Rue Jean Roger, Agde
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Prix dans la rue2 110 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UACentre historiqueAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire33 sociétés ou organismesdans la voieQuartier516 habitants23,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleLD 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 109 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,4 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 42 % en dessous d'Agde et 38 % en dessous de l'Hérault.
2 110 €/m²
L'estimation 2 110Agde 3 651en 2025Hérault 3 425en 2025
- Fourchette basse
- 1 520 €/m²
- Fourchette haute
- 2 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 830 et 2 390 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 127 €4 ventes
- 20221 401 €2 ventes
- 20231 612 €4 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 210 €15 ventes
- Estimation2 110 €estimé
25 appartements mesurés. 41 ventes au total dans la voie, 18 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 17 Rue Jean Roger le 30/12/2025 : 33 m² pour 66 866 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 17 Rue Jean Roger | Dépendance, Appartement17 Rue Jean Roger · 33 m² · 2 026 €/m² | 33 m² | 66 866 € | 2 026 € |
| 31/10/2025 | 27 Rue Jean Roger | Appartement27 Rue Jean Roger · 42 m² · 2 738 €/m² | 42 m² | 115 000 € | 2 738 € |
| 17/10/2025 | 17 Rue Jean Roger | Appartement17 Rue Jean Roger · 34 m² · 1 967 €/m² | 34 m² | 66 866 € | 1 967 € |
| 18/09/2025 | 27 Rue Jean Roger | Appartement27 Rue Jean Roger · 56 m² · 2 268 €/m² | 56 m² | 127 000 € | 2 268 € |
| 11/09/2025 | 17 Rue Jean Roger | Appartement17 Rue Jean Roger · 39 m² · 1 978 €/m² | 39 m² | 77 136 € | 1 978 € |
Afficher les 36 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 17 Rue Jean Roger | Appartement17 Rue Jean Roger · 33 m² · 2 026 €/m² | 33 m² | 66 866 € | 2 026 € |
| 11/09/2025 | 17 Rue Jean Roger | Appartement17 Rue Jean Roger · 33 m² · 1 381 €/m² | 33 m² | 45 585 € | 1 381 € |
| 09/09/2025 | 16 Rue Jean Roger | Appartement16 Rue Jean Roger · 28 m² · 1 786 €/m² | 28 m² | 50 000 € | 1 786 € |
| 05/09/2025 | 17 Rue Jean Roger | Vente17 Rue Jean Roger · 123 m² | 123 m² de terrain | 265 000 € | — |
| 08/07/2025 | 27 Rue Jean Roger | Appartement27 Rue Jean Roger · 46 m² · 2 609 €/m² | 46 m² | 120 000 € | 2 609 € |
| 07/07/2025 | 41 Rue Jean Roger | Dépendance, Appartement41 Rue Jean Roger · 78 m² · 2 744 €/m² | 78 m² | 214 005 € | 2 744 € |
| 27/06/2025 | 2 Rue Jean Roger | Appartement2 Rue Jean Roger · 47 m² · 2 580 €/m² | 47 m² | 121 250 € | 2 580 € |
| 16/06/2025 | 27 Rue Jean Roger | Appartement27 Rue Jean Roger · 62 m² · 2 210 €/m² | 62 m² | 137 000 € | 2 210 € |
| 12/06/2025 | 27 Rue Jean Roger | Appartement27 Rue Jean Roger · 51 m² · 2 471 €/m² | 51 m² | 126 000 € | 2 471 € |
| 30/05/2025 | 27 Rue Jean Roger | Vente27 Rue Jean Roger · 245 m² | 245 m² de terrain | 521 740 € | — |
| 30/05/2025 | 27 Rue Jean Roger | Appartement27 Rue Jean Roger · 28 m² · 3 071 €/m² | 28 m² | 86 000 € | 3 071 € |
| 27/01/2025 | 6 Rue Jean Roger | Appartement6 Rue Jean Roger · 34 m² · 1 941 €/m² | 34 m² | 66 000 € | 1 941 € |
| 08/01/2025 | 49 Rue Jean Roger | Appartement49 Rue Jean Roger · 99 m² | 99 m² | 144 500 € | — |
| 26/11/2024 | 29 Rue Jean Roger | Local industriel, commercial ou assimilé29 Rue Jean Roger · 35 m² · 371 €/m² | 35 m² | 13 000 € | 371 € |
| 25/09/2024 | 33 Rue Jean Roger | Local industriel, commercial ou assimilé33 Rue Jean Roger · 70 m² · 493 €/m² | 70 m² | 34 500 € | 493 € |
| 13/10/2023 | 42 Rue Jean Roger | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé42 Rue Jean Roger · 103 m² | 103 m² | 140 000 € | — |
