Rue Casemate, Agde
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Prix dans la rue2 920 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UACentre historiqueAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnostics9 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier348 habitants35 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleLD 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 109 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,4 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 30 % en dessous d'Agde et 3 % en dessous de l'Hérault.
2 920 €/m²
L'estimation 2 920Agde 4 156en 2025Hérault 3 001en 2025
- Fourchette basse
- 1 800 €/m²
- Fourchette haute
- 4 060 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 410 et 3 400 €/m².
Affiner l'estimation- 2021747 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20231 587 €1 vente
- 20241 029 €1 vente
- 20252 554 €1 vente
- Estimation2 920 €estimé
4 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 Rue Casemate le 29/09/2025 : 70 m² pour 178 780 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 20 Rue Casemate | Maison20 Rue Casemate · 70 m² · 2 554 €/m² | 70 m² | 178 780 € | 2 554 € |
| 25/07/2025 | 27 Rue Casemate | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance27 Rue Casemate · 461 m² | 461 m² | 296 589,53 € | — |
| 18/09/2024 | 3 Rue Casemate | Appartement, Dépendance3 Rue Casemate · 97 m² | 97 m² | 68 000 € | — |
| 21/03/2024 | 20 Rue Casemate | Maison20 Rue Casemate · 70 m² · 1 029 €/m² | 70 m² | 72 000 € | 1 029 € |
| 22/08/2023 | 20 Rue Casemate | Appartement, Dépendance20 Rue Casemate · 34 m² · 1 765 €/m² | 34 m² | 60 000 € | 1 765 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2023 | 8 Rue Casemate | Maison8 Rue Casemate · 25 m² · 1 587 €/m² | 25 m² | 39 670 € | 1 587 € |
| 19/12/2022 | 27 Rue Casemate | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé27 Rue Casemate · 266 m² | 266 m² | 300 000 € | — |
| 08/09/2022 | 7 Rue Casemate | Appartement7 Rue Casemate · 36 m² · 1 056 €/m² | 36 m² | 38 000 € | 1 056 € |
| 06/05/2021 | 13 Rue Casemate | Maison13 Rue Casemate · 75 m² · 747 €/m² | 75 m² | 56 000 € | 747 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/05/2024
UACentre historique
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 15,1 m · 4,5 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 468 kWh/an1 873 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur de mixité sociale
Servitudes d'utilité publique12
- SPR d'Agde : Secteur 1 Le centre ancien
- AGDE
- Immeuble
- Remparts (anciens)
- Maison renaissance
- Glacière communale
- Villa ou château Laurens
- Eglise Saint-André (ancienne)
- Hôtel de Ville (ancien)
- Evêché (ancien) ou ancien palais épiscopal
- Église Saint-Etienne (ancienne cathédrale )
- Hôtel Malaval
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Office de tourisme d'Agde, à 178 mSes repères marquent le niveau atteint par l'eau en 1920 et le 18 décembre 1997.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Cathédrale, à 193 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1920.
- Parking du Moulin des Evêques, à 223 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en novembre 1982.
- Angle des rues Louis Bages et Jean Roger, à 224 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 2 novembre 1920.
- 13 Rue Mirabeau, à 233 mSes repères marquent le niveau atteint par l'eau en 1907, en 1920 et en 1963.
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI_Agdenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 Rue Casemate 34300 Agde | 80 m² | — | C | B |
| appartement, 11 Rue Casemate 34300 Agde | 43,8 m² | — | C | B |
| maison, 20 Rue Casemate 34300 Agde | 84,6 m² | — | D | B |
| maison, Rue Casemate 34300 Agde | 75,2 m² | — | E | B |
| appartement, 20 Rue Casemate 34300 Agde | 40,7 m² | 1947 | C | A |
| appartement, 3 Rue Casemate 34300 Agde | 23 m² | 1947 | E | C |
| appartement, 3 Rue Casemate 34300 Agde | 21,7 m² | 1947 | D | B |
| appartement, 3 Rue Casemate 34300 Agde | 24,5 m² | 1947 | E | B |
| appartement, 3 Rue Casemate 34300 Agde | 18,7 m² | 1947 | G | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 27 | Établissement Public Foncier D Occitanie | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants348177 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen14 297 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté46,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires35 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194583,6 %Des logements autour de la rue
Maisons29,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement58 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,6 %15 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 9 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 130 m |
| Supérette ou épicerie | 9 | 140 m |
| Boulangerie | 5 | 70 m |
| Boucherie | 3 | 100 m |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | 2 | 130 m |
| Restaurant | 41 | 30 m |
| Librairie ou presse | 2 | 250 m |
| Banque | 1 | 230 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 240 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 470 m |
| Pharmacie | 1 | 130 m |
| Dentiste | 1 | 210 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 450 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 130 m |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 450 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 240 m |
| Collège | — | 730 m |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,8 km |
| Gymnase | — | 990 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 710 m |
| Cinéma | 1 | 220 m |
| Bibliothèque | 1 | 190 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 4,3 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 430 m |
| France Services | 1 | 240 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Agdegare voyageurs uniquement570 m
Écoles, collèges et lycées5
- École élémentaire Jules Ferrypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)280 m
- École primaire privée Calandreta Dagtencasans cantine300 m
- École élémentaire Anatole Francepublic320 m
- École maternelle Marie Curiepublic370 m
- École maternelle Jean Moulinpublic450 m