Rue Neuve Gambetta, Agde
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Prix dans la rue2 320 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UD3aArtères urbainesAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier299 habitants22,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleLE 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 50 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,4 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 36 % en dessous d'Agde et 32 % en dessous de l'Hérault.
2 320 €/m²
L'estimation 2 320Agde 3 651en 2025Hérault 3 425en 2025
- Fourchette basse
- 1 670 €/m²
- Fourchette haute
- 3 070 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 010 et 2 640 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 958 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 088 €4 ventes
- 20252 447 €3 ventes
- Estimation2 320 €estimé
9 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Rue Neuve Gambetta le 14/11/2025 : 76 m² pour 186 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 1 Rue Neuve Gambetta | Dépendance, Appartement1 Rue Neuve Gambetta · 76 m² · 2 447 €/m² | 76 m² | 186 000 € | 2 447 € |
| 06/06/2025 | 2 Rue Neuve Gambetta | Appartement2 Rue Neuve Gambetta · 41 m² · 1 817 €/m² | 41 m² | 74 500 € | 1 817 € |
| 28/04/2025 | 1 Rue Neuve Gambetta | Dépendance, Appartement1 Rue Neuve Gambetta · 76 m² · 3 158 €/m² | 76 m² | 240 000 € | 3 158 € |
| 30/08/2024 | 2 Rue Neuve Gambetta | Appartement2 Rue Neuve Gambetta · 35 m² · 2 571 €/m² | 35 m² | 90 000 € | 2 571 € |
| 02/08/2024 | 2 Rue Neuve Gambetta | Appartement2 Rue Neuve Gambetta · 55 m² · 1 573 €/m² | 55 m² | 86 500 € | 1 573 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2024 | 7 Rue Neuve Gambetta | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance7 Rue Neuve Gambetta · 240 m² | 240 m² | 235 000 € | — |
| 29/03/2024 | 1 Rue Neuve Gambetta | Dépendance, Appartement1 Rue Neuve Gambetta · 49 m² · 2 347 €/m² | 49 m² | 115 000 € | 2 347 € |
| 11/03/2024 | 2 Rue Neuve Gambetta | Appartement2 Rue Neuve Gambetta · 41 m² · 1 829 €/m² | 41 m² | 75 000 € | 1 829 € |
| 04/07/2022 | 1 Rue Neuve Gambetta | Dépendance, Appartement1 Rue Neuve Gambetta · 76 m² · 2 566 €/m² | 76 m² | 195 000 € | 2 566 € |
| 12/05/2022 | 1 Rue Neuve Gambetta | Dépendance, Appartement1 Rue Neuve Gambetta · 66 m² · 3 350 €/m² | 66 m² | 221 132 € | 3 350 € |
| 14/04/2022 | 3 Rue Neuve Gambetta | Maison3 Rue Neuve Gambetta · 70 m² · 1 036 €/m² | 70 m² | 72 497 € | 1 036 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/05/2024
UD3aArtères urbaines
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2016La commune en a 1593 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 10,7 m · 1,9 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 468 kWh/an1 873 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur de mixité sociale
Servitudes d'utilité publique10
- AGDE
- Immeuble
- Remparts (anciens)
- Maison renaissance
- Glacière communale
- Eglise Saint-André (ancienne)
- Hôtel de Ville (ancien)
- Evêché (ancien) ou ancien palais épiscopal
- Église Saint-Etienne (ancienne cathédrale )
- Hôtel Malaval
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2016 | Permis de construire03400316K0115 | 1 Rue Neuve Gambetta | LE 247 | 2 logements, 15 m² | 406 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 13 Rue Mirabeau, à 271 mSes repères marquent le niveau atteint par l'eau en 1907, en 1920 et en 1963.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Angle Quai de la Calade, à 407 mSes repères marquent le niveau atteint par l'eau en 1982 et le 18 décembre 1997.
- Office de tourisme d'Agde, à 410 mSes repères marquent le niveau atteint par l'eau en 1920 et le 18 décembre 1997.
- Parking du Moulin des Evêques, à 420 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en novembre 1982.
- Parking de la Calade, à 424 mSes repères marquent le niveau atteint par l'eau le 6 novembre 1994 et le 18 décembre 1997.
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI_Agdenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Rue Neuve Gambetta 34300 Agde | 83,9 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue Neuve Gambetta 34300 Agde | 75,2 m² | — | D | B |
| maison, 1 Rue Neuve Gambetta 34300 Agde | 28,8 m² | — | C | B |
| maison, 1 Rue Neuve Gambetta 34300 Agde | 28,8 m² | — | C | B |
| maison, 9 Rue Neuve Gambetta 34300 Agde | 80 m² | 1900 | C | A |
| immeuble, 2 Rue Neuve Gambetta 34300 Agde | — | — | D | B |
| immeuble, 2 Rue Neuve Gambetta 34300 Agde | — | — | D | B |
| immeuble, 1bis Rue Neuve Gambetta 34300 Agde | — | 2010 | B | A |
| appartement, 1bis Rue Neuve Gambetta 34300 Agde | 85,6 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 2 Rue Neuve Gambetta 34300 Agde | 38 m² | — | D | B |
| immeuble, 5 Rue Neuve Gambetta 34300 Agde | — | 1960 | E | B |
| appartement, 2 Rue Neuve Gambetta 34300 Agde | 50,8 m² | — | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | Emilietane | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | Agde Avenir | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants299142 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 429 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté34,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires22,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social22,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194523,9 %Des logements autour de la rue
Maisons9,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement64 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,4 %18,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 8 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 170 m |
| Supérette ou épicerie | 8 | 50 m |
| Boulangerie | 5 | 200 m |
| Boucherie | 4 | 230 m |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | 2 | 60 m |
| Restaurant | 37 | 30 m |
| Librairie ou presse | 1 | 130 m |
| Banque | 2 | 60 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 390 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 190 m |
| Pharmacie | 1 | 320 m |
| Dentiste | 8 | 130 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 160 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 320 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 490 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 90 m |
| Collège | 1 | 450 m |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,6 km |
| Gymnase | — | 710 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 800 m |
| Cinéma | 1 | 170 m |
| Bibliothèque | 1 | 300 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 4,5 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 140 m |
| France Services | 1 | 290 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Agdegare voyageurs uniquement842 m
Écoles, collèges et lycées5
- École élémentaire Anatole Francepublic110 m
- École primaire privée Calandreta Dagtencasans cantine140 m
- Association le Cours Jules Verneprivé440 m
- École élémentaire Jules Ferrypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
- École maternelle Jean Moulinpublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m882
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- France Travailadministration publique
- Amplifon France (Ccaw)commerce
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Sogecacommerce
- Mutuelle Assurance Travailleur Mutualiste (Matmut)finance et assurance