| 30/06/2023 | 29 Rue Jean Roger | Dépendance, Appartement29 Rue Jean Roger · 50 m² · 1 698 €/m² | 50 m² | 84 920 € | 1 698 € |
| 29/06/2023 | 9 Rue Jean Roger | Appartement9 Rue Jean Roger · 36 m² · 1 667 €/m² | 36 m² | 60 000 € | 1 667 € |
| 26/06/2023 | 6 Rue Jean Roger | Appartement6 Rue Jean Roger · 38 m² · 1 368 €/m² | 38 m² | 52 000 € | 1 368 € |
| 10/05/2023 | 41 Rue Jean Roger | Local industriel, commercial ou assimilé41 Rue Jean Roger · 67 m² | 67 m² | 81 250 € | — |
| 02/01/2023 | 43 Rue Jean Roger | Appartement43 Rue Jean Roger · 55 m² · 1 556 €/m² | 55 m² | 85 600 € | 1 556 € |
| 15/12/2022 | 37 Rue Jean Roger | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance37 Rue Jean Roger · 1 349 m² | 1 349 m² | 1 036 280 € | — |
| 14/12/2022 | 43 Rue Jean Roger | Appartement43 Rue Jean Roger · 67 m² · 866 €/m² | 67 m² | 58 000 € | 866 € |
| 04/10/2022 | 33 Rue Jean Roger | Local industriel, commercial ou assimilé33 Rue Jean Roger · 36 m² · 1 361 €/m² | 36 m² | 49 000 € | 1 361 € |
| 28/09/2022 | 56 Rue Jean Roger | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement56 Rue Jean Roger · 74 m² | 74 m² | 100 000 € | — |
| 29/07/2022 | 33 Rue Jean Roger | Appartement33 Rue Jean Roger · 83 m² | 83 m² | 100 000 € | — |
| 13/06/2022 | 29 Rue Jean Roger | Appartement29 Rue Jean Roger · 45 m² · 1 936 €/m² | 45 m² | 87 121 € | 1 936 € |
| 02/06/2022 | 49 Rue Jean Roger | Appartement49 Rue Jean Roger · 99 m² | 99 m² | 118 000 € | — |
| 15/11/2021 | 4 Rue Jean Roger | Appartement, Dépendance4 Rue Jean Roger · 56 m² · 2 500 €/m² | 56 m² | 140 000 € | 2 500 € |
| 30/08/2021 | 29 Rue Jean Roger | Appartement, Dépendance29 Rue Jean Roger · 95 m² | 95 m² | 75 000 € | — |
| 16/06/2021 | 29 Rue Jean Roger | Appartement29 Rue Jean Roger · 45 m² · 1 272 €/m² | 45 m² | 57 250 € | 1 272 € |
| 09/04/2021 | 43 Rue Jean Roger | Appartement43 Rue Jean Roger · 67 m² · 388 €/m² | 67 m² | 26 000 € | 388 € |
| 24/03/2021 | 22 Rue Jean Roger | Appartement22 Rue Jean Roger · 108 m² | 108 m² | 98 000 € | — |
| 16/03/2021 | 6 Rue Jean Roger | Appartement6 Rue Jean Roger · 57 m² · 982 €/m² | 57 m² | 55 970 € | 982 € |
| 15/02/2021 | 27 Rue Jean Roger | Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé27 Rue Jean Roger · 459 m² | 459 m² | 250 000 € | — |
| 26/01/2021 | 39 Rue Jean Roger | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé39 Rue Jean Roger · 157 m² | 157 m² | 81 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/05/2024
UACentre historique
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2013La commune en a 1593 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 9,8 m · 7,7 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 468 kWh/an1 873 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur de mixité sociale
Servitudes d'utilité publique12
- SPR d'Agde : Secteur 1 Le centre ancien
- AGDE
- Immeuble
- Remparts (anciens)
- Maison renaissance
- Glacière communale
- Villa ou château Laurens
- Eglise Saint-André (ancienne)
- Hôtel de Ville (ancien)
- Evêché (ancien) ou ancien palais épiscopal
- Église Saint-Etienne (ancienne cathédrale )
- Hôtel Malaval
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2018 | Déclaration préalable03400318K0218 | 18 Rue Jean Roger | LI 44 | 1 logement | — | autorisé | particulier |
| 06/12/2013 | Permis de construire03400313K0115 | 3 Rue Jean Roger | LD 439 | 3 logements | 104 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Angle des rues Louis Bages et Jean Roger, à 82 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 2 novembre 1920.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 8-10 Rue Jean Roger, à 100 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1907.
