Rue DE BRESCOU, Agde
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Prix dans la rue1 660 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB1Faubourgs. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 11Propriétaire30 sociétés ou organismesdans la voieQuartier299 habitants22,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleLE 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 50 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,4 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 55 % en dessous d'Agde et 52 % en dessous de l'Hérault.
1 660 €/m²
L'estimation 1 660Agde 3 651en 2025Hérault 3 425en 2025
- Fourchette basse
- 1 200 €/m²
- Fourchette haute
- 2 190 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 440 et 1 890 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20221 279 €1 vente
- 20231 606 €4 ventes
- 20241 070 €2 ventes
- 20252 376 €1 vente
- Estimation1 660 €estimé
8 appartements mesurés. 29 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 42 Rue DE BRESCOU le 20/11/2025 : 194 m² pour 461 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 42 Rue DE BRESCOU | Dépendance, Appartement42 Rue DE BRESCOU · 194 m² · 2 376 €/m² | 194 m² | 461 000 € | 2 376 € |
| 20/05/2025 | 8 Rue DE BRESCOU | Maison8 Rue DE BRESCOU · 74 m² · 2 439 €/m² | 74 m² | 180 500 € | 2 439 € |
| 15/10/2024 | 17 Rue DE BRESCOU | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé17 Rue DE BRESCOU · 116 m² | 116 m² | 145 000 € | — |
| 29/03/2024 | 15 Rue DE BRESCOU | Appartement15 Rue DE BRESCOU · 81 m² · 1 111 €/m² | 81 m² | 90 000 € | 1 111 € |
| 19/03/2024 | 29 Rue DE BRESCOU | Appartement29 Rue DE BRESCOU · 105 m² | 105 m² | 167 850 € | — |
Afficher les 24 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | 39 Rue DE BRESCOU | Dépendance39 Rue DE BRESCOU · 340 m² | 340 m² de terrain | 200 000 € | — |
| 20/06/2024 | 2 Rue DE BRESCOU | Vente en l'état futur d'achèvement2 Rue DE BRESCOU | — | 302 000 € | — |
| 13/06/2024 | 2 Rue DE BRESCOU | Vente en l'état futur d'achèvement2 Rue DE BRESCOU | — | 304 000 € | — |
| 12/03/2024 | 2 Rue DE BRESCOU | Vente en l'état futur d'achèvement2 Rue DE BRESCOU | — | 248 000 € | — |
| 20/02/2024 | 2 Rue DE BRESCOU | Vente en l'état futur d'achèvement2 Rue DE BRESCOU | — | 208 000 € | — |
| 08/02/2024 | 26 Rue DE BRESCOU | Appartement26 Rue DE BRESCOU · 68 m² · 1 029 €/m² | 68 m² | 70 000 € | 1 029 € |
| 25/01/2024 | 2 Rue DE BRESCOU | Vente en l'état futur d'achèvement2 Rue DE BRESCOU | — | 202 000 € | — |
| 24/01/2024 | 2 Rue DE BRESCOU | Vente en l'état futur d'achèvement2 Rue DE BRESCOU | — | 242 000 € | — |
| 23/01/2024 | 2 Rue DE BRESCOU | Vente en l'état futur d'achèvement2 Rue DE BRESCOU | — | 233 000 € | — |
| 19/01/2024 | 41 Rue DE BRESCOU | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé41 Rue DE BRESCOU · 464 m² | 464 m² | 370 000 € | — |
| 18/01/2024 | 2 Rue DE BRESCOU | Vente en l'état futur d'achèvement2 Rue DE BRESCOU | — | 195 000 € | — |
| 12/01/2024 | 45 Rue DE BRESCOU | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement45 Rue DE BRESCOU · 362 m² | 362 m² | 600 000 € | — |
| 11/01/2024 | 2 Rue DE BRESCOU | Vente en l'état futur d'achèvement2 Rue DE BRESCOU | — | 256 000 € | — |
| 10/01/2024 | 2 Rue DE BRESCOU | Vente en l'état futur d'achèvement2 Rue DE BRESCOU | — | 249 424 € | — |
| 10/01/2024 | 2 Rue DE BRESCOU | Vente en l'état futur d'achèvement2 Rue DE BRESCOU | — | 239 000 € | — |
| 18/10/2023 | 4 Rue DE BRESCOU | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Maison4 Rue DE BRESCOU · 1 398 m² | 1 398 m² | 800 000 € | — |
| 06/10/2023 | 15 Rue DE BRESCOU | Dépendance, Appartement15 Rue DE BRESCOU · 82 m² · 1 037 €/m² | 82 m² | 85 000 € | 1 037 € |
| 24/08/2023 | 43 Rue DE BRESCOU | Appartement43 Rue DE BRESCOU · 86 m² · 2 349 €/m² | 86 m² | 202 000 € | 2 349 € |
| 22/05/2023 | 20 Rue DE BRESCOU | Appartement20 Rue DE BRESCOU · 97 m² · 979 €/m² | 97 m² | 95 000 € | 979 € |
| 20/02/2023 | 35 Rue DE BRESCOU | Appartement35 Rue DE BRESCOU · 46 m² · 2 174 €/m² | 46 m² | 100 000 € | 2 174 € |
| 23/11/2022 | 2 Rue DE BRESCOU | Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue DE BRESCOU · 110 m² · 1 318 €/m² | 110 m² | 145 000 € | 1 318 € |
| 09/08/2022 | 25 Rue DE BRESCOU | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement25 Rue DE BRESCOU · 144 m² | 144 m² | 122 000 € | — |
| 04/01/2022 | 26 Rue DE BRESCOU | Appartement26 Rue DE BRESCOU · 68 m² · 1 279 €/m² | 68 m² | 87 000 € | 1 279 € |
| 17/06/2021 | 42 Rue DE BRESCOU | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement42 Rue DE BRESCOU · 279 m² | 279 m² | 450 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/05/2024
UB1Faubourgs
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2014La commune en a 1593 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain
- Altitude, pente du terrain
- 10,6 m · 2,5 % vers le nordIGN, altimétrie
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur de mixité sociale
Servitudes d'utilité publique11
- SPR d'Agde : Secteur 2b Le faubourg vigneron
- AGDE
- Immeuble
- Remparts (anciens)
- Maison renaissance
- Glacière communale
- Eglise Saint-André (ancienne)
- Hôtel de Ville (ancien)
- Evêché (ancien) ou ancien palais épiscopal
- Église Saint-Etienne (ancienne cathédrale )
- Hôtel Malaval
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/02/2018 | Permis de construire03400317K0138 | 45 Rue de Brescou | LH 75 | 2 logements, 56 m² | 408 m² | terminé | particulier |
| 04/12/2014 | Permis de construire03400314K0127 | 26 Rue de Brescou | LE 179 | 1 logement, 59 m² | 630 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 13 Rue Mirabeau, à 311 mSes repères marquent le niveau atteint par l'eau en 1907, en 1920 et en 1963.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Extrémité de la rue de la Poissonnerie, à 353 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1920.
