Rue Sadi Carnot, Agde
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Prix dans la rue2 300 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC1Couronne urbaine d'approche. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire22 sociétés ou organismesdans la voieQuartier307 habitants37,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleLL 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 148 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,4 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 37 % en dessous d'Agde et 33 % en dessous de l'Hérault.
2 300 €/m²
L'estimation 2 300Agde 3 651en 2025Hérault 3 425en 2025
- Fourchette basse
- 1 650 €/m²
- Fourchette haute
- 3 040 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 990 et 2 610 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 968 €4 ventes
- 20221 868 €7 ventes
- 20232 289 €8 ventes
- 20242 145 €4 ventes
- 20251 828 €1 vente
- Estimation2 300 €estimé
24 appartements mesurés. 41 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 71 Rue Sadi Carnot le 07/08/2025 : 64 m² pour 117 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 34 % en dessous d'Agde et 9 % en dessous de l'Hérault.
2 740 €/m²
L'estimation 2 740Agde 4 156en 2025Hérault 3 001en 2025
- Fourchette basse
- 1 690 €/m²
- Fourchette haute
- 3 820 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 270 et 3 200 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 922 €3 ventes
- 20221 327 €2 ventes
- 20231 498 €2 ventes
- 20242 527 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation2 740 €estimé
9 maisons mesurées. 41 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 58 Rue Sadi Carnot le 13/03/2024 : 118 m² pour 273 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | 71 Rue Sadi Carnot | Dépendance, Appartement71 Rue Sadi Carnot · 64 m² · 1 828 €/m² | 64 m² | 117 000 € | 1 828 € |
| 04/12/2024 | 36 Rue Sadi Carnot | Dépendance, Appartement36 Rue Sadi Carnot · 55 m² · 2 273 €/m² | 55 m² | 125 000 € | 2 273 € |
| 23/05/2024 | 74 Rue Sadi Carnot | Dépendance, Appartement74 Rue Sadi Carnot · 25 m² · 3 080 €/m² | 25 m² | 77 000 € | 3 080 € |
| 15/04/2024 | 63 Rue Sadi Carnot | Appartement63 Rue Sadi Carnot · 58 m² · 2 017 €/m² | 58 m² | 117 000 € | 2 017 € |
| 12/04/2024 | 48 Rue Sadi Carnot | Dépendance, Appartement48 Rue Sadi Carnot · 49 m² · 1 756 €/m² | 49 m² | 86 060 € | 1 756 € |
Afficher les 36 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/03/2024 | 58 Rue Sadi Carnot | Maison, Dépendance58 Rue Sadi Carnot · 118 m² · 2 314 €/m² | 118 m² | 273 000 € | 2 314 € |
| 12/01/2024 | 18 Rue Sadi Carnot | Maison18 Rue Sadi Carnot · 80 m² · 2 739 €/m² | 80 m² | 219 100 € | 2 739 € |
| 28/11/2023 | 39 Rue Sadi Carnot | Maison39 Rue Sadi Carnot · 96 m² · 2 227 €/m² | 96 m² | 213 750 € | 2 227 € |
| 25/10/2023 | 67 Rue Sadi Carnot | Dépendance, Appartement67 Rue Sadi Carnot · 68 m² · 2 132 €/m² | 68 m² | 145 000 € | 2 132 € |
| 25/08/2023 | 77 Rue Sadi Carnot | Appartement77 Rue Sadi Carnot · 61 m² · 2 367 €/m² | 61 m² | 144 400 € | 2 367 € |
| 28/07/2023 | 77 Rue Sadi Carnot | Appartement, Dépendance77 Rue Sadi Carnot · 69 m² · 1 565 €/m² | 69 m² | 108 000 € | 1 565 € |
| 26/06/2023 | 48 Rue Sadi Carnot | Dépendance48 Rue Sadi Carnot | non mesurée | 1 € | — |
| 10/05/2023 | 19 Rue Sadi Carnot | Maison19 Rue Sadi Carnot · 78 m² · 769 €/m² | 78 m² | 60 000 € | 769 € |
| 12/04/2023 | 1 Rue Sadi Carnot | Appartement1 Rue Sadi Carnot · 58 m² · 1 397 €/m² | 58 m² | 81 000 € | 1 397 € |
| 31/03/2023 | 62 Rue Sadi Carnot | Dépendance, Appartement62 Rue Sadi Carnot · 51 m² · 4 252 €/m² | 51 m² | 216 850 € | 4 252 € |
| 20/03/2023 | 74 Rue Sadi Carnot | Appartement, Dépendance74 Rue Sadi Carnot · 35 m² · 2 429 €/m² | 35 m² | 85 000 € | 2 429 € |
| 22/02/2023 | 48 Rue Sadi Carnot | Dépendance, Appartement48 Rue Sadi Carnot · 71 m² · 2 211 €/m² | 71 m² | 157 000 € | 2 211 € |
| 07/02/2023 | 21 Rue Sadi Carnot | Dépendance, Appartement21 Rue Sadi Carnot · 108 m² | 108 m² | 220 000 € | — |
