Rue Richelieu, Agde
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Prix dans la rue2 390 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UACentre historique. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier348 habitants35 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleLE 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 50 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,4 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 35 % en dessous d'Agde et 30 % en dessous de l'Hérault.
2 390 €/m²
L'estimation 2 390Agde 3 651en 2025Hérault 3 425en 2025
- Fourchette basse
- 1 720 €/m²
- Fourchette haute
- 3 160 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 070 et 2 710 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20221 462 €1 vente
- 20231 483 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 587 €1 vente
- Estimation2 390 €estimé
3 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 13 Rue Richelieu le 19/03/2025 : 46 m² pour 73 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 13 Rue Richelieu | Appartement13 Rue Richelieu · 46 m² · 1 587 €/m² | 46 m² | 73 000 € | 1 587 € |
| 18/10/2023 | 14 Rue Richelieu | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Maison14 Rue Richelieu · 1 398 m² | 1 398 m² | 800 000 € | — |
| 20/01/2023 | 9 Rue Richelieu | Appartement9 Rue Richelieu · 35 m² · 1 483 €/m² | 35 m² | 51 900 € | 1 483 € |
| 23/12/2022 | 9 Rue Richelieu | Appartement9 Rue Richelieu · 39 m² · 1 462 €/m² | 39 m² | 57 000 € | 1 462 € |
| 13/12/2021 | 2 Rue Richelieu | Maison2 Rue Richelieu · 185 m² · 1 865 €/m² | 185 m² | 345 000 € | 1 865 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/04/2021 | 9 Rue Richelieu | Local industriel, commercial ou assimilé9 Rue Richelieu · 54 m² · 926 €/m² | 54 m² | 50 000 € | 926 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/05/2024
UACentre historique
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Prescriptions du règlement du site patrimonial remarquable (ancienne AVAP)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2015La commune en a 1593 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 5 m · 6,8 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 466 kWh/an1 872 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur de mixité sociale
Servitudes d'utilité publique12
- SPR d'Agde : Secteur 1 Le centre ancien
- AGDE
- Immeuble
- Remparts (anciens)
- Maison renaissance
- Glacière communale
- Villa ou château Laurens
- Eglise Saint-André (ancienne)
- Église Saint-Etienne (ancienne cathédrale )
- Hôtel Malaval
- Hôtel de Ville (ancien)
- Evêché (ancien) ou ancien palais épiscopal
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/01/2023 | Permis de construire03400322K0043 | 14 Rue Richelieu | LE 65, LE 130, LE 131 | 97 logements, 6 226 m² | 5 523 m² | commencé | BRESCOU |
| 11/01/2023 | Permis de construire03400322K0043 | 14 Rue Richelieu | LE 65, LE 130, LE 131 | 6 226 m² | 5 523 m² | commencé | BRESCOU |
| 11/03/2015 | Permis de construire03400314K0177 | 13 Rue Richelieu | LE 12 | 6 m² | 46 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.Repère de crue le plus proche
- 13 Rue Mirabeau, à 115 mSes repères marquent le niveau atteint par l'eau en 1907, en 1920 et en 1963.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Office de tourisme d'Agde, à 130 mSes repères marquent le niveau atteint par l'eau en 1920 et le 18 décembre 1997.
- Parking du Moulin des Evêques, à 142 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en novembre 1982.
- Parking de la Calade, à 177 mSes repères marquent le niveau atteint par l'eau le 6 novembre 1994 et le 18 décembre 1997.
- Quai de la Calade #2, à 190 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1982.
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI_Agdenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Rue Richelieu 34300 Agde | 40,2 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue Richelieu 34300 Agde | 40,2 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue Richelieu 34300 Agde | 87 m² | — | C | B |
| appartement, 13 Rue Richelieu 34300 Agde | 45,8 m² | 1900 | B | A |
| appartement, 9 Rue Richelieu 34300 Agde | 36,4 m² | — | F | C |
| appartement, 13 Rue Richelieu 34300 Agde | 46,3 m² | — | E | C |
| appartement, 12bis Rue Richelieu 34300 Agde | 33,3 m² | — | D | B |
| appartement, 12bis Rue Richelieu 34300 Agde | 69 m² | — | D | B |
| appartement, 12bis Rue Richelieu 34300 Agde | 46,5 m² | — | E | B |
| appartement, 12bis Rue Richelieu 34300 Agde | 69 m² | — | D | B |
| appartement, Rue Richelieu 34300 Agde | 17,1 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Rue Richelieu 34300 Agde | 36,7 m² | — | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel du Languedoc | Personne morale | propriétaire | 3 locaux |
| 1 | Des Lucioles | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | Promologis-SA D Habitation Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 bis | Société Française des Habitations Economiques - Société Anon | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 6 | Société Française des Habitations Economiques - Société Anon | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | SCI la Mouline | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SCI Cardinal de | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | 3BB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | Keval | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | J N L Assurances | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 14 | Commune D Agde | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants348177 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen14 297 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté46,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires35 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194583,6 %Des logements autour de la rue
Maisons29,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement58 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,6 %15 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 9 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 140 m |
| Supérette ou épicerie | 9 | 200 m |
| Boulangerie | 5 | 100 m |
| Boucherie | 3 | 60 m |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | 2 | 230 m |
| Restaurant | 41 | 70 m |
| Librairie ou presse | 2 | 290 m |
| Banque | 1 | 230 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 130 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 470 m |
| Pharmacie | 1 | 250 m |
| Dentiste | 1 | 260 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 440 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 250 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 570 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 270 m |
| Collège | — | 690 m |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,9 km |
| Gymnase | — | 940 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 640 m |
| Cinéma | 1 | 290 m |
| Bibliothèque | 1 | 310 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 4,3 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 410 m |
| France Services | 1 | 350 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Agdegare voyageurs uniquement565 m
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire privée Calandreta Dagtencasans cantine350 m
- École élémentaire Anatole Francepublic360 m
- École élémentaire Jules Ferrypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)410 m
- École maternelle Marie Curiepublic500 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 132
- La Postetransport
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Sogecacommerce
- Mutuelle Assurance Travailleur Mutualiste (Matmut)finance et assurance
- Shell Francecommerce