Rue de la Prunette, Agde

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Prix dans la rue3 550 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UD1aSecteur pavillonnaire contemporain. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12 Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voie Quartier217 habitants62,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

312 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille LM 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 96 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,4 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 550 €/m²

L'estimation 3 550Agde 4 156en 2025Hérault 3 001en 2025

L'estimation est 15 % en dessous d'Agde et 18 % au-dessus de l'Hérault.

Fourchette basse: 2 190 €/m²
Fourchette haute: 4 950 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 940 et 4 140 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 775 €1 vente
20223 628 €1 vente
2023aucune vente
20243 188 €1 vente
2025aucune vente
Estimation3 550 €estimé

3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 38 Rue de la Prunette le 10/10/2024 : 134 m² pour 427 130 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
04/03/2025	48 Rue de la Prunette	Dépendance, Appartement48 Rue de la Prunette · 156 m²	156 m²	285 050 €	—
10/10/2024	38 Rue de la Prunette	Dépendance, Maison38 Rue de la Prunette · 134 m² · 3 188 €/m²	134 m²	427 130 €	3 188 €
26/07/2022	8 Rue de la Prunette	Maison8 Rue de la Prunette · 113 m² · 3 628 €/m²	113 m²	410 000 €	3 628 €
30/09/2021	26 Rue de la Prunette	Maison26 Rue de la Prunette · 80 m² · 2 775 €/m²	80 m²	222 000 €	2 775 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/05/2024

UD1aSecteur pavillonnaire contemporain

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2014La commune en a 1593 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 7,1 m · 2,3 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 467 kWh/an1 873 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Secteur de mixité sociale

Servitudes d'utilité publique1

AGDE

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
24/10/2019	Permis de démolir03400319K0008	16 Rue de la Prunette	LM 188	—	745 m²	terminé	particulier
10/06/2014	Permis de construire03400314K0051	17 Rue de la Prunette	LO 77	1 logement, 100 m²	219 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
2 Rue de la Capelette, à 268 mSes repères marquent le niveau atteint par l'eau en 1907 et le 19 décembre 1997.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
Services techniques, à 288 mSon repère marque le niveau atteint par l'Hérault en 1920.
RD 32 E 12 (au Nord du pont / Hérault), à 375 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 19 décembre 1997.
RD 32 E 12 (en amont du pont / Hérault), à 415 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 19 décembre 1997.
RD 32 E 12(en amont du pont de l(Hérault), à 438 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 19 décembre 1997.
Catastrophes naturelles: 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune12

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Radon
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRI_Agdenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 2D · 8E · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 36ter Rue de la Prunette 34300 Agde	81,1 m²	1998	D	B
maison, 24 Rue de la Prunette 34300 Agde	60,3 m²	—	D	B
maison, 10 Rue de la Prunette 34300 Agde	96 m²	—	C	C
maison, 36 Rue de la Prunette 34300 Agde	85,5 m²	—	D	B
maison, 48 Rue de la Prunette 34300 Agde	166,5 m²	—	E	E
maison, 20 Rue de la Prunette 34300 Agde	150 m²	1968	B	A
appartement, 22 Rue de la Prunette 34300 Agde	106,6 m²	—	D	D
appartement, 22 Rue de la Prunette 34300 Agde	106,8 m²	—	D	D
appartement, 3 Rue de la Prunette 34300 Agde	40,3 m²	—	D	C
maison, 38 Rue de la Prunette 34300 Agde	129,2 m²	—	C	B
maison, 38 Rue de la Prunette 34300 Agde	129,2 m²	—	D	B
maison, 34 Rue de la Prunette 34300 Agde	140,5 m²	1977	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 7

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
3	EDF Électricité de France Ctre de Distribut Mixte de Beziers	Personne morale	propriétaire	1 local
3	Syndicat de l'Ensemble Immobilier Agde Cap de Biau Ass Syn	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
16	Flores	Société civile immobilière	propriétaire	7 locaux
16 bis	La Prunette	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
36 bis	La Roque	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
36	La Roque	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
36 ter	La Roque	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants21793 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen20 593 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté17,2 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires62,4 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19453,2 %Des logements autour de la rue

Maisons68,8 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans20,1 %27,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 820 m, une supérette ou épicerie à 890 m, une boulangerie à 840 m, un médecin généraliste à 830 m, une pharmacie à 890 m, une crèche à 690 m, une école à 680 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	820 m
Supérette ou épicerie	—	890 m
Boulangerie	—	840 m
Boucherie	—	820 m
Poissonnerie	—	1,3 km
Fruits et légumes	—	1,0 km
Restaurant	3	350 m
Librairie ou presse	—	1,0 km
Banque	1	500 m
Bureau ou relais de poste	—	1,4 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	830 m
Pharmacie	—	890 m
Dentiste	—	730 m
Kinésithérapeute	7	300 m
Laboratoire d'analyses	—	910 m
Centre ou maison de santé	—	930 m
Urgences	—	1,3 km
Hôpital ou clinique	—	1,3 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	690 m
École maternelle ou élémentaire	—	680 m
Collège	—	1,3 km
Lycée	—	1,3 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,8 km
Gymnase	—	1,4 km
Stade ou terrain de sport	—	1,5 km
Cinéma	—	990 m
Bibliothèque	—	950 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	4,2 km
Police ou gendarmerie	—	1,1 km
France Services	1	480 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.