- Extrémité de la rue de la Poissonnerie, à 122 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1920.
- 4 Rue Chaussefière, à 127 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1920.
- Rue de la Poissonnerie #2, à 132 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1932.
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI_Agdenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 41 Rue Jean Roger 34300 Agde | 71,9 m² | — | F | C |
| appartement, 52 Rue Jean Roger 34300 Agde | 20 m² | — | E | C |
| appartement, 52 Rue Jean Roger 34300 Agde | 20 m² | — | D | B |
| maison, 18 Rue Jean Roger 34300 Agde | 87,9 m² | — | B | A |
| appartement, 16 Rue Jean Roger 34300 Agde | 26 m² | 1900 | D | B |
| immeuble, 16 Rue Jean Roger 34300 Agde | — | 1900 | E | B |
| appartement, 30 Rue Jean Roger 34300 Agde | 71,4 m² | — | D | B |
| appartement, 13 Rue Jean Roger 34300 Agde | 58,8 m² | — | C | B |
| appartement, 16 Rue Jean Roger 34300 Agde | 24,8 m² | — | D | B |
| appartement, 43 Rue Jean Roger 34300 Agde | 49,5 m² | — | C | B |
| appartement, 13 Rue Jean Roger 34300 Agde | 60,8 m² | — | C | A |
| appartement, 13 Rue Jean Roger 34300 Agde | 22,6 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 33
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Communaute D Agglomeration Herault Mediterranee | Communauté d'agglomération | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | Société Civile Immobilière Yroi | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Commune D Agde | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Communaute D Agglomeration Herault Mediterranee | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local |
| 9 | Promologis-SA D Habitation Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Commune D Agde | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Communaute D Agglomeration Herault Mediterranee | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local |
Afficher les 20 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | Communaute D Agglomeration Herault Mediterranee | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local |
| 16 bis | Communaute D Agglomeration Herault Mediterranee | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local |
| 16 | Lili | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 | Do | Société civile immobilière | propriétaire | 14 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Communaute D Agglomeration Herault Mediterranee | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local |
| 32 | Communaute D Agglomeration Herault Mediterranee | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local |
| 33 | Commune D Agde | Commune | propriétaire | 1 local |
| 33 | Logisbel | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 37 | Commune D Agde | Commune | propriétaire | 1 local |
| 38 | Établissement Public Foncier D Occitanie | Établissement public | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Commune D Agde | Commune | propriétaire | 1 local |
| 40 | Établissement Public Foncier D Occitanie | Établissement public | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 40 bis | Commune D Agde | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Communaute D Agglomeration Herault Mediterranee | Communauté d'agglomération | propriétaire | 2 locaux |
| 42 | Établissement Public Foncier D Occitanie | Établissement public | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | Commune D Agde | Commune | propriétaire | 1 local |
| 43 | Du Clot | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | Communaute D Agglomeration Herault Mediterranee | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | Communaute D Agglomeration Herault Mediterranee | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | Commune D Agde | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | Communaute D Agglomeration Herault Mediterranee | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | Kirpi I | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | JC Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 51 | Commune D Agde | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | Maridane | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 62 | Languedoc du | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants516291 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen12 967 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté51,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires23,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social3,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194578,4 %Des logements autour de la rue
Maisons14,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement53 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,8 %16,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 8 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 280 m |
| Supérette ou épicerie | 8 | 30 m |
| Boulangerie | 4 | 180 m |
| Boucherie | 3 | 180 m |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | 3 | 130 m |
| Restaurant | 37 | 40 m |
| Librairie ou presse | 2 | 340 m |
| Banque | 1 | 370 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 370 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 580 m |
| Pharmacie | 1 | 110 m |
| Dentiste | 1 | 310 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 570 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 110 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 200 m |
| Collège | — | 870 m |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,8 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 750 m |
| Cinéma | 1 | 300 m |
| Bibliothèque | 1 | 190 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 4,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 560 m |
| France Services | 1 | 250 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Agdegare voyageurs uniquement533 m
Écoles, collèges et lycées5
- École élémentaire Jules Ferrypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)160 m
- École maternelle Marie Curiepublic220 m
- École maternelle Jean Moulinpublic390 m
- École primaire privée Calandreta Dagtencasans cantine390 m
- École élémentaire Anatole Francepublic420 m
Entreprises domiciliées à 200 m2 065
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Aksisactivités scientifiques et techniques