Rue du 4 Septembre, Agde
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Prix dans la rue1 810 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UACentre historiqueAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire28 sociétés ou organismesdans la voieQuartier348 habitants35 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleLD 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 109 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,4 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 50 % en dessous d'Agde et 47 % en dessous de l'Hérault.
1 810 €/m²
L'estimation 1 810Agde 3 651en 2025Hérault 3 425en 2025
- Fourchette basse
- 1 300 €/m²
- Fourchette haute
- 2 390 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 570 et 2 060 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 667 €1 vente
- 20221 211 €1 vente
- 20231 600 €2 ventes
- 20241 467 €4 ventes
- 20251 332 €2 ventes
- Estimation1 810 €estimé
10 appartements mesurés. 25 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 12 Rue du 4 Septembre le 16/12/2025 : 60 m² pour 90 650 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 12 Rue du 4 Septembre | Appartement12 Rue du 4 Septembre · 60 m² · 1 511 €/m² | 60 m² | 90 650 € | 1 511 € |
| 25/07/2025 | 10 Rue du 4 Septembre | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance10 Rue du 4 Septembre · 461 m² | 461 m² | 296 589,53 € | — |
| 04/07/2025 | 13 Rue du 4 Septembre | Dépendance, Appartement13 Rue du 4 Septembre · 52 m² · 1 152 €/m² | 52 m² | 59 900 € | 1 152 € |
| 13/01/2025 | 2 Rue du 4 Septembre | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue du 4 Septembre · 131 m² | 131 m² | 80 000 € | — |
| 20/08/2024 | 19 Rue du 4 Septembre | Appartement19 Rue du 4 Septembre · 30 m² · 1 367 €/m² | 30 m² | 41 000 € | 1 367 € |
Afficher les 20 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 6 Rue du 4 Septembre | Local industriel, commercial ou assimilé6 Rue du 4 Septembre · 26 m² · 1 462 €/m² | 26 m² | 38 000 € | 1 462 € |
| 07/03/2025 | 16 Rue du 4 Septembre | Vente16 Rue du 4 Septembre | — | 50 000 € | — |
| 07/03/2025 | 17 Rue du 4 Septembre | Local industriel, commercial ou assimilé17 Rue du 4 Septembre · 34 m² · 1 529 €/m² | 34 m² | 52 000 € | 1 529 € |
| 19/12/2024 | 18 Rue du 4 Septembre | Vente18 Rue du 4 Septembre | — | 65 000 € | — |
| 26/11/2024 | 15 Rue du 4 Septembre | Local industriel, commercial ou assimilé15 Rue du 4 Septembre · 112 m² · 1 304 €/m² | 112 m² | 146 000 € | 1 304 € |
| 22/10/2024 | 19 Rue du 4 Septembre | Local industriel, commercial ou assimilé19 Rue du 4 Septembre · 39 m² · 1 667 €/m² | 39 m² | 65 000 € | 1 667 € |
| 20/08/2024 | 19 Rue du 4 Septembre | Appartement19 Rue du 4 Septembre · 16 m² · 1 313 €/m² | 16 m² | 21 000 € | 1 313 € |
| 23/07/2024 | 19 Rue du 4 Septembre | Appartement19 Rue du 4 Septembre · 30 m² · 1 900 €/m² | 30 m² | 57 000 € | 1 900 € |
| 15/07/2024 | 19 Rue du 4 Septembre | Appartement19 Rue du 4 Septembre · 30 m² · 1 567 €/m² | 30 m² | 47 000 € | 1 567 € |
| 28/06/2024 | 13 Rue du 4 Septembre | Local industriel, commercial ou assimilé13 Rue du 4 Septembre · 95 m² | 95 m² | 104 000 € | — |
| 12/12/2023 | 17 Rue du 4 Septembre | Appartement17 Rue du 4 Septembre · 43 m² · 1 419 €/m² | 43 m² | 61 000 € | 1 419 € |
| 06/03/2023 | 13 Rue du 4 Septembre | Appartement, Dépendance13 Rue du 4 Septembre · 50 m² · 1 780 €/m² | 50 m² | 89 000 € | 1 780 € |
| 23/12/2022 | 10 Rue du 4 Septembre | Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé10 Rue du 4 Septembre · 195 m² | 195 m² | 192 000 € | — |
| 19/12/2022 | 10 Rue du 4 Septembre | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé10 Rue du 4 Septembre · 266 m² | 266 m² | 300 000 € | — |
| 15/12/2022 | 2 Rue du 4 Septembre | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance2 Rue du 4 Septembre · 1 349 m² | 1 349 m² | 1 036 280 € | — |
| 27/10/2022 | 3 Rue du 4 Septembre | Appartement3 Rue du 4 Septembre · 64 m² · 1 211 €/m² | 64 m² | 77 500 € | 1 211 € |
| 28/01/2022 | 10 Rue du 4 Septembre | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance10 Rue du 4 Septembre · 195 m² | 195 m² | 162 000 € | — |
| 23/12/2021 | 5 Rue du 4 Septembre | Appartement5 Rue du 4 Septembre · 163 m² | 163 m² | 283 900 € | — |
| 27/11/2021 | 15 Rue du 4 Septembre | Appartement15 Rue du 4 Septembre · 223 m² | 223 m² | 206 000 € | — |
| 27/09/2021 | 7 Rue du 4 Septembre | Appartement, Dépendance7 Rue du 4 Septembre · 90 m² · 1 667 €/m² | 90 m² | 150 000 € | 1 667 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/05/2024
UACentre historique
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2024La commune en a 1593 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 14,7 m · 7 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 468 kWh/an1 873 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteur de mixité sociale
- Edifice à conserver (repérés par le SPR - ex AVAP)
Servitudes d'utilité publique12
- SPR d'Agde : Secteur 1 Le centre ancien
- AGDE
- Immeuble
- Remparts (anciens)
- Maison renaissance
- Glacière communale
- Villa ou château Laurens
- Eglise Saint-André (ancienne)
- Hôtel de Ville (ancien)
- Evêché (ancien) ou ancien palais épiscopal
- Église Saint-Etienne (ancienne cathédrale )
- Hôtel Malaval
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | Permis de construire0340032500006 | 5 Rue du 4 Septembre | LD 484, LD 485, LD 487 | 76 m² | 319 m² | commencé | particulier |
| 19/11/2024 | Déclaration préalable03400324K0670 | 18 Rue du 4 Septembre | LD 212 | 3 logements | 46 m² | autorisé | particulier |
| 20/08/2024 | Permis de construire03400324K0052 | 10 10 Rue du 4 Septembre | LD 147, LD 148, LD 149 | 6 logements | 381 m² | commencé | FDI HABITAT |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Office de tourisme d'Agde, à 194 mSes repères marquent le niveau atteint par l'eau en 1920 et le 18 décembre 1997.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Cathédrale, à 208 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1920.
