260 m
Bureau ou relais de poste1130 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste2470 m
Pharmacie1370 m
Dentiste1320 m
Kinésithérapeute2250 m
Laboratoire d'analyses1440 m
Centre ou maison de santé1370 m
Urgences—1,9 km
Hôpital ou clinique—1,9 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—670 m
École maternelle ou élémentaire2310 m
Collège—630 m
Lycée—1,9 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,9 km
Gymnase—860 m
Stade ou terrain de sport—640 m
Cinéma1360 m
Bibliothèque1410 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—4,5 km
Police ou gendarmerie1400 m
France Services1440 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare d'Agdegare voyageurs uniquement622 m

Écoles, collèges et lycées2

  • École élémentaire Anatole Francepublic390 m
  • École primaire privée Calandreta Dagtencasans cantine390 m

Entreprises domiciliées à 200 m649

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.