Rue Torte, Agde
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Prix dans la rue1 810 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB1Faubourgs. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 6Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier341 habitants36,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleLE 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 50 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,4 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 50 % en dessous d'Agde et 47 % en dessous de l'Hérault.
1 810 €/m²
L'estimation 1 810Agde 3 651en 2025Hérault 3 425en 2025
- Fourchette basse
- 1 300 €/m²
- Fourchette haute
- 2 390 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 570 et 2 050 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 522 €1 vente
- 20231 295 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 783 €1 vente
- Estimation1 810 €estimé
3 appartements mesurés. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 10 Rue Torte le 18/07/2025 : 23 m² pour 41 020 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 10 Rue Torte | Appartement10 Rue Torte · 23 m² · 1 783 €/m² | 23 m² | 41 020 € | 1 783 € |
| 24/02/2023 | 10 Rue Torte | Appartement10 Rue Torte · 44 m² · 1 295 €/m² | 44 m² | 57 000 € | 1 295 € |
| 22/11/2022 | 10 Rue Torte | Appartement10 Rue Torte · 23 m² · 1 522 €/m² | 23 m² | 35 000 € | 1 522 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/05/2024
UB1Faubourgs
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022La commune en a 1593 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 11,2 m · 1,5 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 468 kWh/an1 873 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur de mixité sociale
Servitudes d'utilité publique12
- SPR d'Agde : Secteur 2b Le faubourg vigneron
- AGDE
- Immeuble
- Remparts (anciens)
- Maison renaissance
- Glacière communale
- Villa ou château Laurens
- Eglise Saint-André (ancienne)
- Hôtel de Ville (ancien)
- Evêché (ancien) ou ancien palais épiscopal
- Église Saint-Etienne (ancienne cathédrale )
- Hôtel Malaval
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/07/2022 | Permis de construire03400322K0002 | 1 Rue Torte | LE 72 | 1 logement, 135 m² | 197 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Extrémité de la rue de la Poissonnerie, à 271 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1920.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 13 Rue Mirabeau, à 286 mSes repères marquent le niveau atteint par l'eau en 1907, en 1920 et en 1963.
- Rue de la Poissonnerie #2, à 286 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1932.
- Office de tourisme d'Agde, à 307 mSes repères marquent le niveau atteint par l'eau en 1920 et le 18 décembre 1997.
- Angle des rues Louis Bages et Jean Roger, à 309 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 2 novembre 1920.
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI_Agdenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue Torte 34300 Agde | 61,4 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Rue Torte 34300 Agde | 48,2 m² | — | C | B |
| appartement, 8 Rue Torte 34300 Agde | 46,3 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue Torte 34300 Agde | 58 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Rue Torte 34300 Agde | 23 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue Torte 34300 Agde | 40,9 m² | — | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Agde Renan | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants341176 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 321 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté35,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires36,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194563,6 %Des logements autour de la rue
Maisons39,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,3 %22,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 9 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 100 m |
| Supérette ou épicerie | 9 | 110 m |
| Boulangerie | 5 | 70 m |
| Boucherie | 4 | 90 m |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | 2 | 110 m |
| Restaurant | 43 | 40 m |
| Librairie ou presse | 1 | 120 m |
| Banque | 1 | 150 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 340 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 350 m |
| Pharmacie | 1 | 120 m |
| Dentiste | 1 | 80 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 60 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 340 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 120 m |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 120 m |
| Collège | — | 650 m |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,7 km |
| Gymnase | — | 910 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 840 m |
| Cinéma | 1 | 80 m |
| Bibliothèque | 1 | 120 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 4,3 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 330 m |
| France Services | 1 | 140 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Agdegare voyageurs uniquement703 m
Écoles, collèges et lycées5
- École primaire privée Calandreta Dagtencasans cantine170 m
- École élémentaire Anatole Francepublic200 m
- École élémentaire Jules Ferrypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)260 m
- École maternelle Jean Moulinpublic360 m
- École maternelle Marie Curiepublic380 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 827
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Amplifon France (Ccaw)commerce
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Sogecacommerce
- Mutuelle Assurance Travailleur Mutualiste (Matmut)finance et assurance
- Human Immobilier (Human Immobilier - Regard Neuf)immobilier