| 12/01/2023 | 77 Rue Sadi Carnot | Dépendance, Appartement77 Rue Sadi Carnot · 61 m² · 2 367 €/m² | 61 m² | 144 400 € | 2 367 € |
| 10/01/2023 | 48 Rue Sadi Carnot | Dépendance48 Rue Sadi Carnot | non mesurée | 1 € | — |
| 06/01/2023 | 48 Rue Sadi Carnot | Dépendance48 Rue Sadi Carnot | non mesurée | 1 € | — |
| 23/12/2022 | 77 Rue Sadi Carnot | Appartement77 Rue Sadi Carnot · 69 m² · 2 174 €/m² | 69 m² | 150 000 € | 2 174 € |
| 29/08/2022 | 67 Rue Sadi Carnot | Dépendance, Appartement67 Rue Sadi Carnot · 56 m² · 2 232 €/m² | 56 m² | 125 000 € | 2 232 € |
| 11/08/2022 | 71 Rue Sadi Carnot | Dépendance, Appartement71 Rue Sadi Carnot · 64 m² · 1 414 €/m² | 64 m² | 90 500 € | 1 414 € |
| 16/06/2022 | 46 Rue Sadi Carnot | Appartement, Dépendance46 Rue Sadi Carnot · 71 m² · 1 480 €/m² | 71 m² | 105 100 € | 1 480 € |
| 10/06/2022 | 11 Rue Sadi Carnot | Maison11 Rue Sadi Carnot · 99 m² · 1 768 €/m² | 99 m² | 175 000 € | 1 768 € |
| 31/05/2022 | 74 Rue Sadi Carnot | Dépendance, Appartement74 Rue Sadi Carnot · 41 m² · 2 195 €/m² | 41 m² | 90 000 € | 2 195 € |
| 29/03/2022 | 34 Rue Sadi Carnot | Dépendance, Appartement34 Rue Sadi Carnot · 38 m² · 1 868 €/m² | 38 m² | 71 000 € | 1 868 € |
| 22/03/2022 | 71 Rue Sadi Carnot | Appartement, Dépendance71 Rue Sadi Carnot · 64 m² · 1 484 €/m² | 64 m² | 95 000 € | 1 484 € |
| 18/01/2022 | 8 Rue Sadi Carnot | Maison8 Rue Sadi Carnot · 70 m² · 886 €/m² | 70 m² | 62 000 € | 886 € |
| 20/12/2021 | 1 Rue Sadi Carnot | Vente1 Rue Sadi Carnot · 7 m² | 7 m² de terrain | 5 200 € | — |
| 03/12/2021 | 48 Rue Sadi Carnot | Dépendance, Appartement48 Rue Sadi Carnot · 62 m² · 2 039 €/m² | 62 m² | 126 405 € | 2 039 € |
| 17/11/2021 | 71 Rue Sadi Carnot | Dépendance, Appartement71 Rue Sadi Carnot · 64 m² · 1 896 €/m² | 64 m² | 121 340 € | 1 896 € |
| 15/11/2021 | 30 Rue Sadi Carnot | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé30 Rue Sadi Carnot · 110 m² | 110 m² | 105 000 € | — |
| 25/08/2021 | 15 Rue Sadi Carnot | Maison15 Rue Sadi Carnot · 90 m² · 1 922 €/m² | 90 m² | 173 000 € | 1 922 € |
| 19/08/2021 | 28 Rue Sadi Carnot | Appartement28 Rue Sadi Carnot · 80 m² | 80 m² | 144 000 € | — |
| 16/08/2021 | 48 Rue Sadi Carnot | Dépendance, Appartement48 Rue Sadi Carnot · 62 m² · 2 224 €/m² | 62 m² | 137 870 € | 2 224 € |
| 20/04/2021 | 33 Rue Sadi Carnot | Maison33 Rue Sadi Carnot · 112 m² · 1 821 €/m² | 112 m² | 204 000 € | 1 821 € |
| 24/03/2021 | 50 Rue Sadi Carnot | Maison50 Rue Sadi Carnot · 95 m² · 2 842 €/m² | 95 m² | 270 000 € | 2 842 € |
| 28/01/2021 | 67 Rue Sadi Carnot | Dépendance, Appartement67 Rue Sadi Carnot · 69 m² · 1 884 €/m² | 69 m² | 130 000 € | 1 884 € |
| 25/01/2021 | 58 Rue Sadi Carnot | Dépendance, Maison58 Rue Sadi Carnot · 118 m² · 2 288 €/m² | 118 m² | 270 000 € | 2 288 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/05/2024
UC1Couronne urbaine d'approche
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2019La commune en a 1593 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 5,9 m · 2,5 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 468 kWh/an1 873 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur de mixité sociale
Servitudes d'utilité publique5
- AGDE
- Immeuble
- Eglise Saint-André (ancienne)
- Hôtel de Ville (ancien)
- Hôtel Malaval
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/07/2021 | Permis de construire03400321K0067 | 1 Rue Sadi Carnot | LK 58, LK 59, LK 60 | 6 logements | 593 m² | terminé | PROMOLOGIS HLM |
| 14/08/2019 | Permis de construire03400319K0082 | 50 Rue Sadi Carnot | LK 540 | 4 logements, 313 m² | 510 m² | terminé | FAIRWAY |
| 14/08/2019 | Permis de construire03400319K0083 | 50 Rue Sadi Carnot | LK 539 | 7 logements, 628 m² | 1 988 m² | terminé | SARL LES PETITS CHAMPS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 32 Rue de la République, à 241 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1907.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 11 Quai des Chantiers, à 296 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1920.
