Rue Saint Venuste, Agde
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 400 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UACentre historiqueAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier348 habitants35 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleLD 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 109 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,4 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 18 % en dessous d'Agde et 13 % au-dessus de l'Hérault.
3 400 €/m²
L'estimation 3 400Agde 4 156en 2025Hérault 3 001en 2025
- Fourchette basse
- 2 100 €/m²
- Fourchette haute
- 4 740 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 820 et 3 970 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 583 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 526 €1 vente
- 20251 547 €1 vente
- Estimation3 400 €estimé
3 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Rue Saint Venuste le 12/03/2025 : 96 m² pour 148 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 12 Rue Saint Venuste | Maison12 Rue Saint Venuste · 96 m² · 1 547 €/m² | 96 m² | 148 500 € | 1 547 € |
| 07/06/2024 | 10 Rue Saint Venuste | Maison10 Rue Saint Venuste · 30 m² · 2 526 €/m² | 30 m² | 75 775 € | 2 526 € |
| 12/04/2024 | 14 Rue Saint Venuste | Maison14 Rue Saint Venuste · 152 m² | 152 m² | 100 000 € | — |
| 11/08/2023 | 5 Rue Saint Venuste | Dépendance, Appartement5 Rue Saint Venuste · 80 m² | 80 m² | 164 000 € | — |
| 18/11/2022 | 2 Rue Saint Venuste | Appartement2 Rue Saint Venuste · 136 m² | 136 m² | 200 000 € | — |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2022 | 4 Rue Saint Venuste | Appartement, Dépendance4 Rue Saint Venuste · 110 m² | 110 m² | 100 000 € | — |
| 04/01/2022 | 8 Rue Saint Venuste | Appartement, Dépendance8 Rue Saint Venuste · 107 m² | 107 m² | 180 000 € | — |
| 17/12/2021 | 5 Rue Saint Venuste | Dépendance, Maison5 Rue Saint Venuste · 60 m² · 1 583 €/m² | 60 m² | 95 000 € | 1 583 € |
| 07/01/2021 | 8 Rue Saint Venuste | Dépendance, Appartement8 Rue Saint Venuste · 107 m² | 107 m² | 72 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/05/2024
UACentre historique
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2018La commune en a 1593 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 9,9 m · 7,6 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 468 kWh/an1 873 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur de mixité sociale
Servitudes d'utilité publique12
- SPR d'Agde : Secteur 1 Le centre ancien
- AGDE
- Immeuble
- Remparts (anciens)
- Maison renaissance
- Glacière communale
- Villa ou château Laurens
- Eglise Saint-André (ancienne)
- Hôtel de Ville (ancien)
- Evêché (ancien) ou ancien palais épiscopal
- Église Saint-Etienne (ancienne cathédrale )
- Hôtel Malaval
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/02/2023 | Déclaration préalable03400322K0630 | 2 & 4 Rue saint Venuste | LD 373, LD 374 | 6 logements | 109 m² | autorisé | PROMOLOGIS-SA D HABITATION LOYER MODERE |
| 06/04/2018 | Permis de construire03400318K0082 | 11-13 Rue saint Venuste | LD 15, LD 90, LD 91 | 12 logements, 203 m² | 724 m² | autorisé | FONCIA SOGI PELLETIER |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Cathédrale, à 117 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1920.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Office de tourisme d'Agde, à 133 mSes repères marquent le niveau atteint par l'eau en 1920 et le 18 décembre 1997.
- Angle des rues Louis Bages et Jean Roger, à 172 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 2 novembre 1920.
- Parking du Moulin des Evêques, à 190 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en novembre 1982.
- 8-10 Rue Jean Roger, à 199 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1907.
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI_Agdenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 1 Rue Saint Venuste 34300 Agde | — | — | C | B |
| appartement, 9 Rue Saint Venuste 34300 Agde | 20,2 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Rue Saint Venuste 34300 Agde | 67,8 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue Saint Venuste 34300 Agde | 103 m² | — | E | D |
| appartement, 1 Rue Saint Venuste 34300 Agde | 16,3 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue Saint Venuste 34300 Agde | 19,1 m² | — | E | C |
| appartement, 1 Rue Saint Venuste 34300 Agde | 58,2 m² | — | C | B |
| maison, 33 Rue Saint Venuste 34300 Agde | 222 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 7 Rue Saint Venuste 34300 Agde | 125,7 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue Saint Venuste 34300 Agde | 55,3 m² | 1947 | D | B |
| appartement, 2 Rue Saint Venuste 34300 Agde | 55,3 m² | 1947 | E | C |
| appartement, 2 Rue Saint Venuste 34300 Agde | 31 m² | 1947 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Hagoort | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | Promologis-SA D Habitation Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 4 | Promologis-SA D Habitation Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 11 | Commune D Agde | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Commune D Agde | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Établissement Public Foncier D Occitanie | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Commune D Agde | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | Établissement Public Foncier D Occitanie | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 18 | Venuste | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Société Française des Habitations Economiques - Société Anon | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants348177 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen14 297 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté46,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires35 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194583,6 %Des logements autour de la rue
Maisons29,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement58 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,6 %15 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 9 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 200 m |
| Supérette ou épicerie | 9 | 130 m |
| Boulangerie | 4 | 150 m |
| Boucherie | 3 | 160 m |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | 3 | 180 m |
| Restaurant | 39 | 70 m |
| Librairie ou presse | 2 | 330 m |
| Banque | 1 | 310 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 230 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 550 m |
| Pharmacie | 1 | 170 m |
| Dentiste | 1 | 290 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 530 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 170 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 500 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 320 m |
| Collège | — | 810 m |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,9 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 650 m |
| Cinéma | 1 | 300 m |
| Bibliothèque | 1 | 250 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 4,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 510 m |
| France Services | 1 | 300 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Agdegare voyageurs uniquement489 m
Écoles, collèges et lycées5
- École élémentaire Jules Ferrypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)290 m
- École maternelle Marie Curiepublic360 m
- École primaire privée Calandreta Dagtencasans cantine380 m
- École élémentaire Anatole Francepublic400 m
- École maternelle Jean Moulinpublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 875
- Société Générale (SG)finance et assurance
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Sogecacommerce
- Mutuelle Assurance Travailleur Mutualiste (Matmut)finance et assurance