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Aucadastre

Rue Auguste Baussan, Agde

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
90 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille LO 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 100 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,7 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 400 €/m²

L'estimation 3 400Agde 4 156en 2025Hérault 3 001en 2025
L'estimation est 18 % en dessous d'Agde et 13 % au-dessus de l'Hérault.
Fourchette basse
2 090 €/m²
Fourchette haute
4 740 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 810 et 3 970 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 359 €2 ventes
  2. 20222 836 €2 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20253 184 €1 vente
  6. Estimation3 400 €estimé

5 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 26 Rue Auguste Baussan le 17/07/2025 : 106 m² pour 337 500 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/07/202526 Rue Auguste BaussanMaison, Dépendance26 Rue Auguste Baussan · 106 m² · 3 184 €/m²106 m²337 500 €3 184 €
22/08/202216 Rue Auguste BaussanMaison, Dépendance16 Rue Auguste Baussan · 107 m² · 3 958 €/m²107 m²423 500 €3 958 €
22/04/202218 Rue Auguste BaussanMaison, Dépendance18 Rue Auguste Baussan · 95 m² · 1 713 €/m²95 m²162 750 €1 713 €
17/12/20216 Rue Auguste BaussanMaison, Appartement6 Rue Auguste Baussan · 189 m²189 m²308 700 €—
30/06/20213 Rue Auguste BaussanMaison3 Rue Auguste Baussan · 112 m² · 2 589 €/m²112 m²290 000 €2 589 €
Afficher les 2 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
02/06/202119 Rue Auguste BaussanMaison, Dépendance19 Rue Auguste Baussan · 148 m² · 2 128 €/m²148 m²315 000 €2 128 €
01/02/20218 Rue Auguste BaussanAppartement, Dépendance8 Rue Auguste Baussan · 206 m²206 m²208 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/05/2024

UD1aSecteur pavillonnaire contemporain

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
2,2 m · 0,2 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 467 kWh/an1 873 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Secteur de mixité sociale

Servitudes d'utilité publique1

  • AGDE
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
  • 2 Rue de la Capelette, à 105 mSes repères marquent le niveau atteint par l'eau en 1907 et le 19 décembre 1997.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRI_Agdenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 7 la donnent.

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 7 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 3 Rue Auguste Baussan 34300 Agde187 m²1982BA
maison, 5 Rue Auguste Baussan 34300 Agde129,5 m²—DB
immeuble, 20 Rue Auguste Baussan 34300 Agde——DB
maison, 6 Rue Auguste Baussan 34300 Agde186 m²1980CA
maison, 26 Rue Auguste Baussan 34300 Agde142 m²—CB
appartement, 16 Rue Auguste Baussan 34300 Agde147,4 m²1978BA
appartement, 16 Rue Auguste Baussan 34300 Agde81,9 m²1978DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°PropriétaireNatureDroitDétient
4Jardin Prive du Bord de MerSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
12PerezSociété civilepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
21EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
21Société Partouche et Compagnie Dite les Rives de L HeraultSociété en nom collectifpropriétaire1 parcelle non bâtie
28Mesa VerdeSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6128 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 316 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires82,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons82,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement133 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans6,6 %42,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 760 m, une supérette ou épicerie à 990 m, une boulangerie à 990 m, un médecin généraliste à 980 m, une pharmacie à 990 m, une crèche à 940 m, une école à 920 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—760 m
Supérette ou épicerie—990 m
Boulangerie—990 m
Boucherie—1,1 km
Poissonnerie—1,1 km
Fruits et légumes—1,3 km
Restaurant—590 m
Librairie ou presse—1,3 km
Banque—540 m
Bureau ou relais de poste—1,6 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—980 m
Pharmacie—990 m
Dentiste—850 m
Kinésithérapeute250 m
Laboratoire d'analyses—1,0 km
Centre ou maison de santé—1,0 km
Urgences—1,4 km
Hôpital ou clinique—1,4 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—940 m
École maternelle ou élémentaire—920 m
Collège—1,5 km
Lycée—1,4 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,7 km
Gymnase—1,6 km
Stade ou terrain de sport—1,7 km
Cinéma—1,3 km
Bibliothèque—1,2 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—4,0 km
Police ou gendarmerie—1,4 km
France Services—580 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m94

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.