- 12 Quai des Chantiers, à 313 mSes repères marquent le niveau atteint par l'eau en 1920 et le 18 décembre 1997.
- 14 Quai des Chantiers, à 314 mSes repères marquent le niveau atteint par l'eau en 1964 et le 18 décembre 1997.
- Quai des Chantiers, à 314 mSes repères marquent le niveau atteint par l'eau en 1920, en 1928 et le 18 décembre 1997.
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI_Agdenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 28 Rue Sadi Carnot 34300 Agde | 36,8 m² | — | D | B |
| appartement, 28 Rue Sadi Carnot 34300 Agde | 49,3 m² | — | D | B |
| appartement, 77 Rue Sadi Carnot 34300 Agde | 58,1 m² | — | C | A |
| immeuble, 74 Rue Sadi Carnot 34300 Agde | — | 2007 | C | B |
| immeuble, 46 Rue Sadi Carnot 34300 Agde | — | — | D | B |
| appartement, 74 Rue Sadi Carnot 34300 Agde | 42,3 m² | — | D | B |
| immeuble, 48 Rue Sadi Carnot 34300 Agde | — | — | C | B |
| immeuble, 36 Rue Sadi Carnot 34300 Agde | — | — | C | A |
| appartement, 74 Rue Sadi Carnot 34300 Agde | 36,3 m² | — | C | A |
| appartement, 67 Rue Sadi Carnot 34300 Agde | 68,9 m² | — | C | A |
| maison, 50 Rue Sadi Carnot 34300 Agde | 68,7 m² | 2021 | A | A |
| maison, 73 Rue Sadi Carnot 34300 Agde | 101,5 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 22
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Promologis-SA D Habitation Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 14 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1 ter | S C I J H V | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 1 bis | Promologis-SA D Habitation Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Yabas | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | Jacrite | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 12 | Yabas | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 13 | Everest | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 20 | Debo | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 32 | Mariedam | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 34 bis | Les Indivisaires de la Parcelle LK 170 Agde | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 36 | RFCM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 46 | Logisbel | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 48 | Carnot 2 le | Société civile immobilière | propriétaire | 20 locaux |
| 48 | Logisbel | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 50 | Les 2AGIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | Ass Syndi du Groupe D Habitations les Jardins de Victoria 2 | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 53 bis | Les Argonautes | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 67 | Tubiana de Sousa | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 67 | De la Halle | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 67 | Logisbel | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 77 | S L C | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants307144 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 954 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté36,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires37,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social16 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194550 %Des logements autour de la rue
Maisons37,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,8 %16 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 510 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 330 m |
| Boulangerie | 2 | 350 m |
| Boucherie | 2 | 180 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | 1 | 370 m |
| Restaurant | 29 | 180 m |
| Librairie ou presse | 1 | 420 m |
| Banque | — | 520 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 740 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 560 m |
| Pharmacie | 1 | 370 m |
| Dentiste | 1 | 420 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 580 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 370 m |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 50 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 30 m |
| Collège | — | 890 m |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,4 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | 1 | 380 m |
| Bibliothèque | 1 | 310 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 4,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 600 m |
| France Services | 1 | 280 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Agdegare voyageurs uniquement942 m
Écoles, collèges et lycées5
- École maternelle Jean Moulinpublic50 m
- École élémentaire Jules Ferrypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)260 m
- École maternelle Marie Curiepublic310 m
- École primaire privée Calandreta Dagtencasans cantine410 m
- École élémentaire Anatole Francepublic440 m
Entreprises domiciliées à 200 m400
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- Commune D Agdeadministration publique
- Caisse Primaire D Assurance Maladie de L Heraultadministration publique
- Occo Styleautres services
- Ar Jetservices administratifs
- Dance Together Occo Styleenseignement