Rue Esprit Fabre, Agde
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 370 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB1FaubourgsAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 7Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier307 habitants37,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleLL 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 148 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,4 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 35 % en dessous d'Agde et 31 % en dessous de l'Hérault.
2 370 €/m²
L'estimation 2 370Agde 3 651en 2025Hérault 3 425en 2025
- Fourchette basse
- 1 700 €/m²
- Fourchette haute
- 3 130 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 050 et 2 690 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 283 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023981 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 849 €1 vente
- Estimation2 370 €estimé
3 appartements mesurés. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 8 Rue Esprit Fabre le 31/03/2025 : 53 m² pour 98 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 8 Rue Esprit Fabre | Appartement8 Rue Esprit Fabre · 53 m² · 1 849 €/m² | 53 m² | 98 000 € | 1 849 € |
| 04/08/2023 | 8 Rue Esprit Fabre | Appartement8 Rue Esprit Fabre · 53 m² · 981 €/m² | 53 m² | 52 000 € | 981 € |
| 29/06/2023 | 4 Rue Esprit Fabre | Maison4 Rue Esprit Fabre · 96 m² · 2 167 €/m² | 96 m² | 208 000 € | 2 167 € |
| 05/01/2022 | 9 Rue Esprit Fabre | Appartement, Dépendance9 Rue Esprit Fabre · 215 m² | 215 m² | 110 000 € | — |
| 23/12/2021 | 8 Rue Esprit Fabre | Appartement8 Rue Esprit Fabre · 53 m² · 1 283 €/m² | 53 m² | 68 000 € | 1 283 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/05/2024
UB1Faubourgs
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2016La commune en a 1593 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 9,5 m · 4,9 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 468 kWh/an1 873 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur de mixité sociale
Servitudes d'utilité publique11
- SPR d'Agde : Secteur 2b Le faubourg vigneron
- AGDE
- Immeuble
- Remparts (anciens)
- Maison renaissance
- Glacière communale
- Eglise Saint-André (ancienne)
- Hôtel de Ville (ancien)
- Evêché (ancien) ou ancien palais épiscopal
- Église Saint-Etienne (ancienne cathédrale )
- Hôtel Malaval
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/12/2016 | Permis de construire03400316K0128 | 1 Rue Esprit Fabre | LL 397, LL 398, LL 406 | 1 logement, 90 m² | 458 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 32 Rue de la République, à 190 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1907.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Extrémité de la rue de la Poissonnerie, à 227 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1920.
- Rue de la Poissonnerie #2, à 233 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1932.
- Rue de la Poissonnerie, à 326 mSes repères marquent le niveau atteint par l'eau en 1953 et le 18 décembre 1997.
- Rue Chaussefière, à 335 mSes repères marquent le niveau atteint par l'eau en 1953 et le 18 décembre 1997.
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI_Agdenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue Esprit Fabre 34300 Agde | 52,8 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue Esprit Fabre 34300 Agde | 70,9 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Rue Esprit Fabre 34300 Agde | 22,8 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Rue Esprit Fabre 34300 Agde | 51,4 m² | — | C | A |
| maison, 4 Rue Esprit Fabre 34300 Agde | 97,3 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Rue Esprit Fabre 34300 Agde | 51,4 m² | 1947 | C | B |
| appartement, 8 Rue Esprit Fabre 34300 Agde | 51,4 m² | 1947 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | T F M | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Office Public de L Habitat Herault Logement | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants307144 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 954 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté36,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires37,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social16 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194550 %Des logements autour de la rue
Maisons37,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,8 %16 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 6 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 360 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 190 m |
| Boulangerie | 3 | 200 m |
| Boucherie | 3 | 30 m |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | 2 | 220 m |
| Restaurant | 41 | 30 m |
| Librairie ou presse | 1 | 270 m |
| Banque | 1 | 370 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 590 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 450 m |
| Pharmacie | 1 | 230 m |
| Dentiste | 1 | 280 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 60 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 460 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 230 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 100 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 120 m |
| Collège | — | 790 m |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,5 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | 1 | 230 m |
| Bibliothèque | 1 | 160 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 4,2 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 480 m |
| France Services | 1 | 130 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Agdegare voyageurs uniquement842 m
Écoles, collèges et lycées5
- École maternelle Jean Moulinpublic100 m
- École élémentaire Jules Ferrypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)170 m
- École maternelle Marie Curiepublic270 m
- École primaire privée Calandreta Dagtencasans cantine280 m
- École élémentaire Anatole Francepublic320 m