Rue du Peyrou, Agde
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Prix dans la rue1 640 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB1Faubourgs. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier277 habitants46,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleLC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 92 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,4 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 55 % en dessous d'Agde et 52 % en dessous de l'Hérault.
1 640 €/m²
L'estimation 1 640Agde 3 651en 2025Hérault 3 425en 2025
- Fourchette basse
- 1 180 €/m²
- Fourchette haute
- 2 160 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 420 et 1 860 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20221 510 €2 ventes
- 20231 468 €5 ventes
- 20241 542 €2 ventes
- Estimation1 640 €estimé
9 appartements mesurés. 33 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 12 Rue du Peyrou le 10/09/2024 : 32 m² pour 68 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2024 | 12 Rue du Peyrou | Dépendance, Appartement12 Rue du Peyrou · 32 m² · 2 125 €/m² | 32 m² | 68 000 € | 2 125 € |
| 21/06/2024 | 6 Rue du Peyrou | Appartement6 Rue du Peyrou · 72 m² · 958 €/m² | 72 m² | 69 000 € | 958 € |
| 12/10/2023 | 12 Rue du Peyrou | Dépendance, Appartement12 Rue du Peyrou · 47 m² · 1 468 €/m² | 47 m² | 69 000 € | 1 468 € |
| 30/08/2023 | 2 Rue du Peyrou | Dépendance, Appartement2 Rue du Peyrou · 70 m² · 2 429 €/m² | 70 m² | 170 000 € | 2 429 € |
| 30/06/2023 | 12 Rue du Peyrou | Dépendance, Appartement12 Rue du Peyrou · 58 m² · 1 379 €/m² | 58 m² | 80 000 € | 1 379 € |
Afficher les 28 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/01/2024 | 12 Rue du Peyrou | Dépendance12 Rue du Peyrou | non mesurée | 22 000 € | — |
| 06/10/2023 | 29 Rue du Peyrou | Vente en l'état futur d'achèvement29 Rue du Peyrou | — | 232 000 € | — |
| 18/07/2023 | 29 Rue du Peyrou | Vente en l'état futur d'achèvement29 Rue du Peyrou | — | 151 368 € | — |
| 26/05/2023 | 12 Rue du Peyrou | Appartement, Dépendance12 Rue du Peyrou · 58 m² · 1 172 €/m² | 58 m² | 68 000 € | 1 172 € |
| 02/05/2023 | 12 Rue du Peyrou | Dépendance, Appartement12 Rue du Peyrou · 47 m² · 2 844 €/m² | 47 m² | 133 661 € | 2 844 € |
| 22/02/2023 | 29 Rue du Peyrou | Vente en l'état futur d'achèvement29 Rue du Peyrou | — | 176 000 € | — |
| 29/12/2022 | 29 Rue du Peyrou | Vente en l'état futur d'achèvement29 Rue du Peyrou | — | 230 000 € | — |
| 20/12/2022 | 29 Rue du Peyrou | Vente en l'état futur d'achèvement29 Rue du Peyrou | — | 180 000 € | — |
| 19/12/2022 | 5 Rue du Peyrou | Dépendance5 Rue du Peyrou · 274 m² | 274 m² de terrain | 140 000 € | — |
| 24/11/2022 | 12 Rue du Peyrou | Dépendance, Appartement12 Rue du Peyrou · 58 m² · 1 921 €/m² | 58 m² | 111 430 € | 1 921 € |
| 03/11/2022 | 29 Rue du Peyrou | Vente en l'état futur d'achèvement29 Rue du Peyrou | — | 175 000 € | — |
| 13/10/2022 | 29 Rue du Peyrou | Vente en l'état futur d'achèvement29 Rue du Peyrou | — | 182 000 € | — |
| 12/10/2022 | 29 Rue du Peyrou | Vente en l'état futur d'achèvement29 Rue du Peyrou | — | 225 000 € | — |
| 21/09/2022 | 29 Rue du Peyrou | Vente en l'état futur d'achèvement29 Rue du Peyrou | — | 287 000 € | — |
| 07/09/2022 | 29 Rue du Peyrou | Vente en l'état futur d'achèvement29 Rue du Peyrou | — | 177 000 € | — |
| 04/08/2022 | 29 Rue du Peyrou | Vente en l'état futur d'achèvement29 Rue du Peyrou | — | 175 000 € | — |
| 21/07/2022 | 29 Rue du Peyrou | Vente en l'état futur d'achèvement29 Rue du Peyrou | — | 181 000 € | — |
| 13/07/2022 | 29 Rue du Peyrou | Vente en l'état futur d'achèvement29 Rue du Peyrou | — | 174 000 € | — |
| 31/03/2022 | 29 Rue du Peyrou | Vente en l'état futur d'achèvement29 Rue du Peyrou | — | 215 000 € | — |
| 31/03/2022 | 29 Rue du Peyrou | Vente en l'état futur d'achèvement29 Rue du Peyrou | — | 223 000 € | — |
| 30/03/2022 | 29 Rue du Peyrou | Vente en l'état futur d'achèvement29 Rue du Peyrou | — | 224 498 € | — |
| 22/03/2022 | 29 Rue du Peyrou | Vente en l'état futur d'achèvement29 Rue du Peyrou | — | 178 000 € | — |
| 17/03/2022 | 29 Rue du Peyrou | Vente en l'état futur d'achèvement29 Rue du Peyrou | — | 220 498 € | — |
| 19/01/2022 | 29 Rue du Peyrou | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance29 Rue du Peyrou · 455 m² | 455 m² | 577 000 € | — |
| 14/01/2022 | 12 Rue du Peyrou | Dépendance, Appartement12 Rue du Peyrou · 47 m² · 1 098 €/m² | 47 m² | 51 600 € | 1 098 € |
| 11/08/2021 | 11 Rue du Peyrou | Maison11 Rue du Peyrou · 147 m² · 1 928 €/m² | 147 m² | 283 400 € | 1 928 € |
| 29/03/2021 | 17 Rue du Peyrou | Maison17 Rue du Peyrou · 166 m² · 1 446 €/m² | 166 m² | 240 000 € | 1 446 € |
| 12/02/2021 | 12 Rue du Peyrou | Dépendance12 Rue du Peyrou | non mesurée | 13 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/05/2024
UB1Faubourgs