- Angle des rues Louis Bages et Jean Roger, à 234 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 2 novembre 1920.
- 13 Rue Mirabeau, à 235 mSes repères marquent le niveau atteint par l'eau en 1907, en 1920 et en 1963.
- Parking du Moulin des Evêques, à 238 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en novembre 1982.
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI_Agdenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Rue du 4 Septembre 34300 Agde | 43,1 m² | — | C | B |
| appartement, 14 Rue du 4 Septembre 34300 Agde | 58,2 m² | — | B | A |
| appartement, 3 Rue du 4 Septembre 34300 Agde | 61,8 m² | — | D | B |
| appartement, 19 Rue du 4 Septembre 34300 Agde | 37,6 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Rue du 4 Septembre 34300 Agde | 53,3 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Rue du 4 Septembre 34300 Agde | 45,2 m² | — | E | B |
| immeuble, 17 Rue du 4 Septembre 34300 Agde | — | — | D | B |
| appartement, 18 Rue du 4 Septembre 34300 Agde | 30,3 m² | 1945 | C | A |
| appartement, 18 Rue du 4 Septembre 34300 Agde | 32,9 m² | 1945 | C | A |
| appartement, 18 Rue du 4 Septembre 34300 Agde | 30,8 m² | 1945 | C | A |
| appartement, 8 Rue du 4 Septembre 34300 Agde | 110,5 m² | — | C | B |
| appartement, 11bis Rue du 4 Septembre 34300 Agde | 59,4 m² | — | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 28
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune D Agde | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 2 bis | Commune D Agde | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | EDF Électricité de France Ctre de Distribut Mixte de Beziers | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 3 | Vallat - Chailleux | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | Dagtenco la | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | S C I Baz | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | Westo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | Salson | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 13 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | CND | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Établissement Public Foncier D Occitanie | Établissement public | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 bis | Établissement Public Foncier D Occitanie | Établissement public | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Pierres du Sud | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 11 bis | Établissement Public Foncier D Occitanie | Établissement public | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Cacelthi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | Danami | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | Communaute D Agglomeration Herault Mediterranee | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local |
| 14 | Communaute D Agglomeration Herault Mediterranee | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local |
| 15 | Commune D Agde | Commune | propriétaire | 1 local |
| 17 | MG Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | Communaute D Agglomeration Herault Mediterranee | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local |
| 19 | Amore Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | Communaute D Agglomeration Herault Mediterranee | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local |
| 20 | SCI la Promenade | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 bis | Walis | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Agathe | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 21 | Communaute D Agglomeration Herault Mediterranee | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local |
| 21 | SCI HBT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Communaute D Agglomeration Herault Mediterranee | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants348177 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen14 297 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté46,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires35 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194583,6 %Des logements autour de la rue
Maisons29,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement58 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,6 %15 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 9 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 110 m |
| Supérette ou épicerie | 9 | 150 m |
| Boulangerie | 5 | 50 m |
| Boucherie | 3 | 100 m |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | 2 | 120 m |
| Restaurant | 41 | 20 m |
| Librairie ou presse | 2 | 230 m |
| Banque | 1 | 220 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 250 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 450 m |
| Pharmacie | 1 | 120 m |
| Dentiste | 1 | 190 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 430 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 120 m |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 440 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 220 m |
| Collège | — | 720 m |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,8 km |
| Gymnase | — | 980 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 730 m |
| Cinéma | 1 | 200 m |
| Bibliothèque | 1 | 180 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 4,3 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 410 m |
| France Services | 1 | 230 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Agdegare voyageurs uniquement588 m
Écoles, collèges et lycées5
- École élémentaire Jules Ferrypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)280 m
- École primaire privée Calandreta Dagtencasans cantine290 m
- École élémentaire Anatole Francepublic310 m
- École maternelle Marie Curiepublic370 m
- École maternelle Jean Moulinpublic440 m
Entreprises domiciliées à 200 m2 049
- Société Générale (SG)finance et assurance
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Sogecacommerce
- Mutuelle Assurance Travailleur Mutualiste (Matmut)finance et assurance