Rue de la Placette, Agde
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Prix dans la rue1 790 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UACentre historiqueAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier348 habitants35 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleLD 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 109 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,4 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 57 % en dessous d'Agde et 40 % en dessous de l'Hérault.
1 790 €/m²
L'estimation 1 790Agde 4 156en 2025Hérault 3 001en 2025
- Fourchette basse
- 1 100 €/m²
- Fourchette haute
- 2 490 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 480 et 2 090 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20221 504 €2 ventes
- 2023812 €1 vente
- 2024aucune vente
- Estimation1 790 €estimé
3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 Rue de la Placette le 13/01/2023 : 77 m² pour 62 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2024 | 1 Rue de la Placette | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue de la Placette · 454 m² | 454 m² | 273 500 € | — |
| 13/01/2023 | 20 Rue de la Placette | Maison20 Rue de la Placette · 77 m² · 812 €/m² | 77 m² | 62 500 € | 812 € |
| 20/10/2022 | 5 Rue de la Placette | Maison5 Rue de la Placette · 39 m² · 1 795 €/m² | 39 m² | 70 000 € | 1 795 € |
| 09/06/2022 | 8 Rue de la Placette | Maison, Dépendance8 Rue de la Placette · 80 m² · 1 213 €/m² | 80 m² | 97 000 € | 1 213 € |
| 23/02/2021 | 1 Rue de la Placette | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue de la Placette · 454 m² | 454 m² | 300 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/05/2024
UACentre historique
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2014La commune en a 1593 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 9,7 m · 7,4 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 468 kWh/an1 873 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteur de mixité sociale
- Edifice à conserver (repérés par le SPR - ex AVAP)
Servitudes d'utilité publique12
- SPR d'Agde : Secteur 1 Le centre ancien
- AGDE
- Immeuble
- Remparts (anciens)
- Maison renaissance
- Glacière communale
- Villa ou château Laurens
- Eglise Saint-André (ancienne)
- Hôtel de Ville (ancien)
- Evêché (ancien) ou ancien palais épiscopal
- Église Saint-Etienne (ancienne cathédrale )
- Hôtel Malaval
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2014 | Permis de construire03400313K0161 | 4 Rue de la Placette | LD 75, LD 76, LD 87 | 4 logements, 308 m² | 350 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Office de tourisme d'Agde, à 92 mSes repères marquent le niveau atteint par l'eau en 1920 et le 18 décembre 1997.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Parking du Moulin des Evêques, à 146 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en novembre 1982.
- Cathédrale, à 147 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1920.
- Angle des rues Louis Bages et Jean Roger, à 215 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 2 novembre 1920.
- 13 Rue Mirabeau, à 225 mSes repères marquent le niveau atteint par l'eau en 1907, en 1920 et en 1963.
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI_Agdenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 Rue de la Placette 34300 Agde | 95 m² | — | C | A |
| maison, 13 Rue de la Placette 34300 Agde | 80,4 m² | — | C | A |
| maison, 5 Rue de la Placette 34300 Agde | 46,3 m² | — | C | B |
| appartement, 4 Rue de la Placette 34300 Agde | 48,3 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Rue de la Placette 34300 Agde | 49,3 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Rue de la Placette 34300 Agde | 49,9 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Rue de la Placette 34300 Agde | 59,5 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Rue de la Placette 34300 Agde | 17,9 m² | — | C | B |
| appartement, 4 Rue de la Placette 34300 Agde | 24,1 m² | — | E | B |
| appartement, 4 Rue de la Placette 34300 Agde | 33 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Rue de la Placette 34300 Agde | 33 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Rue de la Placette 34300 Agde | 49,9 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Société Civile Immobilière du 03 Rue Larmeroux | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Chemin Meney | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 4 F | Chemin Meney | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | SCI Rohr | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SCI Fer | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | Chemin Meney | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Commune D Agde | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 16 | Commune D Agde | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants348177 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen14 297 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté46,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires35 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194583,6 %Des logements autour de la rue
Maisons29,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement58 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,6 %15 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 9 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 1 pharmacie et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 200 m |
| Supérette ou épicerie | 9 | 180 m |
| Boulangerie | 4 | 140 m |
| Boucherie | 3 | 140 m |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | 3 | 210 m |
| Restaurant | 39 | 90 m |
| Librairie ou presse | 2 | 330 m |
| Banque | 1 | 300 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 180 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 550 m |
| Pharmacie | 1 | 200 m |
| Dentiste | 1 | 300 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 520 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 200 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 530 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 320 m |
| Collège | — | 790 m |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,9 km |
| Gymnase | — | 1,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 620 m |
| Cinéma | 1 | 310 m |
| Bibliothèque | 1 | 280 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 4,2 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 500 m |
| France Services | 1 | 330 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Agdegare voyageurs uniquement485 m
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire Jules Ferrypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)340 m
- École primaire privée Calandreta Dagtencasans cantine390 m
- École élémentaire Anatole Francepublic410 m
- École maternelle Marie Curiepublic410 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 403
- La Postetransport
- Société Générale (SG)finance et assurance
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Sogecacommerce