- Rue de la Poissonnerie #2, à 369 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1932.
- Office de tourisme d'Agde, à 386 mSes repères marquent le niveau atteint par l'eau en 1920 et le 18 décembre 1997.
- 32 Rue de la République, à 388 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1907.
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI_Agdenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Rue DE BRESCOU 34300 Agde | 67,1 m² | — | C | C |
| appartement, 13 Rue DE BRESCOU 34300 Agde | 65 m² | — | C | B |
| maison, 63 Rue DE BRESCOU 34300 Agde | 94,3 m² | — | B | A |
| appartement, 35 Rue DE BRESCOU 34300 Agde | 75,2 m² | — | D | B |
| appartement, 14 Rue DE BRESCOU 34300 Agde | 39,9 m² | — | E | B |
| appartement, 14 Rue DE BRESCOU 34300 Agde | 58,6 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Rue DE BRESCOU 34300 Agde | 48,4 m² | — | C | B |
| appartement, 17 Rue DE BRESCOU 34300 Agde | 33,8 m² | — | C | A |
| maison, 8 Rue DE BRESCOU 34300 Agde | 95,5 m² | — | D | B |
| appartement, 17 Rue DE BRESCOU 34300 Agde | 35,4 m² | — | B | A |
| appartement, 40 Rue DE BRESCOU 34300 Agde | 58,7 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 30
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | SCI Fremar | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | Société Civile Immobilière Bon Accueil | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Calvet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Majory Peze | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | A2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | Le Brescou | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | Lezard Vert le | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | Logisbel | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux |
Afficher les 17 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 22 | CGSR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Franne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 bis | Cepesa | Association | propriétaire | 1 local |
| 25 | SCI Basalte | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | CGSR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 bis | CGSR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | Stella Ii | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 33 | SCI Jors | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | SCI Davy | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | Association Emplois Familiaux de L Herault | Association | propriétaire | 1 local |
| 45 bis | SCI Fabi | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 45 | Du Gravenas | Groupement foncier agricole | propriétaire | 1 local |
| 46 | EDF Électricité de France Ctre de Distribut Mixte de Beziers | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 46 | Commune D Agde | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 46 | Le Travelling | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 47 | Brescou | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | Le Festival | Société par actions simplifiée | preneur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | Le Travelling | Société civile immobilière | bailleur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | M G M | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 61 ter | Leane | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 63 | Navimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 65 | Basalte | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants299142 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 429 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté34,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires22,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social22,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194523,9 %Des logements autour de la rue
Maisons9,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement64 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,4 %18,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 7 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 140 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 50 m |
| Boulangerie | 5 | 160 m |
| Boucherie | 4 | 160 m |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | 2 | 90 m |
| Restaurant | 43 | 30 m |
| Librairie ou presse | 1 | 20 m |
| Banque | 2 | 90 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 400 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 250 m |
| Pharmacie | 1 | 220 m |
| Dentiste | 8 | 20 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 240 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 220 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 380 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 30 m |
| Collège | — | 550 m |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,6 km |
| Gymnase | — | 820 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 910 m |
| Cinéma | 1 | 50 m |
| Bibliothèque | 1 | 180 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 4,4 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 230 m |
| France Services | 1 | 170 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Agdegare voyageurs uniquement798 m
Écoles, collèges et lycées5
- École primaire privée Calandreta Dagtencasans cantine80 m
- École élémentaire Anatole Francepublic100 m
- École élémentaire Jules Ferrypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)330 m
- École maternelle Jean Moulinpublic370 m
- École maternelle Marie Curiepublic460 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 259
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- France Travailadministration publique
- Amplifon France (Ccaw)commerce
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Sogecacommerce
- Mutuelle Assurance Travailleur Mutualiste (Matmut)finance et assurance