Rue des Rosacees, Agde
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 490 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UD1aSecteur pavillonnaire contemporainRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier142 habitants62 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleLL 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 148 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,4 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % en dessous d'Agde et 16 % au-dessus de l'Hérault.
3 490 €/m²
L'estimation 3 490Agde 4 156en 2025Hérault 3 001en 2025
- Fourchette basse
- 2 150 €/m²
- Fourchette haute
- 4 870 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 890 et 4 070 €/m².
Affiner l'estimation- 20224 030 €2 ventes
- 20233 968 €1 vente
- Estimation3 490 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Rue des Rosacees le 25/01/2023 : 96 m² pour 380 900 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/01/2023 | 4 Rue des Rosacees | Maison4 Rue des Rosacees · 96 m² · 3 968 €/m² | 96 m² | 380 900 € | 3 968 € |
| 22/06/2022 | 19 Rue des Rosacees | Maison19 Rue des Rosacees · 56 m² · 4 436 €/m² | 56 m² | 248 420 € | 4 436 € |
| 22/06/2022 | 12 Rue des Rosacees | Maison12 Rue des Rosacees · 74 m² · 3 623 €/m² | 74 m² | 268 137 € | 3 623 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/05/2024
UD1aSecteur pavillonnaire contemporain
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2015La commune en a 1593 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 10,6 m · 3,3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 468 kWh/an1 873 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur de mixité sociale
Servitudes d'utilité publique1
- AGDE
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2015 | Permis de construire03400315K0105 | 14 Rue des Rosacees | LL 491, LL 494 | 1 logement, 65 m² | 768 m² | terminé | BERGES DU SOLEIL |
| 19/08/2015 | Permis de construire03400315K0087 | 10 Rue des Rosacees | LL 491, LL 494 | 1 logement, 100 m² | 219 m² | terminé | particulier |
| 19/08/2015 | Permis de construire03400315K0088 | 16 Rue des Rosacees | LL 491, LL 494 | 1 logement, 99 m² | 264 m² | terminé | particulier |
| 19/08/2015 | Permis de construire03400315K0089 | 12 Rue des Rosacees | LL 491, LL 494 | 1 logement, 73 m² | 179 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Services techniques, à 362 mSon repère marque le niveau atteint par l'Hérault en 1920.
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI_Agdenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Rue des Rosacees 34300 Agde | 76,9 m² | — | D | B |
| maison, 12 Rue des Rosacees 34300 Agde | 69,2 m² | 2016 | A | A |
| maison, 19 Rue des Rosacees 34300 Agde | 54,9 m² | 2006 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Haco | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 10 | Ass Syndicale de la Prunette | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Berges du Soleil | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14271 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 209 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires62 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19459,9 %Des logements autour de la rue
Maisons70,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,2 %34,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 540 m |
| Supérette ou épicerie | — | 660 m |
| Boulangerie | — | 530 m |
| Boucherie | — | 510 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 700 m |
| Restaurant | 5 | 100 m |
| Librairie ou presse | — | 680 m |
| Banque | — | 620 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 640 m |
| Pharmacie | — | 640 m |
| Dentiste | — | 570 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 460 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 740 m |
| Centre ou maison de santé | — | 710 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 380 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 660 m |
| Bibliothèque | — | 640 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 4,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 780 m |
| France Services | — | 590 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Jean Moulinpublic390 m