Rue d’Embonne, Agde
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Prix dans la rue1 570 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UACentre historique. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier516 habitants23,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleLD 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 109 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,4 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 57 % en dessous d'Agde et 54 % en dessous de l'Hérault.
1 570 €/m²
L'estimation 1 570Agde 3 651en 2025Hérault 3 425en 2025
- Fourchette basse
- 1 130 €/m²
- Fourchette haute
- 2 070 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 360 et 1 780 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20221 038 €2 ventes
- 20231 524 €1 vente
- 20241 378 €1 vente
- 20252 280 €2 ventes
- Estimation1 570 €estimé
6 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 16 Rue d’Embonne le 07/07/2025 : 78 m² pour 214 005 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 54 % en dessous d'Agde et 36 % en dessous de l'Hérault.
1 930 €/m²
L'estimation 1 930Agde 4 156en 2025Hérault 3 001en 2025
- Fourchette basse
- 1 190 €/m²
- Fourchette haute
- 2 690 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 600 et 2 250 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20221 604 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 554 €2 ventes
- Estimation1 930 €estimé
3 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 25 Rue d’Embonne le 29/09/2025 : 87 m² pour 179 630 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 25 Rue d’Embonne | Maison25 Rue d’Embonne · 87 m² · 2 065 €/m² | 87 m² | 179 630 € | 2 065 € |
| 07/07/2025 | 16 Rue d’Embonne | Dépendance, Appartement16 Rue d’Embonne · 78 m² · 2 744 €/m² | 78 m² | 214 005 € | 2 744 € |
| 18/04/2025 | 16 Rue d’Embonne | Maison16 Rue d’Embonne · 69 m² · 1 043 €/m² | 69 m² | 72 000 € | 1 043 € |
| 21/02/2025 | 22 Rue d’Embonne | Appartement22 Rue d’Embonne · 27 m² · 1 815 €/m² | 27 m² | 49 000 € | 1 815 € |
| 29/05/2024 | 22 Rue d’Embonne | Appartement22 Rue d’Embonne · 36 m² · 1 378 €/m² | 36 m² | 49 600 € | 1 378 € |
Afficher les 8 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2024 | 6 Rue d’Embonne | Local industriel, commercial ou assimilé6 Rue d’Embonne · 360 m² | 360 m² | 20 000 € | — |
| 18/04/2023 | 22 Rue d’Embonne | Local industriel, commercial ou assimilé22 Rue d’Embonne · 29 m² · 1 034 €/m² | 29 m² | 30 000 € | 1 034 € |
| 16/01/2023 | 22 Rue d’Embonne | Appartement22 Rue d’Embonne · 27 m² · 1 524 €/m² | 27 m² | 41 140 € | 1 524 € |
| 13/10/2022 | 22 Rue d’Embonne | Appartement22 Rue d’Embonne · 42 m² · 1 576 €/m² | 42 m² | 66 200 € | 1 576 € |
| 18/08/2022 | 14 Rue d’Embonne | Appartement, Dépendance14 Rue d’Embonne · 99 m² | 99 m² | 167 300 € | — |
| 01/04/2022 | 7 Rue d’Embonne | Maison7 Rue d’Embonne · 24 m² · 1 604 €/m² | 24 m² | 38 500 € | 1 604 € |
| 28/01/2022 | 17 Rue d’Embonne | Appartement17 Rue d’Embonne · 71 m² · 499 €/m² | 71 m² | 35 450 € | 499 € |
| 02/09/2021 | 15 Rue d’Embonne | Appartement, Dépendance15 Rue d’Embonne · 182 m² | 182 m² | 315 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/05/2024
UACentre historique
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Prescriptions du règlement du site patrimonial remarquable (ancienne AVAP)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 13,4 m · 5,9 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 468 kWh/an1 873 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteur de mixité sociale
- Edifice à conserver (repérés par le SPR - ex AVAP)
Servitudes d'utilité publique12
- SPR d'Agde : Secteur 1 Le centre ancien
- AGDE
- Immeuble
- Remparts (anciens)
- Maison renaissance
- Glacière communale
- Villa ou château Laurens
- Eglise Saint-André (ancienne)
- Hôtel de Ville (ancien)
- Evêché (ancien) ou ancien palais épiscopal
- Église Saint-Etienne (ancienne cathédrale )
- Hôtel Malaval
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Angle des rues Louis Bages et Jean Roger, à 138 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 2 novembre 1920.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Cathédrale, à 153 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1920.
- Extrémité de la rue de la Poissonnerie, à 159 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1920.
- 8-10 Rue Jean Roger, à 160 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1907.
- Rue de la Poissonnerie #2, à 173 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1932.
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI_Agdenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 20 Rue d'Embonne 34300 Agde | 27,1 m² | — | E | C |
| appartement, 20 Rue d'Embonne 34300 Agde | 25,3 m² | — | D | B |
| maison, 2 Rue d’Embonne 34300 Agde | 67 m² | — | C | A |
| maison, 14ter Rue d'Embonne 34300 Agde | 53,1 m² | — | F | C |
| appartement, 1 Rue d'Embonne 34300 Agde | 90,9 m² | — | C | A |
| appartement, 19 Rue d'Embonne 34300 Agde | 31,9 m² | — | D | B |
| appartement, 22 Rue d'Embonne 34300 Agde | 38,5 m² | — | C | A |
| appartement, 17 Rue d'Embonne 34300 Agde | 54,4 m² | — | D | B |
| appartement, 16bis Rue d’Embonne 34300 Agde | 66,7 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 14 Rue d'Embonne 34300 Agde | 17,4 m² | — | C | B |
| appartement, 21 Rue d'Embonne 34300 Agde | 18,7 m² | — | D | B |
| maison, 16 Rue d'Embonne 34300 Agde | 78,1 m² | — | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Commune D Agde | Commune | propriétaire | 1 local |
| 7 | Hdma | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Commune D Agde | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Commune D Agde | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Communaute D Agglomeration Herault Mediterranee | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants516291 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen12 967 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté51,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires23,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social3,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194578,4 %Des logements autour de la rue
Maisons14,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement53 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,8 %16,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 8 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 210 m |
| Supérette ou épicerie | 8 | 40 m |
| Boulangerie | 4 | 130 m |
| Boucherie | 3 | 140 m |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | 3 | 90 m |
| Restaurant | 38 | 40 m |
| Librairie ou presse | 2 | 280 m |
| Banque | 1 | 310 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 330 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 520 m |
| Pharmacie | 1 | 70 m |
| Dentiste | 1 | 250 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 510 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 70 m |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 220 m |
| Collège | — | 810 m |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,8 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 750 m |
| Cinéma | 1 | 240 m |
| Bibliothèque | 1 | 150 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 4,2 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 500 m |
| France Services | 1 | 210 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Agdegare voyageurs uniquement559 m
Écoles, collèges et lycées5
- École élémentaire Jules Ferrypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)190 m
- École maternelle Marie Curiepublic270 m
- École primaire privée Calandreta Dagtencasans cantine340 m
- École élémentaire Anatole Francepublic370 m
- École maternelle Jean Moulinpublic390 m
Entreprises domiciliées à 200 m2 255
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Sogecacommerce