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2021La commune en a 1593 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 6,7 m · 3,4 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 468 kWh/an1 873 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur de mixité sociale
Servitudes d'utilité publique9
- SPR d'Agde : Secteur 2b Le faubourg vigneron
- AGDE
- Immeuble
- Remparts (anciens)
- Maison renaissance
- Glacière communale
- Villa ou château Laurens
- Evêché (ancien) ou ancien palais épiscopal
- Église Saint-Etienne (ancienne cathédrale )
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/05/2021 | Permis de construire03400321K0042 | 29 Rue du Peyrou | LA 283 | 25 logements, 1 551 m² | 1 375 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 13 Rue Mirabeau, à 104 mSes repères marquent le niveau atteint par l'eau en 1907, en 1920 et en 1963.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Angle Quai de la Calade, à 120 mSes repères marquent le niveau atteint par l'eau en 1982 et le 18 décembre 1997.
- 3 avenue du 8 mai, à 126 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Hérault en 1920 et en 1963.
- Quai de la Calade, à 145 mSes repères marquent le niveau atteint par l'eau en 1963, en 1964 et en 1982.
- Quai de la Calade #2, à 174 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1982.
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI_Agdenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Rue du Peyrou 34300 Agde | 45,3 m² | — | E | E |
| appartement, 10 Rue du Peyrou 34300 Agde | 69,4 m² | — | C | B |
| appartement, 6 Rue du Peyrou 34300 Agde | 49,9 m² | — | C | A |
| appartement, 12 Rue du Peyrou 34300 Agde | 59,9 m² | 1973 | D | D |
| appartement, 12 Rue du Peyrou 34300 Agde | 33,7 m² | — | C | A |
| appartement, 12 Rue du Peyrou 34300 Agde | 57,3 m² | — | C | A |
| maison, 21 Rue du Peyrou 34300 Agde | 175 m² | — | C | A |
| appartement, 12 Rue du Peyrou 34300 Agde | 46,3 m² | — | C | A |
| immeuble, 12 Rue du Peyrou 34300 Agde | — | — | D | D |
| appartement, 33 Rue du Peyrou 34300 Agde | 55,9 m² | — | D | B |
| appartement, 14 Rue du Peyrou 34300 Agde | 60 m² | — | C | C |
| immeuble, 14 Rue du Peyrou 34300 Agde | — | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | JCG Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | SCI le Vieil Agde | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | EM3B | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | Logisbel | Personne morale | propriétaire | 10 locaux |
| 12 | Logisbel | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 locaux |
| 12 | Bendjehiche | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 12 | SCI Agathoise D Investissements | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 14 | Office Public de L Habitat Herault Logement | Bailleur social | propriétaire | 19 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 29 | Promologis-SA D Habitation Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 29 | SCI des Associes | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants277145 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 443 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté30,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires46,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social10,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194523,4 %Des logements autour de la rue
Maisons15,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,1 %28,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 8 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 280 m |
| Supérette ou épicerie | 8 | 110 m |
| Boulangerie | 4 | 290 m |
| Boucherie | 2 | 240 m |
| Poissonnerie | — | 2,7 km |
| Fruits et légumes | 2 | 300 m |
| Restaurant | 28 | 110 m |
| Librairie ou presse | 1 | 400 m |
| Banque | 1 | 310 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 200 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 490 m |
| Pharmacie | 1 | 460 m |
| Dentiste | 1 | 380 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 450 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 460 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 740 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 370 m |
| Collège | — | 580 m |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,0 km |
| Gymnase | — | 800 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 660 m |
| Cinéma | 1 | 420 m |
| Bibliothèque | 1 | 490 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 4,5 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 400 m |
| France Services | — | 520 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Agdegare voyageurs uniquement685 m
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Anatole Francepublic430 m
- École primaire privée Calandreta Dagtencasans cantine450 m
Entreprises domiciliées à 200 m399
- La Postetransport
- Caisse Assurance Retraite et Sante au Travail LR (Carsat LR)administration publique
- Centre Hospitalier de Bezierssanté et action sociale
- Société Sogapcommerce
- Établissements J. Puig et Compagnieimmobilier
- Peche Paradis Capcommerce