Rue Terrisse, Agde
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Prix dans la rue1 410 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UACentre historiqueAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier348 habitants35 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleLD 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 109 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,4 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 61 % en dessous d'Agde et 59 % en dessous de l'Hérault.
1 410 €/m²
L'estimation 1 410Agde 3 651en 2025Hérault 3 425en 2025
- Fourchette basse
- 1 010 €/m²
- Fourchette haute
- 1 860 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 220 et 1 600 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20221 045 €4 ventes
- 20231 220 €3 ventes
- 20241 436 €3 ventes
- 2025875 €3 ventes
- Estimation1 410 €estimé
13 appartements mesurés. 24 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 17 Rue Terrisse le 24/10/2025 : 91 m² pour 100 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 31 % en dessous d'Agde et 5 % en dessous de l'Hérault.
2 850 €/m²
L'estimation 2 850Agde 4 156en 2025Hérault 3 001en 2025
- Fourchette basse
- 1 750 €/m²
- Fourchette haute
- 3 970 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 360 et 3 320 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20221 346 €1 vente
- 2023547 €1 vente
- 20241 977 €2 ventes
- 20251 628 €1 vente
- Estimation2 850 €estimé
5 maisons mesurées. 24 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Rue Terrisse le 04/03/2025 : 43 m² pour 70 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 17 Rue Terrisse | Appartement, Dépendance17 Rue Terrisse · 91 m² · 1 099 €/m² | 91 m² | 100 000 € | 1 099 € |
| 13/06/2025 | 32 Rue Terrisse | Appartement32 Rue Terrisse · 20 m² · 875 €/m² | 20 m² | 17 500 € | 875 € |
| 04/03/2025 | 4 Rue Terrisse | Maison4 Rue Terrisse · 43 m² · 1 628 €/m² | 43 m² | 70 000 € | 1 628 € |
| 03/03/2025 | 32 Rue Terrisse | Appartement32 Rue Terrisse · 20 m² · 875 €/m² | 20 m² | 17 500 € | 875 € |
| 12/12/2024 | 24 Rue Terrisse | Appartement24 Rue Terrisse · 28 m² · 1 436 €/m² | 28 m² | 40 200 € | 1 436 € |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/09/2024 | 8 Rue Terrisse | Appartement8 Rue Terrisse · 34 m² · 1 882 €/m² | 34 m² | 64 000 € | 1 882 € |
| 05/04/2024 | 30 Rue Terrisse | Appartement30 Rue Terrisse · 98 m² | 98 m² | 158 000 € | — |
| 15/03/2024 | 3 Rue Terrisse | Maison3 Rue Terrisse · 62 m² · 2 569 €/m² | 62 m² | 159 300 € | 2 569 € |
| 12/03/2024 | 22 Rue Terrisse | Appartement22 Rue Terrisse · 51 m² · 1 137 €/m² | 51 m² | 58 000 € | 1 137 € |
| 19/02/2024 | 19 Rue Terrisse | Maison19 Rue Terrisse · 70 m² · 1 384 €/m² | 70 m² | 96 900 € | 1 384 € |
| 16/11/2023 | 32 Rue Terrisse | Appartement32 Rue Terrisse · 40 m² | 40 m² | 35 000 € | — |
| 10/07/2023 | 7 Rue Terrisse | Maison7 Rue Terrisse · 64 m² · 547 €/m² | 64 m² | 35 000 € | 547 € |
| 04/07/2023 | 14 Rue Terrisse | Appartement14 Rue Terrisse · 37 m² · 541 €/m² | 37 m² | 20 000 € | 541 € |
| 01/03/2023 | 24 Rue Terrisse | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement24 Rue Terrisse · 74 m² | 74 m² | 35 900 € | — |
| 17/01/2023 | 22 Rue Terrisse | Appartement22 Rue Terrisse · 47 m² · 1 362 €/m² | 47 m² | 64 000 € | 1 362 € |
| 06/01/2023 | 22 Rue Terrisse | Appartement22 Rue Terrisse · 50 m² · 1 220 €/m² | 50 m² | 61 000 € | 1 220 € |
| 19/12/2022 | 24 Rue Terrisse | Appartement24 Rue Terrisse · 29 m² · 897 €/m² | 29 m² | 26 000 € | 897 € |
| 19/12/2022 | 8 Rue Terrisse | Appartement8 Rue Terrisse · 34 m² · 1 200 €/m² | 34 m² | 40 800 € | 1 200 € |
| 15/12/2022 | 14 Rue Terrisse | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance14 Rue Terrisse · 1 349 m² | 1 349 m² | 1 036 280 € | — |
| 18/10/2022 | 7 Rue Terrisse | Maison7 Rue Terrisse · 40 m² · 1 346 €/m² | 40 m² | 53 850 € | 1 346 € |
| 21/07/2022 | 8 Rue Terrisse | Appartement8 Rue Terrisse · 26 m² · 1 192 €/m² | 26 m² | 31 000 € | 1 192 € |
| 13/04/2022 | 17 Rue Terrisse | Appartement17 Rue Terrisse · 63 m² · 397 €/m² | 63 m² | 25 000 € | 397 € |
| 03/05/2021 | 32 Rue Terrisse | Appartement32 Rue Terrisse · 80 m² | 80 m² | 65 000 € | — |
| 05/03/2021 | 7 Rue Terrisse | Maison, Dépendance, Appartement7 Rue Terrisse · 199 m² | 199 m² | 180 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/05/2024
UACentre historique
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2021La commune en a 1593 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 10,8 m · 6,9 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 468 kWh/an1 873 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur de mixité sociale
Servitudes d'utilité publique12
- SPR d'Agde : Secteur 1 Le centre ancien
- AGDE
- Immeuble
- Remparts (anciens)
- Maison renaissance
- Glacière communale
- Villa ou château Laurens
- Eglise Saint-André (ancienne)
- Hôtel de Ville (ancien)
- Evêché (ancien) ou ancien palais épiscopal
- Église Saint-Etienne (ancienne cathédrale )
- Hôtel Malaval
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/01/2024 | Déclaration préalable03400323K0844 | 30 Rue Terrisse | LD 358 | 1 logement | 53 m² | autorisé | MG2L IMMO |
| 18/05/2021 | Déclaration préalable03400321K0134 | 22 Rue Terrisse | LD 365 | 1 logement | 80 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Cathédrale, à 124 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1920.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Office de tourisme d'Agde, à 149 mSes repères marquent le niveau atteint par l'eau en 1920 et le 18 décembre 1997.
- Angle des rues Louis Bages et Jean Roger, à 169 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 2 novembre 1920.
- 8-10 Rue Jean Roger, à 195 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1907.
- Parking du Moulin des Evêques, à 205 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en novembre 1982.
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI_Agdenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Rue Terrisse 34300 Agde | 71,2 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue Terrisse 34300 Agde | 48,4 m² | — | B | A |
| appartement, 3 Rue Terrisse 34300 Agde | 30 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Rue Terrisse 34300 Agde | 30,7 m² | — | D | B |
| immeuble, 1 Rue Terrisse 34300 Agde | — | — | D | B |
| appartement, 24 Rue Terrisse 34300 Agde | 28,6 m² | — | D | B |
| appartement, 22 Rue Terrisse 34300 Agde | 51,4 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue Terrisse 34300 Agde | 30,6 m² | 1600 | D | B |
| appartement, 3 Rue Terrisse 34300 Agde | 52,8 m² | 1900 | B | A |
| appartement, 3 Rue Terrisse 34300 Agde | 29,2 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 24 Rue Terrisse 34300 Agde | 51,3 m² | — | D | B |
| appartement, 17 Rue Terrisse 34300 Agde | 67,4 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Établissement Public Foncier D Occitanie | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 bis | Établissement Public Foncier D Occitanie | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Commune D Agde | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Commune D Agde | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Commune D Agde | Commune | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Commune D Agde | Commune | propriétaire | 6 locaux |
| 13 | Établissement Public Foncier D Occitanie | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 14 | Commune D Agde | Commune | propriétaire | 10 locaux |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | Commune D Agde | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Société Civile Immobilière Habby | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | SCI Pro G | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | FJ34-IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | MG2L Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | SCI Tebessi | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants348177 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen14 297 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté46,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires35 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194583,6 %Des logements autour de la rue
Maisons29,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement58 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,6 %15 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 9 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 190 m |
| Supérette ou épicerie | 9 | 120 m |
| Boulangerie | 4 | 130 m |
| Boucherie | 3 | 160 m |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | 3 | 160 m |
| Restaurant | 39 | 70 m |
| Librairie ou presse | 2 | 310 m |
| Banque | 1 | 300 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 240 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 540 m |
| Pharmacie | 1 | 150 m |
| Dentiste | 1 | 280 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 520 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 150 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 480 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 310 m |
| Collège | — | 800 m |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,9 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 660 m |
| Cinéma | 1 | 280 m |
| Bibliothèque | 1 | 230 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 4,2 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 500 m |
| France Services | 1 | 280 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Agdegare voyageurs uniquement504 m
Écoles, collèges et lycées5
- École élémentaire Jules Ferrypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)280 m
- École maternelle Marie Curiepublic350 m
- École primaire privée Calandreta Dagtencasans cantine370 m
- École élémentaire Anatole Francepublic390 m
- École maternelle Jean Moulinpublic480 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 998
- Société Générale (SG)finance et assurance
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Sogecacommerce
- Mutuelle Assurance Travailleur Mutualiste (Matmut)finance et assurance